面均处于领先水平。推广应用新型建材，使用环保节能高强新型建材，方便施工并节省造价。采用成套技术。采用先进结构体系实现智能化管理，推广高科技产品。总之，徐州花园建设将广泛应用建设部推广应用新技术新材料新产品，以促进住宅产业化发展，在技术方案选择上，将本着慎重选项精心设计严格施工原则，把目前国内外能够适用今后个时期住宅建设发展先进成熟经济适用新技术新产品技术加以集成运用，集中力量解决住宅建设中关键技术问题，提高住宅产业技术水平和住宅建设整体效益。二推广应用技术与国内外同类技术比较徐州花园在建设过程中将大量采用国家和建设部推广推荐新技术新材料和新产品，以促进住宅荫葱葱韩山向东远眺是风景秀丽旅游胜地云龙山。宗地地势平坦，与南侧延湖八大堤有米高差，缓坡上林木茂盛，可以说，整个小区处在湖光山色绿树丛林环抱之中，真是块居住“风水宝地”。徐州花园位于徐州市南部城区范围内，市政基础设施齐全供水供电供气和污水雨水市政管网干线均可引入。小区周边配套设施齐全，交通十分方便。详见小区区位图二项目建设自然条件本地区属北温带气候，气候条件良好，夏季多东南风，冬季多东北风，年平均气温，极端最高气温，雨量充沛。地块地震烈度为七度，土壤为黄土扰亚粘土，地基强度为吨，土质情况良好，地势平坦，适宜建设康居示范小区。按徐州市地块分类，本地块属于二类地段，交通便捷，环境优越。综上所述，项目选址符合徐州市总体规划国家康居示范工程项目建设要求，对于徐州市住宅开发建设具有积极意义。三对环境影响及其评价环境评价居住区内景观水体水质，地块内河道水质达到中Ⅳ类和Ⅴ类。小区实行雨污分流排水体系，生活废污水汽车库洗车冲洗废水直接排入小区东侧城市排污干道，通往污水处理厂，排污条件很好，不会对该区域造成水质污染。二固态环境评价小区内全面实行生活垃圾袋装化，配置压缩式垃圾中转站，经压缩后，送往垃圾处理厂处理，生活垃圾处理率达。同时，小区实施全面环卫措施，及时处理，无堆放，对小区内空气地下水景观都不会造成污染。三噪声污染评价小区内部声环境达到中类和类标准要求。另外，住宅外墙采用新型墙体保温隔热材料进行分隔，门窗进行隔音处理，不会造成噪声污染。四大气环境评价小区内土壤完全采用绿化覆盖，无裸露明土，可以对汽车尾气人流车流扬尘等起到净化作用。住宅室内外空气质量达到中二级标准。五景观评价环境设计强调营造绿意葱茏步移景移花园式园林意境，为使更多住户可以观赏湖景需要，东西两个住宅区域中心绿地空间敞开，景观内容丰富。中心绿地引入水流和中部穿越韩山大沟，结合商业步行街进行景观设计，形成了具有活力空间环境。整个小区环境设计本着生态原则，以绿为主，结合场地水系利用，配以现代人文气息铺地座桥灯饰雕塑及小品等构成精致生活空间艺术配置，在自然神韵映衬下，构筑现代高品位生活社区人居氛围。第二速增长。按照江苏省省委省政府提出“到年，富民强省取得阶段性成果，人民过上宽裕小康生活”总体要求，为推动徐州市住宅建设整体质量提高，促进住宅产业现代化，根据国家康居示范工程实施大纲国家康居示范工程管理办法及江苏省创建“康居示范工程”实施意见文件精神，结合徐州市实际情况，决定在徐州市创建第个“地方型示范工程小区”。通过开展创建“康居工程示范小区”，以住宅小区为载体，以科技为先导，以住宅产业化基地为技术支撑，能够促进徐州市房地产开发和推广应用住宅建设新技术新工艺新产品新设备，推动徐州市住宅建设整体水平提高。为适应徐州市建设发展要求，结合徐州历史文化及旧城风貌，通过精心组织统规划市场化运作规范管理，充分体现“以人为本”设计理念，同时贯彻国家建设部在住宅产业化建设中提出“新材料新工艺新设备”产业政策，力争将该小区建成个配套设施齐全环境舒适宁静优雅高档精品住宅小区，并达到国家康居示范工程标准要求。徐州市政府及规划管理部门要求该小区在规划布局和建筑形式上应与城市发展总体规划相适应，与城市绿化美化相协调，形成独特风格鲜明个性。建设水平要符合国家级商品住宅性能评定指标体系要求，达到国家康居工程标准，奉献给徐州市民个高档精品小区。二开发建设单位背景徐州花园房产开发有限公司是江苏省二级房地产开发公司，本次徐州花园开发项目，为提高住宅内在素质，向徐州市民提供个环境幽雅，居住舒适名牌小区，徐州花园房产开发有限公司研究决定以国家康居示范工程标准来设计开司上海意生源工业自动化科技有限序号设备名改项目补助资金万元。根据项目具体情况及实施计划，确定建设期为年。根据项目进度计划，在建设期第年投入建设资金，在建设期第二年投入建设资金铺底流动资金在建设期内全部到位。根据各年产量安排流动资金用款计划。银行中长期贷款本金及利息用运营期每年产生未分配利润来偿还。项目技术工艺产品简介本项目产品方案为年产台推动式电磁铁技改项目，主要用于高速自动化生产线机械位置调整和产品位移控制，属机电执行器。产品方案详见下表序号产品名称产品规格型号设计产能单价元年产值万元推动式电磁铁台产品技术参数及要求产品工作原理推动式电磁铁由壳体静铁动铁和电磁线圈组成，当电磁线圈通电时，电磁线圈和包围电磁线圈静铁产生磁场吸力，将动铁吸进由静铁和电磁线圈围成空间内，撞击电磁铁后部执行机构推杆使执行机构完成生产作业，当电磁线圈断电时，电磁线圈和包围电磁线圈静铁产生磁场消失，电磁铁后部执行机构弹簧和推杆使动铁复位，这样，利用电磁线圈通断电产生磁场有无控制动铁往复运动，从而实现执行机构生产控制。产品主要用于高速自动化生产线机械位置调整和产品位移控制，属机电执行器，即当生产线上机械位置需要进行调整和产品需要移位时，在接到控制信号后电磁铁瞬间得电，对动铁形成推动力以完成机械位置调整动作，然后在被推动装置复位系统作用下瞬间回到待命状态。二产品技术参数及要求产品全密封设计，外壳采用先进铝合金压铸技术制成，外型美观精巧，防尘防湿和抗冲击性能优越，全部部件均放置于壳体内，可保证产品在复杂使用环境下可靠工作。产品特别设计在动铁头端部镶嵌了条特殊金属，大大降低了动铁剩磁，提高了产品反应速度。产品内部部件进行了简洁化设计，选用进口优质硅钢片制作动静铁部件，并进行抛光和磷化等工艺处理，保证了产品优越电磁性能和可靠性。产品主要技术参数如下项目技术参数工作电压工作电流额定推力额定行程动作频率次秒寿命万次使用环境温度三技术基础成果来源及知识产权情况本项目全套技术由集团自行开发设计并已获得国家实用新型专利证书推动式电磁铁专利号，发明专利也已进入实质审查阶段，目前正在申报高新技术产品，集团拥有完全自主知识产权。研究开发及技术路线产品立项年底，在经营过程中集团发现，国内进口自动化生产线数量增长很快，而使用推动式电磁铁部件几乎都是进口产品。国内控制用电磁铁，因动作频率过外同类产品技术水平，完全可以和国外同类产品相媲美。项目建设必要性该项目符合国家产业政策集团自主研制和开发并获得国家专利证书推动式电磁铁，是属于电子信息专项中中高档机电组件，属于国家支持产品领域。为了实现我国社会经济可持续战略目标，大力开发具有自主知识产权高新技术产品是项紧迫战略性任务。因此，该项目建设完全符合国家产业政策。该项目实施将提升和优化地方产业结构，成为地方新经济增长点。推动式电磁铁项目实施，可提高本地区自动控制器件制造业技术水平和生产规模，优化地区产业结构，增加就业，促进地方经济，成为地方经济新增长点。同时，上游可以带动金属材料橡胶制品电器器材等行业发展，下游可以使拥有自动化生产线企业在自动控制器件配套上节约大量资金，为国家节约大量外汇，对经济拉动作用十分显著。该项目实施将提高我国自动化生产线设备国产化配套水平，有利于提高相关装备制造业技术档次和打破国外技术垄断。集团自主研发推动式电磁铁，在技术创新上填补了国内空白，拥有自主知识产权。该产品目前基本依赖进口，且价格昂贵元台，供货期通常在周，给拥有自动化生产线企业带来了很多不便，制约了企业发展。集团生产推动式电磁铁其产品内在和外观质量水平可与国外同类产品相媲美，完全可以替代进口推动式电磁铁，售价为元台，仅是国外同类产品价格，且现货供应。因此，尽快完成项目实施，扩大