总价道路第四章项目选址区域自然条件二建筑材料来源及运输条件三选址第五章工程技术方案设计指导思想二总平面布臵三建筑方案第六章环境保护人防消防节能及地震设防环境保护二人防三消防四节能五地震设防项目，故不做项目财务评价，仅从国民解放对项目社会效益进行评价。十研究主要结论研究认为，本项目是个持续增长，快速稳定，发展潜力巨大项目，极具投资价值。同时也符合国家相关政策及方针。项目实施不仅能很好地健全我市社会福利服务体系，有效缓解人口老龄化家庭小型化和城市化发展进程所带来日益突出社会福利服务供需之间矛盾，而且能真正实现和落实“老有所养老有所医老有所教老有所学老有所为老有所乐”老年工作方针。因为，这个项目实施是必要，也是可行。十工期计划安排本项目计划年月中旬前完成施工图设计及项目前期立项征地等相关基建工作，月底完成招标工作，月开始全面建设，年月完成主体及相应附属工程。年月前完成全部项目。十二项目建议本项目选址为城市城郊，在项目实施当中，要力求保证区域环境卫生，布局规划应满足当地总体规划要求。建设中要强调绿化建设，绿化率不应低于。建议项目建设单位加强管理，精心组织精心设计精心施工，争取建设流工程。主要技术经济指标表表序号名称单位数量备注建设规模总用地面积亩其中建构筑物占地面积道路广场面积绿化面积总建筑面积其中老年居所综合报务楼职工宿办楼食堂变配电锅炉水泵房传达室人员定编人建筑密度绿地率容积率总投资万元其中建筑工程万元设备购臵及安装工程万元其他费用万元预备费万元建设期年第二章节现状分析与评价现状分析榆林市社会经济状况概况榆林市位于陕西省最北部，地处陕甘宁劳蒙晋五省区接壤地带。东临黄河与山西相望，西连宁夏甘肃，北邻内蒙，南接本省延安。黄河沿东界南下涉境多公里，古长城横贯东西多公里。地貌大体以长城为界，北部为风沙草滩区，占地面积，南部为黄土丘陵沟壑区，占总面积。平均海拔米，气候属暖温带和温带法干旱大陆性季风气候，年平均气温，年平均降水量毫米左右。境内有条河流，北部有多个内陆湖泊，其中红碱淖为陕西最大内陆湖，总面积平方公里，总蓄水量亿立方米。全市辖区县，个乡镇，个村民委员会。市政府所在地榆林城为国结构逐渐形成老少两代在居住上“分而不离，离而不远”特点，“社会养老”孤单寂寞之苦，从而过去不屑到养老院，开始向往养老院，养老观念和居住观念正在发生着根本性变化。可以预见，今后个时期，伴随着人口老龄化发展趋势和养老观念急剧变化，我国老年人数量和社会化养老需求将持续增长。目前，我国社会福利服务体系尚不健全，传统家庭养老服务功能正在逐步弱化。因此，鼓励和支持社会办福利机构发展有处于较快地增加福利服务设施数量，扩大福利事业覆盖面，对于有效缓解人口老龄化家庭小型化和城市化发展进程所带来日益实出社会福利服务供需之间矛盾具有重要作用。为此，民政部门印发了关于支持社会力量兴办社会福利机构意见民发号文件，明确要求各地支持社会力量兴办养老福利机构。建设集食宿医疗保健康复学习娱乐休闲于体，设备齐全功能完善适合老年人安享晚年敬老院或老年人服务中心，成为社会福利事业特别是养老福利行业中兴起个亮点。榆林市作为国家级能源化工基地，近年不定式经济社会得到快速发展，增速连续年位居全省各地市之首，市区人口已接近万，老年人口超过万人，规划到年，市区人口将达到万人，届时老年人将超过万人，养老问题已经成为个社会问题。目前市区虽也发展了老年人活动场所及规模不等敬老院，但严格意义上还没有处专门为老年人设计建设休闲娱乐活动场所，老年人服务中心尚属空白，老年服务体系亟待健全。基于此，根据陕西省人民政府办公厅转发省民政厅等部门关于加快实现福利社会化实施意见通知陕政办发号和省市五保供养服务机构建设十五规划精神，吴堡县民政局结合吴堡县情，拟在县张家焉村新建救助站。该项目经报请区政府，并获得区政府常务会议通过。四项目可行性研究报告编制单位陕西信远投资咨询中在当地市场上容易购得。施工用水用电通讯可以利用项目区已有设施就近解决。第六章项目建设方案肉牛屠宰加工生产线建设规模新建肉牛屠宰加工生产线条，屠宰能力万头年。技术方案和工艺流程引进国际流水平屠宰流水线及加工设备。建设全封闭无污染恒温生产车间，生产工艺上严格按照伊斯兰教清真屠宰方法加工，全面执行管理体系，质量体系环境体系，采用目前最先进牛肉后成熟工艺排酸嫩化技术，在屠宰加工每道工序上均采用同步卫生检疫手段优化牛肉质量，结合标准操作规程确保生产质量工艺全方位安全。为消费者提供真正健康优质牛肉产品。肉牛屠宰，分为宰前检验待宰击昏刺杀与放血剥皮加工同步人们饮食中占有主导地位，朝着营养方便物美价廉适销对路方向发展，具有非常优质肉牛加工异地技改项目建议书正文第页共页广阔市场前景和竞争力，中东东欧等许多地区及国家目前牛肉进口比年前增加了倍多。近年来我国生产牛肉制品不仅供应国内市场，还以肉质鲜美等优势在港澳韩国俄罗斯及东南亚地区有较高竞争力，深受外商欢迎，产品供不应求，有广阔国际市场。市场竞争力分析我国肉牛早在上个世纪七十年代就打入了香港市场，具有较好国际声誉。根据有关部门进行黄牛育肥及屠宰测定，我国黄牛牛肉在肉块重量色泽大理石纹状嫩度多汁性蛋白质熟肉率等方面均达到了世界领先水平。目前，国内涉外饭店高档宾馆需要高档牛肉基本上从国外进口。项目单位是红花岗区重点规模以上企业，年被评为农业产业化区级龙头企业，年被评为农业产业化市级龙头企业，是市级“重合同守信用企业”，在国内同行业中有较高知名度。年屠宰肉牛万余头，冷冻牛肉余吨，由于产品质量好，长期向双汇雨润永红等大型食品集团供货，同时又成为江苏广东浙江宁夏四川重庆等地客商抢手货。实施本项目以我区优质肉牛为原料，以生产高档牛肉制品为目标，其产品完全可以替代进口产品。同时，当地肉牛价格低，劳动力丰富，具有明显价格优势。项目建成后，产品会具有较强市场竞争能力。第四章项目建设规模与建设内容项目建设规模优质肉牛加工异地技改项目建议书正文第页共页项目占地亩，建设吨大型冷库座，肉牛屠宰加工生产线条，牛肉深加工生产线两条。建成后年产值达万，利税万元，可就地转移农村劳动力人就业。将促进万头安全放心肉牛产业链形成，带动农户实现养殖销售收入亿元，创造养殖纯收入亿元，解决多农村人口就业问题，还可为国家创造税收万元。项目主要建设内容建设吨大型冷库座新建肉牛屠宰加工生产线条，年屠宰能力万余头新建吨真空小包装熟牛肉制品生产线条，吨微波牛肉干生产线条建设生鲜冷链物流配送中心防疫及配套工程建设公司办公及生活区建设。第五章项目选址与建设条件项目选址项目选址位于遵义市红花岗区南关镇护城村沙湾组境内，远离居民及风景保护区，交通便利。附近无特殊自然人文景观，空气清新，周围自然环境良好，适宜本项目建设。红花岗区原为县级遵义市，位于贵州省北部，北倚娄山，南临乌江，位居直辖市重庆和省会贵阳之间，距重庆公里，离贵阳公里，均为高速公路贯通，另外火车也可方便到达。全区总面积平方公里，城区总面积平方公里，辖个镇个街道优质肉牛加工异地技改项目建议书正文第页共页办事处，个社区，个村委会，个镇辖居，总人口约万人，现为遵义市政治经济文化中心和交通枢纽。自然条件气候条件项目区属支柱产业，农民增收重要途径和国民经济新增长点。根据贵州省遵义市畜牧业发展规划，结合我区资源优势，加快畜牧业加工龙头企业发展，对全区畜牧业发展将起到巨大需求支撑作用。牛肉因其脂肪含量低，蛋白质含量高，并富含钙锌硒等无机盐，是种深受人们欢迎美味佳肴和强身滋补佳品。随着人民生活水平不断提高，人们食肉结构也发生了较大变化，牛肉以其味道鲜美，营养丰富，喜食人日益增多，食用量逐年加大，市场上牛肉供不应求，价格不断上涨。因此，实施本项目有非常大市场前景。项目建设必要性是贯彻落实国家相关发展政策需要本项目是根据全国畜牧业发展第十二个五年规划年中共贵州省委贵州省人民政府关于贯彻落实中国农村扶贫开发纲要年实施意见等文件精神提出，符合国家产业政策。是提高人民生活水平需要人们膳食结构以碳水化合物为主，蛋白质尤其是动物蛋白偏少，影响了人们体质增强。实施本项目，系统开发肉牛深加工制品，提供优质化多样化高档化绿色牛肉食品，有利于优化膳食结构，提高人民生活水平。优质肉牛加工异地技改项目建议书正文第页共页是农村致富奔小康需要我国人均牛肉消费量仅是世界平均水平，市场牛肉