„„„„„第十章附表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。步加强宏观调控做出了部署。宏观调控政策实施对南康市房地产走势产生了较大影响。中央宏观调控是基于稳定政策即坚持扩大内需方针来制定，继续实施积极财政政策和稳健货币政策基础上考虑另方面国家明确享受优惠政策普通住房标准，合理引导住房建设与消费，号召加强经济适用住房建开发商房地产开发公司设，这些政策实施都将使南康市房地产市场走向更加理性面，开发建设也更加符合市场需求。政府对土地和金融调控，对南康市房地产将会产生定影响。禁止农用地转非农用地，暂停建设用地审铌矿稀土金属矿钾长石矿石灰岩矿高岭土矿萤石矿等。南康市森林资源丰富，活立木蓄积量达万立方米，森林覆盖率达，果园面积达万亩，被国家命名为“中国甜柚之乡”。南康是历史上商业重镇，境内自然人文旅游资源丰富，全市有古楼隘四眼桥景福桥文峰“龙湫”石刻沙角庵旌表坊太窝天主教堂南康古城墙圩下客家民居大坪南良邓氏宗祠隆木黄石花厅凤岗大塘村董屋九井十八厅建筑群幸屋村等历史文化名胜古迹，还有南山森林公园生佛寺东山公园文峰塔莲花山大山脑旅游区等人文景观。依托南康市自然资源自然景观及人文环境，南康市政府明确提出“大力实施大开放战略主攻工业战略体制机制创新战略全民创业战略城乡互动战略和谐平安战略和能力建设战略，加快新型工业化新型城镇化农业现代化和经济市场化进程，努力实现经济社会追赶型跨越式发展，打造创业南康诚信南康生态南康和谐南康。”“经过五年努力，至“十五”期末，基本形成与区位优势和人口大市相适应发展格局，把南康建设成为赣州主城区辅开发商房地产开发公司翼和具有明显竞争优势经济板块。中心城区面积达到平方公里人口达到万人以上，全市城镇化率达到。”这系列政策实施，必将带动当地城镇居民生活水平多样化极大提高，因此，满足其对住房及其相应生活消费环境等方面要求显得尤为重要。四政府总体规划在南康市政府制定“对接长珠闽，融入主城区，争当排头兵，建设新南康”战略指导下，按照赣州市概念规划和城镇体系规划要求，南康市“江两岸”“城三区”城市规划积极融入了主城区规划衔接。该市以点带面，全面推进，努力拓展城区规模，增强中心城区吸纳集聚和辐射功能，提升内涵质量文化品位和综合竞争力，努力“把南康建设成为赣州主城区辅翼和具有明显竞争优势经济板块。”本项目地处南康市政府规划建设中新城区沿章江地段，新城区基础设施配套齐全，园内生活设施完善，人居环境优美，区位优势极其明显，投资环境非常广阔。开发商房地产开发公司第三章项目内容及成本估算商住小区位于南康市迎宾大道西侧。规划总总面积为平方米，为商住用地，土地使用年限为年。本项目所在地基础设施齐全，是集商业文化休闲于体重要地段。项目主要经济技术指标汇总表项目单位指标规划总用地面积平方米建筑总占地面积售总额达亿元，实现财政收入亿元，城市居民可支配收入元，农民人均收入开发商房地产开发公司元，年末全市金融机构存款余额亿元，城乡居民人均储蓄存款余额为元。年，南康市地区生产总值亿元，比上年增长，年全市零售总额达亿元，实现财政收入亿元，城市居民可支配收入元，比上年增加元，农民人均收入元，增加元，年末全市金融机构存款余额亿元，比上年增加亿元，居民人均存款元，贷款余额亿元，比上年增加亿元，存差继续扩大。年，南康市地区生产总值亿元，比上年增长，年全市零售总额达亿元，实现财政收入亿元，城市居民可支配收入元，比上年增加元，农民人均收入元，增加元，年末全市金融机构存款余额亿元，比上年增加亿元，居民人均存款元，贷款余额亿元，比上年增加亿元，存差继续扩大。结合南康市近三年特别是年经济发展及经济发展态势，预计今后几年南康市经济发展将会出现大幅度增长，城市化程度将大幅度提高。随着经济发展，居民生活水平日益提高和购买力增强，作为日常生活所必需住宅将成为其重要置业和投资目标。而在选择房地产投资时，居民更加看中周边商业设施及其发展态势。因此，改善居住及其生活消费环境，提高城市品位日显重要。二日趋完善交通网络和基础设施南康交境内有京九铁路国道国道赣粤高速公路，建设中昆明厦门高速赣韶高速公路规划建设赣州韶关铁路也已经过南康赣州黄金机场迁建南康凤岗镇已进入实施阶段，年将建成通航。不久将来，南康将形成由两条铁路两条级系统相连，也需要市级系统提供数据进行支持。具体数据流向如上图所示。数据量分析世博会信息系统使用者涉及面广，用户众多。组织者在世博会建设运营期都需要使用信息系统对各项业务进行支持。世博园区各建设单位通过信，输出统实现业务需要需求分析第五节功能需求分析第六节数据分析第七节安全需求分析第八节设备需求分析第九节软件需求分析第四章项目目标和内容第节建设目标第二节建设内容第二节信息化现状本单位或本领域信息化建设整体框架规划或设想根据中国年上海世博会信息化总体规划，世博会信息化总体框架包括世博园区信息基础设施世博会建设运营管理信息系统世博会其它应用世府为此成立了由中央有关部门和上海市政府等家单位组成世博会组委会，吴仪副总理任主任委员。成立了由韩正市长任主任，上海市有关部门共家单位参加世博会执委会，作为组委会执行机构。在组委会执委会领导下，上海世博会事务协调局具体负责世博会筹备组织协调和运营管理工作。在信息技术发达时代，世博会成功建设和举办，离不开个基础可靠功能强大信息化平台。近年来上海信息化建设中积累先进理念成熟技术和丰富经验，为上海世博会信息化工作奠定了良好基础。信息化将极大地丰富世博会展示内容，同时也为世博会成功举办提供有效保障。信息化不仅能全面支持世博会建设运营管理等各方面工作，还将成为上海世博会亮点，成为届“成功精彩难忘”世博会组成部分。第二节项目建议依据本项目建议主要依据有中国年上海世博会注册报告上海世博会第四次执委会会议文件中国年上海世博会信息化总体规划附件中国年上海世博会运营计划上海世博园区信息基础设施总体规划上海世博园区无线通信第三节采用信息系统实现业务需要需求分析业务现状存在具体问题和业务目标世博会分为筹办会展和后续运营三个阶段。根据执委会会议文件，上海世博会主要业务可以分为“展事和参展”“建设和运营”“活动和推介”“综合与保障”四大板块。这些业务板块并且可以进步分解为项工作任务。其业务分解责任部门和目标参见附件二。目前筹办业务主要是手工工作方式，信息化技术应用主要停留在个人事务处理上，未对业务形成系统化支撑。业务对信息系统具体需求世博会主要业务可以抽象为下图所示业务模块世博会业务是项巨大复杂缺少有效借鉴系统工程。根据信息技术本身层次化和集约性特点，办博业务顺利进行需要从以下几个方面进行信息化支持建设公共管理和服务信息化项目，如服务热线官方网站，参展者“门式”服务子系统等，为办博业务提供信息化受理通信信息服务交通管理安全保卫人力资源综合和保障活动管理媒体宣传活动和推介园区管理建设管理要客接待物流管理客流管理参观者服务票务建设和运营招商管理参展事务展事和参展和互动渠应用拟通过吸收合作伙伴和相关单位研发成果，展示流科技与信息化应用，为世博会建设运营管理提供支撑延伸展示手段，同时体现城市科技创新，为世博会增添亮色。这些成果包括实现世博园区空中视频监控和有害气体监控系留气球图像监控和环境检测系统，对水下水上复杂地理环境和水域交通状况进行动态监测水下监测和排障系统，基于传感器网络为园区和场馆提供安全检测和入侵防范电子围栏系统，为不同国家参观者提多语言支持多语言呼叫中心服务，提供语音识别助听助读等功能无障碍信息终端和支持系统，与世博会相关网络游戏，等等。世博会信息化保障体系。是世博会信息化安全可靠高效运行规范管理必要条件，包括组织资金人力信息安全标准规范等方面保障。现有应用系统情况目前世博局主要信息化系统有世博网。世博网是中国年上海世博会唯官方网站，主要功能是权威准确及时地发布上海世博会筹办进程信息。拟建项目与已有系统关系世博网改版升级后，将成为世博会综合管理信息系统多种信息发布渠道中种。此外，世博网也将成为世博会在互联网上互动平台和工作平台。根据国家关于信息资源开发利用要求和市领导指示精神，上海世博会信息化不仅包括了专为世博会建设而新开发信息系统，还包括了对城市信息化应用延伸对接和提升。对园区外部城市信息化应用中与世博相关公众服务政府管理等领域成熟信息化应用，在世博园区进行按需部署和对接，实现信息资源共享和开发利用，体现“举全市之力”全民办博。同时，世博会这大型活动管理和运营，也将反过来促进相关领域信息化建设和管理水平。现有网络设备以及其他信息资源情况现有世博网站采用运营商托管方式运营。随着上海市城市信息