1、“.....南北宽约公里，总面积约平方公里，华山主峰海拔米，是五岳中最高，因其挺拔雄险，有“奇险天下第山”之称。地形地貌该区相对高差很大，地貌类型复杂，主要分为秦岭山地，山前洪积扇裙，古渭河夹槽和黄土台塬四类。华山年处秦岭北麓是个东西向山前大断裂带，它把秦岭山地和黄土台塬以及山前洪积扇裙明显地分割开来。秦岭山地是华山旅游区主要组成部分，它由太古界变质岩和中生界花岗岩构成，岩体完整，岩性坚硬。华山地区由于多次造山运动和流水切割侵蚀，形成了雄伟峻峙峰峦和秀丽出深峡谷。华山诸峪道多呈南北向伸展，并由多条支沟组成。峪道深切呈字型，峪中水流湍急，多跌水瀑布，比降在之间。气候条件本区属暖中地区，也是旅游服务综合区。玉泉广场是连接华麓区与山岳区通道和集散地。规划目标是把华麓区建设成为历史文化内涵深厚，景观优良......”。

2、“.....基础设施完善，布局合理，特色鲜明华山风景名胜区前哨。规划期区内人口控制在万人，年旅游规模为万人，高峰日游客量为万人次。道路广场用地万，人均，停车场库用地万。项目由来大力发展陕西旅游业，并以旅游业为龙头，全面带动第三产业繁荣发展，是陕西省“十五”计划期发展特色经济主要任务，也是加强陕西在全国旅游网络中心位置具体措施。华山是国务院首批公布个重点风景名胜区之和国家级旅游区，人文景观丰富，自然景观独具特色，是大自然馈赠给人类不可多得宝贵遗产，经过多年开发建设，该景区已成为全国及国外游客主要游览观光胜地。近年来，随着旅游业迅猛发展，越来越多国内外游客把华山作为首选目地，旅游人数逐年递增，至年底，华山游客人数已突破百万大关。旅游收入已达亿元。旅游业已成为当地经济发展“龙头”产业......”。

3、“.....然而，由于景区内基础设施建设滞后，作为名山前哨和旅游服务基地华麓区却没有处供游人休憩娱乐购物场所及自由活动空间。“自古华山条路”入口仅有不到场地，大量游客全部拥挤在玉泉路上购物休息，为登山作准备，既影响交通又缺乏安全保障。游客到达山门后，因场地狭窄，窗口少，为购票进山相互拥挤，秩序较混乱，给管理造成诸多不便。特别是每年农历三月十五古庙会和初九灯会期间，华山门外人山人海，安全事故时有发生。旅游服务设施不足，不但影响华山形象，而且制约旅游经济良性发展，尽快建设玉泉广场已成为华山景区旅游业发展头等大事和当务之急。年陕西省省长次办公会要求华阴市政府按照“依法拆迁，综合开发，商业化运作”原则，修建玉泉广场。香港华洋国际繁耀投资集团有限公司经过市场调研论证，认为进行玉泉广场开发建设是次难得机遇......”。

4、“.....决定投资建设玉泉广场项目，以期在不断完善景区服务设施前提下，对玉泉广场进行综合开发，实现商表中大型工业企业集团，旅游业以华山资源为依托，全面带动第三产业发展。工业与旅游已成为市域经济增长两翼。年实现国内生产总值亿元，其中第产业亿元，第二产业亿元，第三产业亿元。以旅游业为龙头第三产业产值占到全市总产值以上。旅游发展现状华山以其丰富自然景观和人文景观吸引了广大中外游客，并其深刻社会内涵和时代印痕扩大了游客领域。经过多年开发和建设，华山旅游区已发展成为具有相当规模和较高社会经济效益全国文明景区之。年被国务院首批确定为个重点风景名胜区之，年被命名为全国旅游胜地四十佳，年被确定为全国文明风景旅游区示范点，年又被评为国家四级旅游区。自年以来，华山旅游规模直呈上升趋势，由年万人，发展到年万人，平均年增长率为......”。

5、“.....增长率在以上。近年来，旅游稳步增长，保持在以上。年已突破百万大关。随着旅游规模扩大，景区旅游收入也总体呈上升趋势，经统计，年旅游收入年增递增率为，年旅游收入增速加快，年均增长率为，以来，旅游收入稳步增长，年均增长率在以上。年收入为亿元，年已达亿元。华山旅游业已真正成为华阴“以山兴城”支柱产业。尽管华山旅游业近年来发展迅猛，但华山旅游在发展与可持续发展未来趋势中存在着定问题是旅游容量有限，旅游产品单，主要以登山游览为主，对人文及相关旅游资源开发力度不足，未能形成多样化旅游系列产品二是客源市场开拓不足，结构相对失衡。以登山游览为目游客超过以上，宗教科教及生态旅游者不足，游客中本省占，河南，山西约占，境外及外省游各所占比例不大三是整体形象不完善......”。

6、“.....道路及广场建设尤为紧迫五是景观资源保护工作还需进步加强。玉泉广场现状及华麓区规划情况玉泉广场现状玉泉广场位于玉泉院门前，是华山游客从西山门登山第集散地，原广场仅有场地亚农产品物流园区项目建设地点长春宽城区长江路开发区兰家镇建设规模占地万平方米，建筑面积万平方米其中仓储货仓万平方米均指建筑面积，下同交易中心交易大厅万平方米高标准商铺万平方米冷藏库万平方米增值加工车间万平方米车辆及设备维修中心，平方米电子交易大厦，平方米办公及生活配套附属设施万平方米另建集装生产经营方面优势。通过物流企业进行专业化现代化物流运作，降低物流成本。发挥园区物流系统作用，带动和促进周边经济发展，吸引优秀企业和个人企业进入园区种养殖园区，加快大铁北建设速度。建设物流园区，带动产业链发展物流园区个重要功能是集聚效应......”。

7、“.....交易额达亿元以上，主要是果品批发蔬菜批发肉蛋禽奶批发水产品批发速冻方便食品土特产批发花卉展示交易区电子交易拍卖大厦配送大型仓储区集装箱存放区配套服务区多方位物流信息平台和服务中心，是个多功能农产品物流集散交易园区。通过集聚扩大了企业商圈，增加了交易机会，同时，通过物流园区将零散资源进行优化整合，将产业发展链条中采购供应会展销售客户服务以及交易结算物流信息反馈等各项功能集中在起，充分发挥其经济集聚作用，降低流通成本，提高经营效率，不仅使本企业综合竞争力得以提升，还能够带动产业链条上相关企业，降低成本，提高竞争力。物流园区建设对整合流通产业链提升流通业整体水平促进产业快速发展起着重要作用。创造良好投资交易环境从其他园区实践经验看，吸引业户和资金入园......”。

8、“.....完备基础设施和物流系统支持能够使入园业户降低运营成本，增加企业效益，这会给企业带来实实在在好处，使业户获得更强综合竞争能力。通过园区物流配套基础建设完善吸引投资，改变过去仅依靠优惠政策吸引投资方式。实践证明，在核心产业建设之前，相关物流产业设施以及其他相关配套设施就已经初具规模，给企业和种植基地蔬菜产区果农种植园区，商贸交易区，畜禽养殖基地牧业小区提供了物流和交易保证。改善城市环境通过优化整合现有零散资源，发挥园区系统集散整合优势，采用统发展模式，以利于生产方便生活优化交通改善环境满足城市功能发展需要，有利于提高城市形象，成为城市功能重要组成部分。从其他城市实践来看，在转化过程中，物流园区重要性将会越来越清楚地显现出来......”。

9、“.....随着我国经济环境不断改善，物流作为城市功能重要组成部分已被各发达地区所接受。因此，可以充分利用园区建设，将分散物流整合进园区内，重新定位城市功能，改善城市环境，树立个全新城市形象。物流业成为长春市服务业发展主力军在年以前，物流企业长春市仅有家，经过几年快速发展，如今已经发展整体提升，实现持续快速稳定发展。长春创富集团股份公司与长春果品批发市场有限公司共同合作，投资建设‚东北亚农场品物流园区‛体现了优势互补，强强联合携手共赢。长春创富集团在多年房地产开发建筑施工过程中积累了丰富经验。长春果品批发市场有限公司其前身是长春市果品公司，具有多年经营历史，商誉底蕴深厚，特别是果品批发市场成立年来，拥有大量和稳定客户资源，现有来自全国各地果品经销业户多家......”。