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配送中心的统配送比例为，其中加盟店中约有由物流中心统配送，由苏果推荐的供应商进行配送。

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缺乏有效的信息，整个分销和配送过程效率较低。

专业人员缺乏，员工素质不高，导致管理不完善，使物流资源没有实现最大化应用缺乏完善的供应链支持，货源风险仍然存在苏果超市供应链体系中的信息流往往不稳定，物流支持也不是很固定，并且由于组织间合作的临时性，信任与支撑也无从谈起。

因此，物流配送中心的运营，并未缓解商品质量商品数量等货源风险。

总部计算机中心需货信息集货储存加工整理选拣分拣配货送货供应商各分店安徽理工大学毕业论文缺乏完善的信息平台支持，运营效率较低零售商因货架管理不善导致部分顾客流失，销售额下降，进而利润下降。

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苏果超市在制定商店策略和品类策略时存在些误区目标客户群定义不清或不知道该吸引什么样的购物群策略不明确，易随竞争对手而改变。

零售商开店已年多，人流充足，收银台不盛重负。

当附近间新店开张并开通了载客穿梭车时，他也忍不住开通了穿梭公共汽车。

其实，该商店此时的策略不在于增加客流量，而在于如何提高客单价或忠诚度。

品类策略不能很好的支持商店策略。

些知名零售商也会犯这样的。

如，商店希望吸引月收入元以上的购物群，实际上，该商店也做到了。

但分析其卫生巾品类时，却发现它吸引了大量的元收入的人群。

也就是说，商店费很多精力吸引来的中高收入群却不在该商店买卫生巾。

原因是该商店卫生巾品类的产品选择，陈列，促销都倾向于低档的或不知名的品牌。

安全与卫生隐患大超市外在的表现就是失窃问题严重，尤其表现在每日人流高峰期乡镇地区和逢年苟的作风直是我工作学习中的榜样他循循善诱的教导和不拘格的思路给予我无尽的启迪从开始的搜集材料，初稿的审核到最后论文的定稿的整个过程中，老师都及时给予我建议，指出不足之处，帮助我更好地组织论文结构，不断充实论文的内容。

当然还得感谢我的父母，在这个月的艰苦奋斗中，他们默默的为我付出每天为我做饭，并给我创造了个安静舒适的环境。

尤其在我烦躁沮丧的时候，他们给了我最大的安慰，使我能够继续努力和奋斗，可能，网络是不能感谢的，但我在此也要感谢它，因为我在浩瀚的网络资源中找到自己写作最需要的资料，虽然我没有广博的计算机知识，但在网上使我有了再次学习的机会。

最后，还要感谢所有帮助过我的人，谢谢你们，安徽理工大学毕业论文点熟食净菜配菜服务的家庭厨房工程是苏果的大独门利器。

把百姓的厨房搬进了超市，成为超市又新的亮点和卖点，受到消费者好评，给淮南的消费者提供了新的购物理念。

曾几何时，阜阳华联在国庆路开业时推出的生菜进超市，在淮南刮起了不小的阵旋风，使得消费者趋之若鹜。

地理优势地处汽车站附近，人流多，车辆进入方便。

吸引了大量的，尤其是家境较好的消费者前去消费购物，带来了极大的人流，为好又多超市带来了丰富的客源随着时代步伐的加快和时尚潮流的引领，人们对手机通讯和互联网业务的需求日益高涨，前往中国移动营业大厅和中国电信营业大厅办理业务的人们日益增多，这也间接地为毗连着它们的好又多超市受益良多。

人口流动的增加为好又多超市带来了丰富的客源。

地下停车场和超市门前的非机动车辆停车场为距离好又多超市较远的消费者提供了停车的便利，从而使好又多超市的客户源更加的广泛。

优化的供应链安徽理工大学毕业论文对本土文化的了解因地制宜，优化商品结构是苏果秉承的超市经营之道。

苏果超市进驻淮南市场后，大部分商品由总部统配送，确保了商品的质量。

但是淮南苏果还以独到的眼光根据淮南当地市场的特点向总部推荐了深受当地消费者欢迎的商品，如益益乳业的各类奶制品，淮南当地豆制品等等，满足了当地消费者的需求。

淮南祁老大豆制品有限公司的负责人祁庆全告诉记者，在苏果超市能够购买到淮南的所有豆制品，这为商家生产家和消费者都提供了便利，是石三鸟之举。

二成本控制，产品定价加强价格管理，提升价格形象也是苏果的个奇招。

超市是自选商场，商品价格是直接面对消费者，关系到消费者的切身利益，同等质量和品牌的商品，谁的价格低，就能吸引消费者。

据苏果市场开发部位负责同志介绍，苏果超市内所有价格标识由淮南市物价局监控，并安排专人负责对商品价格进行维护，确保避免人为因素给消费者带来不必要的经济损失。

市物价局检查监督分局局长高家成告诉记者，苏果在价格上的优势是其他超市不可比拟的，而且价格标识规范。

只要步入苏果超市，亲切而平易近人的为您省钱，标识让人备感温馨。

外部威胁淮南市目前零售超市众多，其中家乐福市占据主导地位，且很多消费者已经形成定偏好习惯。

新进入者需做大量广告宣传，树立地区品牌形象。

初入驻淮南市，对淮南市地区特色及市场信息把握不够明确，相关策略的制定需过节打压房地产投机抑制房地产过热增长，因此房地产开发景气指数路下滑，并于年月滑到最低，为点，下降了，仅为最高点的房地产空置率消费者为改善居住条件，对住宅房地产有着迫切的需要，可是以汤臣品为代表的高档楼盘却不时爆出亿元每平方米的天价。

于是，广大消费者只能望洋兴叹，而房地产开发商也不得不坐拥大量难以销售的高价楼盘。

据称上海的极品楼盘汤臣品最终只售出了套。

按照国际通行惯例，空置率在之间为合理区，房地产市场供求平衡，有利于国民经济的健康发展空置率在之间为空置危险区，要采取定措施，加大房地产销售的力度，以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行空置率在以上为房地产严重积压区，国家就应该采取系列措施，甚至是强制措施，以使房地产空置率在定时期内降到比较合理的区间，否则将给国民经济发展带来系列的严重问题。

国家统计局提供的数据显示，年月末，全国商品房空置面积亿平方米，鱼小辉中国房地产业现状分析及发展对策团运城学院学报，其中商品住宅空置面积万平方米，商业房地产空置面积上半年也达万平方米。

目前全国空置率己达到，大大超过国际公认的的警戒线。

截止年月底，全国商品房空置面积已增至亿平方米，同比增长。

其中空置商品住宅多万平方米，增长由此可见，面对目前我国位于超高水平的房地产空置率，政府必须及时采取相关对策，严控这种状况的继续存在与发展。

中国房地产业发展中存在的问题房地产价格总体偏高评价任何个地区的房价高低，应以该地区居民的收入为参照系。

房价收入比指标是衡量居民对于房价承受能力的首选指标，它反映了居民家庭对房价的支付能力，比值越高，支付能力就越低。

按照世界银行惯行标准，房价是居民家庭年总收入的倍较为合理。

在此范围内，方面住宅对经济的拉动效用由于住房支出比例较高而十分明显，另方面居民也有财力购买合适的住宅，从而能使拉动效用持久。

但是国内部分学者认为，我国由于存在隐性收入高特殊住房体制等原因，目前在倍间属于正常。

下面将我国统计年鉴中各数据代入房价收入比二城镇人均住宅建筑面积商品住宅销售价格每户家庭人口城镇居民平均每人全部年收入每户家庭人口的公式进行计算，对我国居民的购房能力作出分析。

年以来我国居民购房能力分析表年年中国城镇居民房价收入比计算表┌┬┬┬┬┬┐年份城镇居民家平均家庭户住宅平均实城镇居民人房价收入比庭可支配收规模人际销售价格均住房建筑入元户元平方面积平方米米├┤├┤├┤├┤├┤├┤├┤├┤└┴┴┴┴┴┘数据来源根据中国统计年鉴年卷数据整理而成张梦全国商品房空置率高达中国证券报，陈永霞，吴小平浅析房地产泡沫的指标房价收入比田集团经济研究，以年为例，各收入阶层居民购房能力分析年，全国住宅平均实际销售价格为元平方米，城镇居民人均住房建筑面积平方米，平均家庭户规模人户，户均购买套住宅需要支出元。

年城镇居民平均每个可支配收入元，居民家庭年可支配收入为元。

年，全国房价收入比的平均水平约为，高于世界银行的惯行标准，按部分国内学者所认为的合理区间相比属于正常范在实践中不断改进。

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