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较独特旅游资源优势。

借助得天独厚边境地理位置，画山界江国际旅游画山界江国际旅游度假区可行性研究报告华东师范大学城市规划设计事务所旅游规划与发展研究中心度假区拥有画山龙江水界江沙洲等资源，自然资源优美，大气质量优良，野生动植物资源和水产资源丰富，并有金山林场位于境内。

政策环境优势。

呼玛县全面贯彻落实科学发展观，大力响应“旅游兴县”口号，为鼓励招商引资，实行呼玛县招商引资优惠政策，特给予金山乡地区税收土地人才引进等方面优惠政策。

年呼玛县投资万元，对画山景区进行了开发建设。

二旅游可进入性分析呼玛县交通以公路为主，境内黑黑河呼呼玛呼呼玛塔塔河两条公路是县内计事务所旅游规划与发展研究中心气候气象资源本规划区为寒温带季风气候，冬季严寒而漫长，极端最低气温，夏季炎热多雨且短暂，极端最高气温，年平均气温。

积雪覆盖期长达余天，无霜期至余天。

年平均日照时数小时，年活动积温为。

动植物资源画山景区中植物资源主要分布在画山及其东侧沙洲上，主要以白桦黑桦柞树等兴安落叶松为主。

画山东侧沙洲上零星分布若干矮小兴安松，其余为大片草滩动物资源方面，有如兔野鸡野猪狍子等野生动物。

画山东侧黑龙江中，盛产冷水鱼，渔类资源丰富。

画山南北端翻身屯与旺哈达村中，畜牧业发达，饲养着众多马匹奶牛及各种家禽。

二人文社会条件社会情况本规划区所依托行政区为金山乡。

金山乡面积平方公里，辖个自然村，个村民委员会，即金山三间房翻身屯前进兴盛新街基查哈彦友谊。

金山林场属该乡辖区。

新街基村为乡人民政府所在地，全乡人口人。

文化特征本规划区地处东北边境，与俄罗斯隔江相望。

既有东北地域文化习俗也融入了少数民族风情和俄罗斯风情。

受特殊气候影响，该地区生活节庆习俗与中原大有不同。

睡大炕吃馒头打爬犁堆雪人二人转过大年，这些都是东北人生活写照。

而周边鄂伦春族人性格粗犷剽悍刚直淳朴，具有战胜自然而又能适应自然拼搏精神。

俄罗斯人聪明勤劳勇敢，为东北土地带来了别样风情。

画山界江国际旅游度假区可行性研究报告华东师范大学城市规划设计事务所旅游规划与发展研究中心产业经济画山景区所在金山乡有耕地万亩，主要种植小麦大豆等，并盛产鲤鱼和“三花五罗”，是呼玛县农牧渔业区。

翻山屯与旺哈达位于画山景区中，两村均以农畜牧业为主，饲养羊马牛冷水鱼等，并种植大豆特色野菜等。

二旅游资源分析资源总体概况画山界江国际旅游度假区拥有三大主要资源，是画山山地二是画山沙洲三是北国边疆乡村。

画山山地动植物资源丰富，既可以观光，而且可以利用其独特山地地形，开发山地运动旅游项目，因此它是处集观光运动于体功能区画山沙洲是整个度假区核心资源，由草滩树林沙洲小溪沙洲水泡子以及周边龙江水域组成，夏季自然景色优美，是处理想避暑度假胜地景区内乡村主要指是翻身屯与旺哈达，北国农村民俗节庆生产生活都是吸引外地游客重要资源，使得游客在度假之余，能够体验到异域乡村山也被列为优先发展核心资源。

画山界江国际旅游度假区控制性规划后简称规划编制正是在总规定位基础上，确定本地区重点开发项目和开发进程，为获得开发政策支持和制定宏观管理战略提供依据。

三研究目标与任务规划依据画山景区山水资源，按照周边生态环境保护性开发及促进边境旅游经济发展要求，挖掘画山区域自然资源和俄罗斯异国文化资源旅游价值，力求以原生态本真性和体验化为主要特色，逐步完善观光游览生态体验画山界江国际旅游度假区可行性研究报告华东师范大学城市规划设计事务所旅游规划与发展研究中心湿地度假等功能，打造东北地区颇具特色和影响力国际度假旅游区。

规划遵循风景名胜区规划规范旅游规划通则等相关法规，通过分区布局设计典型景观设计容量控制规划生态保护规划游憩系统规划服务设施规划基础工程规划土地协调规划投入产出规划，着力将画山景区打造成为个以山地为依托以产业为支撑以项目为载体国际界江度假区。

四研究范围与期限规划范围。

本规划区南起旺哈达，北至翻身屯，西起乡村公路，东至黑龙江呈长条状，总规划面积约为平方米。

其中画山占地平方米，沙滩占地平方米，沙洲平方米，旺哈达平方米，翻身屯平方米。

依托现有资源以及预建项目，拟建设成画山界江国际旅游度假区。

规划期限。

整个项目规划设计年限为年，项目建设期为前六年，年年年年为景区管理项目经营提升阶段。

五研究依据中华人民共和国环境保护法，年中华人民共和国森林法，年中华人民共续增长，预计从年到年需求量将从万吨增长到万吨。

亚洲则是最主要需求增长地区，约占增长量，其中，中国对需求，在亚洲地区占有重要地位，预计在近段时间内需求量仍将大于供应量。

世界进出口也将继续试验。

尽量采用敞开式厂房，以保证水平和主要控制方案仪表类型确定主要关键仪表选择仪表供电原材料辅助材料及燃料和动力供应主要原材料辅助材料燃料供应建厂条件和厂址方案建厂条件建厂地区概况交通运输条件气象条件及工程地质资料电源供电电讯等情况水源排水等情况供热工程厂址方案公用工程和辅助设施方案总图运输总平面布置道路工厂防护设施及其它工厂运输给排水概述设计依据展肥料作为提高企业经济效益，扩大产品市场重要途径之来考虑。

经预算该项目建成投产后年均销售收入万元，年均新增利润万元，年均新增所得税万元，年均税后利润万元，投产后年内可回收全部投资。

投资利润率为，投资利税率为，投资内部收益率税前为，税后为，生产能力利用率为。

可行性研究报告研究范围万吨磷铵装置方案市场需求预测与工艺装置配套公用工程及辅助设施方案项目环境保护劳动安全和卫生评估投资估算与技术经济评价。

研究结论研究简要结论本项目产品方案选择正确，规模合适本项目原料来源可靠工艺成熟本项目“三废”治理设施完善，并运行可靠初步财务评价表明该项目有良好经济效益研究结果表明本项目符合国家产业发展政策，对提高企业经济效益有着积极意义。

同时增加就业岗位，带动当地交通运输环保治理等相关业发展，有着明显社会意义。

项目实施是必要和必需。

建议积极开发磷石膏综合利用，变废为宝。

为确保产品质量，希望建设单位加强产品生产控制和原料中间产品及成品分析，建议采用计算机监控系统进行管理。

在当今市场经济情况下，产品价格随着市场波动很大，产品所实现经济效益也与市场休戚相关。

建议建设单位抓住市场良好机遇，并尽早筹措资金，使工程早日上马。

附主要技术经济指标表表主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注生产规模万吨年二生产方案磷酸铵万吨年配套硫酸万吨年磷酸万吨年三年操作日天四主要原辅料用量硫磺万吨年钒催化剂万升年轻柴油吨年硅藻土吨年磷矿万吨年氨万吨年包装袋袋万只年磷酸万吨年五燃料及公用工程新鲜水万吨年电万年蒸汽万吨年煤万吨年六运输量吨年运入量吨年运出量吨年七定员人八装置占地面积平方米九新增建筑面积平方米十全厂综合能耗总量年十单位产值综合能耗万元十二工程项目报批总投资万元固定资产总投资万元流动资金万元十三年均销售收入万元十四成本和费用年均总成本费用万元十五年均术政策要求，对本项目建设条件技术路线经济效益工程建设生产管理以及对环境影响等各个方面，力求全面地客观地反映实际情况，多方面分析对比，为上级领导机关决策提供依据。

采用先进适用技术各生产装置及配套公用工程辅助设施，都要充分注意技术先进性。

技术先进性不但体现在工艺流程技术装备和控制水平上，而且同样体现在环境保护和工业卫生等各个方面。

在注意技术先进性同时，还要充分注意技术适用性。

即根据企业目前经济能力配套能力和管理水平等情况，选取适用先进技术。

要以经济效益为中心经济效益是企业生存命脉。

因此，本报告编制过程中要特别注意节省投资降低消耗定额和减少定员以提高企业经济效益。

遵循持续发展战略观念，严格执行环境保护法规安全和工业卫生法规完善“三废”处理设施，控制对环境污染，节约能源。

项目提出背景投资必要性和经济意义企业概况有限责任公司是集团下属个控股子公司。

公司位于，交通运输便利。

县具有丰富磷矿石资源，磷矿石已探明可开采量为万吨，为了认真落实县委县政府提出“工业立县”战略，依托本地资源，对磷矿石进行深加工，实现从初加工向深加工转变，由此增加产品附加值和技术含量，将资源优势转化为产业优势和经济效益。

公司于年投资亿，兴建万吨磷酸铵期限工程，于年月建成投产。

现公司拟上马配套技改万吨磷酸铵二期工程，通过技术改造，形成年生产磷酸铵万吨，硫酸万吨，磷酸万吨生产能力，总投资达亿元，年销售收入亿，年上交税金万元。

公司将以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，以发展为主线，以质量创品牌，以创新添活力，以管理求效益，抢抓机遇，锐意进取，打造东圣品牌。

投资必要性及经济意义省具有丰富磷资源优势是我国富磷省，磷矿资源远景预