1、“.....也是市场发展必然结果。兴建钢材物流园项目建设在西安灞桥能源化工基地内......”。

2、“.....联系贝斯特物流中心西安国际港务区物流园区新筑物流园区等物流结点，辐射西安地区，物流资源丰富，市场潜力巨大。项目建成后，园区建三大平台物流设施平台物流信息平台和物流政策平台，具备大基本功能物流基地功能金融结算功能物流信息港功能教学科研培训功能。提供多式联运货运代理信息交易金融结算仓储中转流通加工品牌展示等物流服务。整合西安及周边地区物流资源，带动和提升相关产业及西安工商企业发展与竞争力，推动西安工业化进程。综上所述，兴建钢材物流园项目符合国家和省市有关促进现代物流产业发展政策符合国家和灞桥区经济发展战略，项目建设用地符合灞桥科技工业园区对该宗地要求该项目建设方案可行，工程技术方案和运作模式成熟可靠，建设资金有保证，抗风险能力强该项目建设各方面条件都已具备......”。

3、“.....具有较好经济和社会效益。因此，诚请省市区和各职能部门以及银行大力支持，使该项目早日建设，发挥效益。第章项目背景和发展概况项目建设背景国内物流业发展状况年，我国国内生产总值年增长，首次超过万亿元，钢煤粮等许多工业品产量位居世界首位。全国生产资料销售额达万亿元，进出口总额超过亿美元，我国巨大经济总量产生出巨大货物流量和货物价值量，年社会货运量达到亿吨，货物周转量达到万亿吨公里，年增长。目前，国家已经制定了发展物流产业相关文件，在年月国家经贸委铁道部交通部等部委联合印发关于加快我国现代物流发展若干意见中，将“积极采用先进物流管理技术和设备，加快建立全国区域城镇企业等多种层次，符合市场经济规律与国际通行规则接轨......”。

4、“.....据专家预测，钢贸市场，积累了大批稳定优质客户资源。现公司已与中国外运集团陕西邵平店分公司签署战略合作协议，完全拥有原中国外运集团陕西邵平店分公司旗下铁路专用线使用权，此合作事宜为公司筹建规模化钢贸物流市场奠定了交通运输夯实基础，也为本项目实施提供了切实保障。项目可行性报告编制依据国家陕西省西安市国民经济和社会发展第十个五年计划二西安市商贸流通业发展“十五”计划三陕西省经济技术开发区“十五”期间产业发展规划及年产业发展纲要四西安灞桥科技工业园区总体规划五国家有关部门关于项目可行性研究报告编制内容和要求六物流园区分类与基本要求七建设项目经济评价方法与参数第三版八建设部发布工程建设方面标准规范定额九建设单位提供相关资料十根据项目需要进行调查和收集基础资料......”。

5、“.....将首先带动西安地区钢材市场发展，汇集国内大型钢铁生产企业和中间商，逐渐发展成为钢铁材料集散中心。在此基础上，将辐射范围进步扩大，逐渐囊括西北华中地区。从市场调查情况看，伴随着新经济中心构建和经济快速发展，西安市以及周边地区对金属材料需求日益增加。在灞桥区邵平店建设钢铁物流交易中心，可以充分利用西安在陕西区域经济中龙头地位，发挥灞桥区这新城区与老市区以及咸阳宝鸡铜川渭南等地所处中心位置和区位辐射优势，因此，在西安东部地区建立处集钢材交易仓储运输配送综合性钢铁物流园，已经成为西安市规范钢铁供应市场加快灞桥区物流发展必然选择，也是市场发展必然结果。随着大规模物流配送，将会有效地降低城市基础设施建设工业园区建设成本投入，同时拉动交通运输饮食等各类中介机构服务业经济效益......”。

6、“.....兴建钢材物流园建成后，投资利税率为，每年可为地方财政带来万主要包括配送中心租用土地亩，建设优质产品配送中心，总建筑面积平方米，其中仓储用房平方米，购置仓储设备装卸设备运输车辆等仓储配送设备，逐步建立覆盖全省和周边省份主要城市优质产品配送网络体系信息管理用房平方米，购置信息网络软硬件设备，构建优质产品产销条龙信息服务网络体系，为各经销网点提供供货信息产品销售信息产品市场信息，及时了解各网点需求信息，满足当地群众需求，降低经营成本配套道路围墙绿化给排水系统电气系统消防系统等。经销网点省内现有销售网点个，拟在相邻省份新增网点个，对所有网点实行“统采购统配送统标识统布局统品种统管过建立产品配送中心，可吸引更多市场资源，为当地产品寻找到稳定销路，客观加快提高生产加工水平和经济效益方面发展......”。

7、“.....结合先进设备设施配送中心，不断健全完善交易制度建立科学安全管理系统，使之形成良好交易秩序和氛围，发挥合作社优势，促进当地流通逐步巩固和发展。项目建设是提高企业核心竞争力需要直以来，企业在不断发展壮大同时，面临着规模较小综合服务能力不足等问题，客观影响了企业发展，通过项目建设，可有效提高企业综合服务能力，增加企业核心竞争力，有利于企业做大做强，更充分地发挥合作社示范带头作用。项目建设是增强服务“三农”服务社会能力需要。为更好地解决三农问题，企业通过多年实践，已经摸索出条较为成功“龙头带基地”“合作社基地农户”成功道路，积累了大量实践经验，通过本项目建设，可直接增加劳动岗位余个，间接为当地农民提供更多就业机会，带领了广大农户走上了致富道路。本项目建成后......”。

8、“.....带动农户种植加工销售体化，增强了服务“三农”服务社会能力。第三章项目预期目标总体目标项目规划依托现有基础条件，用年时间，按照六统统采购统配送统标识统经营方针统服务规范和统销售价格基本规范和内在要求，密切联系经销网点和种植基地，构建从基地加工到市场配送和终端条龙购销网络。项目建成后，以经销网点流通线路种植基地为依托，形成点线面相结合现代流通服务网络体系。具体目标配送中心仓储面积新建平方米优质产品仓库，配备相应管理信息系统，确保配送效率和管理效率。配送率经销网点配送率为。配送效率密切联系各经销网点，根据需求存货情况经由总部信息系统下达配送计划，根据线路最优成本最小原则，省内在小时内省外在小时内将各网点所需产品配送到位。配送车辆及设备本项目计划购置辆配送车购置信息平台网络系统设备仓储装卸设备等......”。

9、“.....主要分布在省内，拟在江苏浙江等相近省份新增网点，各网点自备销售店面，对各店面具体要求如下各销售网点专卖店营业面积在平方米左右。店面必须悬挂合作社统标识。店容店貌符合市容规范要求，店内配有必要消防设施和安全警示标志。主要负责人和安全管理人员经培训合格，取得上岗资格证。建立安全管理制度进销管理制度盘存制度有问题商品回收处理制度和职工考勤制度。营业人员必须熟悉商品相关知识。货物摆放整洁，方便消费者选购，店内货物存量不超过核定标准。按销售许可证上核定范围销售。认真接受消费者投诉，倾听消费者呼头企业开展优质收购加工销售经营。在市县供销社指导下，在龙头企业带动下，农民专业合作社坚持合作经济理念，以提高优质市场竞争力为导向，以因地制宜提供生产技术良种信息服务为纽带......”。