1、计使用年限为年要求设计。本工重点发展技术，资金密集型工业产业和第三产业。投资导向项目改善基础设施，改善生活条件项目新材料，零配件，电子元器件等基础工业项目资金，技术密集大型工业项目市场广阔，附加值高大型工业项目仓储运输项目旅游观光农业项目房地产开发项目供应市场基地化农业生产项目经济发展成就在城市建设方面，区近年来加大规划建设力度，投资亿多元大力进行镇，村建设，使镇容镇貌有了很大变化，勾画了个现代化花园式文明城镇雏型。以兴办“三来补”企业为突破口，积极发展区域经济，使发展为个拥有多家企业超亿元财政收入工业重镇，成为丽江中心城“经济走廊”，经过十多年发店入住率受季节影。

2、防用水由楼道内消防给水管网提供，室外消防用水由室外消火栓提供。室外消火栓小区内给水管基本沿道路敷设，按照规范布置消火栓，消火栓在室外环状给水管网上按相邻两个间距不超过，位置易于消防车取用原则设置室外消火栓。室外消防用水由室外消火栓提供。室内消火栓系统采用临时高压系统，设水泵两台，用备。消火栓系统竖向按两个区设置，上部下部及立管均成环状。室外设消防水泵接合器三套与楼内系统连接。消火栓采用水枪，流量，麻质水龙带，长度米，栓口距地米。建筑灭火器配置楼道内设手提式磷酸氨盐干粉灭火器。电气设计拟建项目设中心变配电室。高压电缆由小区北侧莱海路万市政高压线路引入至区内箱变，再低。

3、规范规定。工程质量严格按相应验收规范验收并应符合相应要求，地基基础荷载等级均严格按国家规范要求设计取值，抗震设防严格按国家规范设计。基础设计本工程勘察报告中勘察点数量符合相关规范，已能满足基础设计要求。拟建场地附近无污染源，该区域未测得地下水，故可不考虑地下水对钢筋混凝土结构中钢筋腐蚀影响。本工程栋住宅为多层建筑，栋为高层建筑，基础根据具体地质情况分别采用独立基础人工挖孔桩和钻孔灌注桩，持力层为强风化片麻岩。地基基础满足承载力和稳定性要求，地基变形不影响上部结构安全和正常使用。上部结构设计本工程多层建筑为框架结构，高层为框剪结构。抗震等级为三级。结构耐久性措施按照。

4、部计入容积率地下公建不计入容积率草厦子不计入容积率半地下车库不计入容积率容积率绿地率装喜乐牌太阳能集热器技术参数真空管年月日年月日可再生能源系统主要参数表序号名称单位指标太阳能集热器面积水地源热泵机组名义制热功率辅助供热设备注明种类功率太阳能光伏发电系统额定功率全年太阳能保证率全年常规能源替代量项目费效比元二氧化碳减排量二氧化硫减排量建筑规划与设计方案说明规划指导思想尊重历史，继承传统，延系城市文脉，重视人与生态环境完美融合，将威海市城市自然特色与文化积淀有机结合，赋予该项目独特文化内涵科技含量和人文关怀，火灾延续时间小时室外消火栓用水量，火灾延续时间小时。室内消。

5、客厅设计较大。建筑造型设计本项目设计宗旨是以建设环境优美健康型花园住宅小区为目标。规划使建筑道路和绿化设计尽量做到融为体，交相辉映相得益彰。在满足建筑使用功能前提下，力求竖向空间变化丰富多彩，创造居住区立体景观效果。建筑采用现代元素材料与传统线条相结合设计手法，体现住宅大气尊贵造型特征及建筑景观。细化些功能性构件，如空调板等。建筑屋顶为双坡顶及四坡顶，局部跃层部分为退台，可以打破单调檐口，设计利用顶层外墙后退做成构架，强化建筑虚实关系，并产生丰富光影效果。建筑外墙采用涂料与面砖相结合，形成不同材质色彩对比穿插。结构设计方案本工程结构设计含基础设计均严格执行国家相关。

6、较大原因，因此月份左右是酒店行业传统淡季自年月后逐渐回升，并且很快接近历史上高位。月酒店入住率全面超过去年同期水平。说明年丽江酒店业市场前景向好。丽江市年酒店整体经济预测及分析进入年，丽江酒店业市场持续向好，月酒店开房率均超过上年同期水平，“五”黄金周期间，丽江市酒店开房率更高达以上。具体表现如下丽江市政府将要把丽江建设成为个区域性经济中心城市，充分利用西部大开发和大力发展二三线城市政策利好，以及整合自身各种优势，力争成为经济圈内国内外大型机构地区总部，进而成为区域经济核心从国内和丽江宏观经济政策面来看，经济持续高速增长以及物业税即将开征等，有利于丽江房地产市场持。

7、送至各用户。负荷等级供电负荷等级为三级，区内设有箱式变电站，进线电压为，出线电压为。弱电设置从小区北侧莱海路引入邮电通讯和有线电视电缆。电信电缆采用型，敷设方式为电缆穿保护管地下直埋方式敷设。电视采用电缆穿管直埋。线路敷设及各类插座设置室外电力电缆采用聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套内钢带铠装铜芯电缆，敷设方式为直埋，室内导线为铜芯塑料线穿阻燃塑料管暗敷，每套住宅进户管线为，每栋楼电话进户管为，在山墙上设楼头箱，室内电话线为，有线电视进户电缆为，室内分支电缆为。客厅起居室主卧室设个单相三极和个单相两极组合插座两组电视电话终端插座各组卧室设组合插座两组厨房卫生间设防水防溅式。

8、区域酒店在经营规模上也有所不同，高标准改善投资环境，花大力气建设了批市政基础设施，实实在在营造了旅游地产置业底成本优势。丽江良好投资环境为酒店业培养了稳定优质消费客户群，工业及商业未来蓬勃发展也为酒店经营提供了有力保证。市场研究就地理位置而言，位于和之间，而占据地理优势，承接着来自购房者，因此先于发展区也在之前成为大盘开发地。连接中心区中心区镇中心城号线建成后，从到距离将大大缩短。公路改造号线年内开工快速干道期明年月通车，交通压力有望得以缓解，借助中西部大开发和大力发展二三线城市有利时机，未来外资工业商务旅游等行业都有非常大发展空间，从而带动了整个区房地产价值急速。

9、合插座组布置洗衣机冰箱抽油烟机空调器等处设专用单相三线插座各个。计量方式为户表，按单元集中设置在层楼梯间附近。防雷与接地防雷等级为三级。在层顶女儿墙等处设避雷带以防直击雷，其冲击接地电阻不大于欧姆。供电系统采用接地方式。并进行总等电位联结，除空调插座回路外，其余插座回路均设漏电保护装置，每栋住宅楼总电源断路器应具有漏电保护功能。楼保证卧室居住要求前提下，充分扩大起居空间厨房和卫生间面积，保证各种居住行为使用要求，满足居民心理生理需求。在朝向设计上都采用南北朝向，依照每个户型主要景观方向，客厅卧室都采用外突型观景窗。客厅是全家共享天伦重要场所，也是待客宴请重要地方，。

10、长推动下，酒店入住率迅速回升，行业步入正常运行轨道。丽江市现有连锁式酒店经营状况分析星级酒店名称销售价格元年入住率年酒店规模管理公司酒店层万多发展商自管酒店栋层，万多发展商自管酒店栋层酒店式公寓发展商自管单栋层物业栋层发展商自管栋层销售价格分析靠近风景区连锁式度假酒店售价普遍较高，甚至是周边公寓住宅价格倍。在市区，连锁式商务型酒店般超出同类物业常规价格入住率分析受金融危机影响，年丽江市酒店年入住率仍然达，经营情况良好，连锁式酒店年入住率也在之间浮动。般旅游区连锁式度假型酒店相对市区商务型酒店平均入住率要低，其主要原因是旅游淡旺季影响造成其入住率不稳定酒店规模分析不。

11、升。就房地产发展趋势而言，目前有中心花园华城广场三期广场四期世家之城等大盘供应。相对以前，楼盘规模不大分布太散各自为政形象已经得到改变。现在，这种数量上变化伴随着品牌发展商进入，有理由产生质变。今年，地产占地面积万平方米低密度大型社区“山庄”地产万平方米项目都将加快建设进程。随着逐步进入大盘时代，投资性物业市场也逐渐从分散单型产品慢慢演变成以多种产品为主导成熟综合性市场。最明显例子就是很多个人消费者在经历过年巨大金融危机和自己经济状况起起落落后，深刻体会到经济实惠消费观念对自己重要性，旅游消费更加谨慎，消费手段变得更加成熟和稳重。相对于前几年而言，本地主力消费客户。

12、稳步发展，但全国性经济过热现象，加大了政府实施宏观调控决心和力度，这将会对新建房地产项目造成较大开发难度宏观调控政策将“有控有扩”从内需结构来看，控制局部过热投资需求，扩大消费需求从投资结构看，对局部过热行业投资高消耗高污染投资，对各地形象工程高档住宅等投资要调控，而对农业能吸纳就业第三产业以及各种社会事业投资，仍将继续扩大当前经济正处在转型升级重要关口，只有树立和落实科学发展观，控制固定资产过快增长，加强煤电油运综合协调，注重结构和效益提高，才能保证经济平稳较快增长经过年金融危机影响，丽江市旅游和酒店业已经全面恢复，并且在丽江市政府扶持旅游业政策影响及经济高速增。

参考资料：

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