国大学阶段入学适龄青年稳定在亿到亿左右。按第三次全国教育工作会决规定，年我国大学毛入学率将达到，在校生将达到万，高等教育需求十分巨大。随着我国经济建设和人民生活水平生活质量提高，将加快我国高等教育发展。根据教育部世纪初中国人口结构变化对教育影响及我国入学人口和高等学校培养能力分析我国高等教育毛入学率年将达到或超过计算年可望达到，经济发达地区可望达到，些大中城市毛入学率将超过。江西省高等教育结构现状分析在国家大力发展高等教育事业鼓舞下，我省高等教育事业迅猛发展，南昌大学率先进入国家“工程”，并与江西医学院合并，组建南昌大学，原有江西医学院成为南昌大学个人出资吸引外资及其他资金等占银行贷款万元，占教职工集资万左右除自筹资金外，其他资金按照银行贷款年利率按年期以上中长期贷款利率计，为，项目所需要流动资金万元，全部按学校自有资金考虑。项目建成投入使用满负荷正常营业后，每年可容纳除年实习学生为人在册学生就读。正常年平均经营营业收入为万元，年平均利润总额为万元项目全部投资财务内部收益率为，投资利润为，均高于同期银行贷款利率，项目全部投资回收期为年，以上数据表明本项目赢利能力强。固定资产投资借款偿还期为年含建设期年，表明项目具有偿还能力。本项目具有良好经济效益社会效益总体效益和长远效益，综上所述，本报告认为项目在经济上是可行。主要技术经济指标主要技术经济指标见下页表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注设计建设规模容纳学生数量人建筑指标计划征地总面积建设用地总面积总建筑面积建筑占地面积建筑密度容积率绿地面积绿地率占地面积亩供排水最高日常用水量污水排放量供电设备装机总容量建设期项目计算服务年限工作制度班劳动及工资在册教职工数量人达到正常经营年限标准工资及福利费总额万元投资及资金筹措项目投资总额万元其中建设投资万元建设期利息万元流动资金万元项目总投资万元其中固定资产投资万元铺底流动资金万元单位固定资产投资元学生资金来源万元自有资金万元其中固定资产投资万元流动资金万元借入资金万元其中中长期银行贷款成本与费用正常经营年平均总成本费用其中教学经费万元科研经费万元后勤管理经费万元学生经费万元教职工工资及福利万元折旧费万元行政经费万元其它教学费用万元管理费用万元财务费用万元单位总成本费用元学生年年经营成本万元单位经营成本费用元学生年营业收入税金及利润营业收入万元营业税金及附加万元利润总额万元所得税万元税后利润万元清偿能力借款偿还期盈利能力全部投资财务内部收益全部投资财务净现值万元全部投资回收期自有资金财务内部收益率自有资金财务净现值万元投资利润率投资利税率资本金利润率问题及建议上饶医学高等专科学校筹畴口校区建设任务重，时间紧。建设过程中涉及到许多政府职能部门，如畴口校区市政基础建设含道路供水供电通讯排水及处理，周边建设环境协调，需要市政府进步协调。同时项目投资资金较大，资金相对紧张，需要政府定资金投入和政府支持。第二章需求分析与建设规模需求分析从我国产业结构调整优化和技术换代升级分析随着我国产业结构调整优化和技术升级，要求我国高等学校培养更多更关于加强农村卫生人才培养和队伍建设意见，该意见明确指出省级教育卫生部门应按照本地区经济社会发展需要和教育资源状况，结合区域卫生规划，制定农村卫生人才培养规划，合理配置医学教育资源，具备条件中等卫生学校在合理布局并有利于农村医学人才培养原则下，可申办高等医学专科学校，提高半学层次，为农村培养高等医学人才。上饶医学高等专科学校筹畴口校区项目建设正立足于农村医疗体制改革基础上，尽快尽可能多培养大量医护人员，服务于全国各级市县乡村欠发达地区主要服务于城市，发达地区主要服务于县乡村级医院医务所。目前江西医学院上饶分院上饶卫生学校占地面积，折合为亩，校舍建筑面积，周边环境制约了学校扩充及发展。对照国家教委普通高等专科学校建筑规划面积指标标准，远远达不到规定标准，不能适应培养更多技术应用人才为江西经济发展服务需要，所以必须尽快建设个新校区。在以上因素作用下，上饶市委市政府决定在信州区畴口上饶高校园区内，建设个新校园即上饶医学高等专科学校筹畴口校区。因此，学校计划征地亩，满足在校生人不含实习年学生人，总建筑面积约为万。牌形象的建设，提供完全个性化服务，重视口传营销的作用，运用细分市场的再细分营销策略，确定组特定利益需求的消费者。艺术精品酒店的理念和特色艺术的小四星酒店艺术精格林豪泰上海四川北路快捷酒店地址武进路号酒店位于武进路号紧邻上海著名商业街之四川北路。经停公交线路及地铁线繁多，属虹口繁华商务核心区。距火车站公里，外滩南京路商业街只需分钟左右车程地理位置优越独到，交通四通八达。周边餐饮娱乐购物应俱全，是商务休闲旅游集散黄金位置。酒店共拥有间客房。与酒店配套有酒吧商务中心及免费宽频等。上海布丁连锁酒店北外滩店地址峨眉路号布丁酒店连锁上海北外滩店位于上海市北外滩商业核心区，毗邻外滩外白渡桥。距上海火车站人民广场南京东路东方明珠仅分钟品质极佳，周边遍布了商业市政等系列商务场所，商务活动环境突显优越。地处上海即将形成第七大商务区域内，并依托中环商务着实有力立体交通网络便捷配套完善条件，特别是附近虹桥交通枢纽中心及虹桥国际机场新航站，从上海出发至江浙，仅半小时车程，极大缩短了江浙沪之间距离。靠近上海外国语学院,可吸引大批海内外访问学者及年轻国际消费群体,营造年轻和艺术氛围周临农工商店，红星美凯龙，麦德龙，百安居，苏宁电器，中环百联等大型购物广场便于公司采购。劣势周边没有好餐饮配套设施仅家经济餐厅正好饭店，汉阳小厨，丹仔汉堡附近酒店有十几家以上，也有四星级酒店，另外些连锁型酒店也已在市场里有扎实基础，市场竞争道途崎岖坎坷机会随着经济持续增长，企业实力及规模扩大速度，商务人士交流，游客平均人数对精品艺术酒店需求主要群体增加，市场分析下我们制定相关可行性经营计划和策略，创新产品设计和前卫市场定位给上海酒店业带来次革命性冲击。我们销售不光是客房和服务,更是艺术品展示和销售,客人在回忆酒店之旅同时,更多回味艺术享受,从而强化品牌形象和宣传建立明确营销定位和稳定客户群体适当增加餐饮服务，提升小商品收益威胁酒店定要树立品牌意识，在创建过程前期我们势必会遇到些坎坷和隔阂，可能面对负盈经营和资金周转问题，可与宝矿建立在共赢目标上，可将初步预计问题在租赁初期租金定位上得以调解，达到共营共利。艺术精品酒店是个全新和个性品牌，市场认知度需要时间，可是最近几年，瞄准这个市场资本会越来越多，如何快速占领这个细分市场是个很大挑战。艺术精品酒店项目整体概况艺术小四星级客房标准艺术精品酒店，它集住宿餐饮娱乐休闲购物为体。酒店总用地面积平方米，建筑层数共层功能布局地下停车场层大堂二三层客房空间组成按照小四星级酒店标准进行配置，包括下列主要空间门厅大堂总台接待餐厅行李房酒店大厅效果及空间尺度以高雅亲切潮流时尚，科技先进，艺术舒适个性和特色为形象客房部分标准房间，大床房间，精品理念房间辅助用房主要包括酒店管理用房，员工食堂及卫生间，员工工作间等。艺术精品酒店计划总投资万元左右。项目交通状况及舒适独特入住体验，房价在之间房间面积左右房间数在间，房间类型大床，双床，精品房餐厅简易健身房等配套设施艺术精品酒店整体规划硬件设施，装修价值性价比高，软件配套，个性化服务大堂面积平方米，高雅亲切潮流时尚，科技先进，艺术舒适，展示展览产品个性和特色形象场所设有艺术景观餐厅酒吧精品店。大理石花岗岩地面，高档墙纸，艺术品位设计图案，天花板设计新颖，与大堂装饰协调，与地面装饰适应灯光，灯饰设计新颖，采用折射暗藏式，具时代感，起装饰效果，营造气氛前台前台背景以屏显或以为主题艺术创新设计。餐厅简化独特中西式餐厅潮流艺术氛围装修欧亚风格兼备，挂饰品类，陈设类，嵌墙式装饰类，悬吊类艺术品等绿色环保理念酒店空间绿化布置，室内绿化植物选择,植物墙，植物标志等艺术精品理念房设有活动区域，配备双人酒吧躺椅，浴室装有房间配有个性化实用性强，量身设计可移动式简约家具，采用组合式家具，家具可发光控制，配备个性化躺椅等高速有线和无线宽频上网，高科技电脑系统，小型音响播放器，可连接播放座等智能电子产品，能转换角度平面电视播放机,并且洗手间宜可收看收听。房间备有瑜伽垫，小型健身器材或可租借项目建设要求首间酒店拟建于上海市。酒店规划建筑面积