展期，到年，地区生产总值达到亿元，年均增长工业销售收入亿元，年均增长财政总收入亿元，年均增长固定资产投资亿元，年均增长。芜湖市国民经济和社会发展“十五”规划纲要提出，芜湖繁昌南陵三县按照市域副中心城市要求，加快基础设施建设，建成区面积分别扩大到平方公里，人口万人。县城需要快速扩张，建成区面积将由现在平方公里扩大到平方公里。从县城周边地理条件看，向北是水网地区，地形复杂，不适宜用于城市建设用地向西，有青弋江阻隔，城市交通很难组织。向东发展向南扩张，是芜湖县城发展唯选择。位于芜湖县行政文化中心，层高米，工程竣工后将成为芜湖县城南新区标志性建筑，为仅两小时车程。青弋江水阳江漳河直通黄金水道长江，县城湾沚镇距朱家桥外贸码头仅公里。省道与国道在县境西面交会，芜宣高速芜湖宣城芜马高速芜湖马鞍山已建成通车，铜南宣高速铜陵南陵宣城芜雁高速芜湖高淳即将开工建设，四条高速在县域东西南北都设有出入口，这独特优势，构成了芜湖县到江浙地区小时高速公路网络。近年来，芜湖县着力推进城市化进程，按照建成芜湖市副中心城市目标，县城围绕“东扩南进”思路，加快城南新区和东湖公园开发建设，争取用三年左右时间，建成城南新区，同时，有序改造老城区。目前，全县城镇化率达以上。在芜湖县“十五”规划中，规划建设以行政广场文教园为中心南部行政文化区以芜湖机械第页工业园为核心东部工业区以青弋江滨江景观为重点商贸居住区，精心打造高品位多功能现代化城区。为此，拟开发建设项目，以满足湾沚及周边地区日益增长休闲娱乐商贸服务文化体育等方面需要。本项目建设背景旅游经济是当今时代发展最快最具活力最有前途产业。五十年代以来，世界旅游业以年均以上速度递增，大大超过同期工业经济年均增长率，全球国际国内旅游业总收入占各国国内生产总值比重已达以上，其发展进程和趋势表明，旅游业已成为全球第大创汇产业。我国是世界上旅游资源最丰富国家，虽然旅游业起步较晚，但发展势头强劲，至年末，我国旅游业收入亿元，占国内生产总值，年年均增长率，是同期增长率倍多，旅游业在在我国国民经济发展中地位越来越重要。展望世纪，随着经济科技发展，人民生活水平提高，旅游业市场前景将更加广阔，可以预言，旅游产业是永远朝阳型产业。由于该产业是项综合性极强产业，它发展，对拉动整个经济发展将发挥越来越大作用。宾馆作为旅游经济基本细胞，是旅游业收入重要来源，宾馆业发达也促进着旅游业兴旺，并带动相关产业技术水平不断提高。芜湖地处东部沿海发达地区与长江流域内陆地带结合部，腹地广阔，水陆空交通便捷，通讯发达，随着中央加快建设中西部战略实施，芜湖市将成为信息资金技术商品从东部沿海向中第页西部传递前沿地带成立伊始就招揽大批高素质人才公司，通过产品经营品牌经营资本经营有机结合，形成并重点发展酒店房产商贸三大板块。第页“日出江花红胜火”，长江之畔芜湖县正蓬勃发展，芜湖南湖大酒店有限公司将继续秉持以品牌化经营，秉承“诚信团结创新务实”核心理念，凭借贯创新精神及专业开发优势，以项目为主线经营思路，从产品创新产品质量生态环境生活配套等方面精心打造人居产品，肩负起建筑百年大计重担，致力于为芜湖县城市建设缔造新生活梦想，使公司成长为芜湖最优秀酒店业地产业商贸业投资开发商和运营商之。第页研究主要结论与建议主要经济技术指标主要经济技术指标名称数量备注总投资万元其中固定资产投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元正常年份销售收入万元正常年正常年份总成本万元正常年利润总额万元正常年所得税万元正常年税后利润万元正常年内部收益率税后财务净现值万元税后静态投资回收期年含建设期年动态投资回收期年含建设期年投资利润率投资利税率盈亏平衡点产量第页第二章项目建设背景与建设必要性项目建设背景芜湖县简介芜湖县位于安徽省东南部，长江中下游南岸，古称鸠兹，西汉元丰二年公元前年置县，至今已有余年历史。县境东南邻宣城市，西南接南陵县，东北与当涂县交界，西北毗邻芜湖市，处于安徽省“沿边”沿浙江江苏“沿江”沿长江发展战略结合点。芜湖县历史历史悠久，当代考古证明，早在四五千年前，这里应居住着皋夷人山越人。春秋时，作为聚落邑地见于史册，名为“鸠兹”，西汉元封二年前，汉武帝提塔洗涤塔气提风机罗茨风机脱碳泵台台台台台台变换气脱硫变脱塔变脱塔脱硫泵台台台双甲甲醇塔台甲烷化塔水冷器循环气加热器热交换器循环机水洗泵台台台台台台合成合成塔冷交废热锅炉氨冷器循环气加热器循环机氮肥消费量约为折纯，下同，同比增长。年中国气候条件比较有利于农业生产，农作物播种面积继续扩大，工业尿素消费量继续以以上幅度增长，这些是带动中国氮肥消费增长主要原因。年尿素市场回顾年尿素产量在需求拉动政策鼓励和价格刺激作用下，尿素生产企业积极性依然较高，使得年尿素产量同比增幅达到，全年产量预计为折纯，实物量为。年尿素消费年中国农业和工业尿素需求仍然旺盛，尿素总消费继续保持较大幅度增长，预计全年消费量约折纯，实物量为，同比增长。年以来，中国工业用尿素需求年均增速在以上，其应用领域也有定拓展，包括人造板用胶三聚氰胺发泡剂陶瓷涂料医药等。年，中国人造板产量达，同比增长，脲醛树脂胶使用量约为，消耗尿素超过实物量，下同，同比增长了国内三聚氰胺产量约为，消耗尿素约再加上其他工业消耗约，工业用尿素总消耗量在左右，占全国尿素总产量左右。年尿素价格走势年中国尿素平均出厂价约元，同比分别上涨平均零售价约元，同比分别下降，见图。年氮肥市场展望年氮肥市场趋势预测预计，年整个氮肥生产供过于求状况将继续加重，价格仍将高位走低售价提高难以弥补成本上涨，行业景气度将继续下降，企业将面临成本上涨和价格下降双重压力。氮肥行业是受中国取消化肥生产优惠政策影响最大行业，将导致年尿素生产成本上升元但是在年中国尿素产能增长累计达到以上实物量和仍将限制出口情况下，年国内氮肥可能供过于求，尿素等氮肥出厂价将很难突破年历史高位。年氮肥产量预测尽管氮肥景气度下降较快，但是年以来尿素新增产能快速增加，将导致年中国氮肥产量继续增长。据不完全统计，年中国尿素产能增加总量将达，而且磷铵生产能力也在快速增长因此，预计年中国氮肥产量仍将继续增长。预计年中国氮肥产量可能会达到折纯，下同，同比增长。其中尿素产量将达到，同比增长约。年氮肥进出口预测由于中国即将推行化肥流通体制改革和计划继续对尿素出口征收出口税，在国际油价会落地情况下，中国尿素出口成本优势将进步降低但大型企业仍具有较高国际竞争力，考虑到国内市场供过于求状况将加重，预计这些有竞争力企业将会扩大出口因此，预计年中国尿素出口量将高于年，初步预计为实物量考虑到氯化铵出口增长，预计年中国氮肥总出口量高于年，预计年氮肥出口总量约折纯，同比增长。在国内生产供过于求状况加重和国产尿素在国内市场比较优势明显，基本占据着国内市场情况下，预计年中国进口尿素仍将在实物量，下同以下而且预期进口量也将下降，预计氮肥总进口量将低于年原料煤本期工程增加用量燃料煤本期工程增加用量公用动力消耗量供水泵房供水量全厂循环水用量新增造气循环水全厂供电设备容量总量用电负荷总量年耗电量供汽新增三废排放量废气造粒塔顶排全厂造气炉吹风气新增锅炉烟气全厂尿素排气筒尾气全厂废水解吸废液深度水解处理造气污水循环使用废渣造气炉渣锅炉燃料新增锅炉灰渣外售作建材新增活性炭脱硫剂填埋运输量新增其中运入量新增运出量新增全厂定员本期工程所需人员由工厂内部调剂解决厂区占地面积本期工程不需征地本工程新增建筑面积全部为生产车间建筑工程项目总资金万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元报批项目总投资万元其中铺底流动资金万元年销售收入万元正常年成本和费用万元年均总成本费用万元年均经营成本万元年均利润总额万元息税前利润万元年均销售税金及附加万元年均增值税万元财务分析盈利能力指标投资利税率总投资收益率投资回收期所得税前年所得税后年项目财务内部收益率所得税前所得税后项目财务净现值