量套，同比减少，成交面积万平方米，同比下降，成交金额万元，同比减少。商品房预售面积万平方米，同比降低。二手房市场交易萎缩。在手房交易“缩水”同时，该区二手房由于受新税费政策影响，交易量也有定程度下降。该区月份二手房成交量为套，同比降低，成交面积为万平方米，同比降低。导致商品房交易量下降主要原因有三个是不少购房客户在新政出台后由于对未来市场走势有所期待进入观望期，持币待购二是上半年该区新开盘房源数相对较少三是房地产新政打击了炒房，使些原本计划投机房产人不敢再越雷池。这些都保税区和长江路等土地资源相对丰富地区我项目便处于该地区。而长江路带由于其所处地理位置优越为开发区行政商务中心区以及可开发土地规模大，沿长江路向西向南地区还有大量可开发土地，片区内土地供应量大，预计该片区将成为未来黄岛区房地产市场竞争主战场。开发区手房市场分析户型特点在开发区供应新楼盘当中，单体户型面积范围集中在平米之间，而热销户型以平米居平米二居和平米三居室为主。尽管开发区房地产市场正处于种起步阶段，但市场发展非常迅速，这既得益于良好大环境发展，同时又是本地消化与外向型销售道路有机结合。价格状况目前开发区中高档楼盘平均价在平米左右，而主力户型总价集中在万元。据实地调研得知，开发区房地产尤其是住宅市场真正起步从年开始，中高档楼盘均价由多元攀升到多元。分析其原因，除了政府政策扶持工业发展迅速青岛楼市带动之外，开发区本身也蕴藏着巨大潜力，如丰富旅游资源优越区位得天独厚居住环境以及大量工业园区等，各种优势融合在起，使得几乎所有人对开发区预期发展都非常看好，再加上人为炒作，这在无形之中也使开发区房价涨再涨。销售状况从销售情况来看，截至今年月上旬，黄岛区在今年月份之前新开楼盘销售率大部分都在以上，而销售周期大部分为个月左右。通过实地调研了解到包含与需求客群与销售人员交流，自开发区房地产市场真正启动以来年左右，受青岛房地产市场影响，年年黄岛房地产发展尤其是住宅市场进入了个高速增长期，中高档楼盘平均涨幅约元平米左右，在这阶段内市场基本上属于卖方市场产品供不应求，买涨不买跌心理促使大量外来资金纷纷注入，整个市场呈现出片欣欣向荣景象，这也使得在当时整个住宅市场项目销售周期普遍较短。同时，大部分项目采取是分期开发策略，期良好销售业绩为当时大部分楼盘赢得了良好口碑，也为二期销售打下了良好基础，部分项目如澳龙花园，由澳柯玛新龙房地产开发本公司内部认购率较高，所以，在年上半年，大部分楼盘销售情况依然呈现出良好态势。但随着购房热潮涌过，价格涨幅达到间歇性高限，且开发区整体规划尚未完全出台，仍有部分持币潜在购房群体在观望，加之大部分项目尾盘销售，使得年下半年住宅市场呈现出缓慢增长态势。但到了年，随着大炼油项目奠基海底隧道即将开通，又给开发区现外贸进出口亿美元，其中外贸出口亿美元。作为现代化国际新城区，青岛开发区拥有良好教育环境。区内有山东科技大学石油大学青岛理工大学青岛职业技术学院青岛滨海职业学院青岛港湾职业学院等高中等院校所中小学校所幼儿园所，形成从幼儿园小学初中高中到大学及成人职业教育培训机构全面协调发展现代化教育体系，可以满足不同层次教育需求，是青岛地区首个获得山东省政府认定“教育示范区”。同时，青岛开发区还拥有耀中国际学校等机构，可以为国际人士子女提供教育服务。青岛开发区优美自然环境便捷生活条件等对各类人才有较大吸引力。同时，为形成人力资源优势，政府加大了各类人才选拔培养力度，加快了各类适用人才引进步伐，出台了系列人才引进奖励政策。特别是随着高校迁入，青岛开发区人才结构发生了突出变化，目前区内已有位两院院士，余名博士余名硕士大专以上学历人才万千余人。区内有科技研究所信息产业部电子第研究所青岛特普电子研究所青岛制动技术研究所青岛开发区电气研究所等技术中心青岛澳柯玛集团公司青岛创统科技发展公司等以及重点实验室基地等所。开发区人口已达到万，劳动力资源丰富，此外还有胶南胶州两个人口超过万城市和周边内陆地区大批劳动力可供选择。开发区职业技能培训中心以及技工学校职业学校可以按照企业技术要求进行短期或定期培训，提供特定技术工人，以满足企业对技术工人要求。企业可以面向全国各地依法自主招聘工人技术工人和管理人员。近年来，随着青岛市身长型保持商品代公周龄平均体重克克克商品代母周龄平均体重克克克商品代龄料重比入舍母鸡周产蛋量枚平均受精蛋孵化率以上核心群白痢阳性率对抗能力阳性率保持商品代成活率生产种鸡规模万套生产资万元种鸡笼组新增投资万元育雏育鸡万套，每年生产销售父母代种苗万套，商品代鸡苗万羽。新增实现年销售收入万元，年实现利润总额万元。经过年发展，集团拥有万套种鸡，年产鸡苗亿羽，已经是西南地区著名集家禽繁育养殖加工销售科研为体企业据家禽协会统计，集团鸡苗产量和养殖产量在我国西南地区排名第，鸡苗销售价格最高时比竞争对手高约元，现在仍比对用直是我国家禽育种及生产重要内容。年代中后期对土鸡优质鸡需求量增加，而传统土鸡品种未经系统选育，生产性能偏低群内个体间差异大，饲养成本高，很不适应规模化集约化生产。我国在国际上素享盛誉优质鸡是在田园式低效率饲养条件下形成品牌，高效与优质之间存在着许多矛盾。为此，优质鸡生产在遗传育种饲养管理加工利用疫病防制与保健标准化工作等方面应不断有新进展。程光潮等对我国个地方品种分类分析表明地方鸡种间亲缘关系与地方分布有关应用蛋白质多态性随机扩增多态性和微卫星多态性等三种标记比较优质鸡速生型肉鸡与蛋用型鸡遗传多样性，优质鸡品种遗传多样性最为丰富。这为优质鸡选育提供了宝贵种质资源，也为培育适应不同市场需求鸡产品类型提供了基础。国外对肉鸡选育基本上是注重于生产性能提高，国内以优质鸡土鸡型为研究主方向，其工作重点是生长速度和料肉比。目前对土鸡型选育研究少，国内最大养鸡企业广东温氏集团在研究段时间慢速型土鸡后已经放弃，改而通过引进地方优良品种肉鸡改良其种鸡。同类技术国内外开发水平不高，当前主要研究方向是在保持地方鸡种原有肉质风味同时，提高种鸡生产水平和商品肉鸡群体整齐度要求各种性能明显改善和提高，主要经济性状遗传稳定。抗病力差由于新发现家禽疾病日益增多，而随着抗菌药物及疫苗广泛使用，病原微生物抗原变异也多了起来，细菌抗药性也增加了。这些因素出现给家禽疾病防制工作提出了许多新课题。前人对家禽抗病育种已有了很多研究如对鸡沙门氏菌鸡白痢沙门氏菌及盲肠艾美尔球虫等抗病育种都有贡献。在抗病育种方面，国内外学者也有不少研究。畜禽品种资源丰富，至年地方畜禽品种增加到个。这些品种具有性成熟早，繁殖性能好，适应性好，抗病力和抗逆性强等优点，但如果不进行系统选育及提高生产环境要求，其抗病力也差。近期发展趋势优质肉鸡配套模式般用二系或三系配套。配套系商品代性能主要体现在生长速度肉质和颜色性状羽色和肤色等等方面。父母代性能主要体现在产蛋量和产苗数等繁殖性能上，商品代则主要选择生长表项目进度表时间进度生产建设情况示范规模指标完成设备仪表等购进及安装调试。祖代父母代种鸡扩繁选育建立万套祖代鸡，万套父母代鸡品种性能测定中试养殖示范种苗推广成果应用父母代万套商品代万羽。平均年产蛋枚，受精蛋孵化率核心群白痢阳性率。其他指标均达到预期目标资金投入及使用计划本项目计划投资额万元，其中已到位并投入万元，执行期内需新增加投资额万元。新增加投资金额中，单位自筹万元，申请施国家科技成果转化资金无偿资助万元。项目执行期内由单位负责完成新增投资资金到位时间和到位金额见下表新增投资资金到位表自筹新增资金到位时间到位及使用资金额万元合计资金使用计划见下表资金使用计划表时间进度投资额万元支出内容土建设备仪器试验与示范培训会议差旅土建设备仪器试验万培训会议差旅，流动资金试验培训会议差旅，流动资金二项目技术成果先进性分析简述本项目涉及领域国内外发展现状存在主要问题及近期发展趋势国内外发展现状在畜牧业中，养禽业是饲养周期最短，繁殖率最高，饲料转化率最好产业。鸡肉是我国城乡居民重要肉食品，鸡肉消费量占全部肉食量以上，占禽肉总产量。近年来，黄羽肉鸡产业化发展速度很快，产业规模每年以速度增长。众多专家学者从鸡血统外貌肉品质屠宰年龄上市体重社会消费习惯和市场接受程度等角度进行了阐述，优质鸡内涵已基本明确。优质肉鸡是肉鸡优质性在些方面具体而突出体现。二十世纪七十年代初，香港将石岐鸡与外来品种新汉夏狄高红波罗等鸡杂交得到石岐杂鸡，所谓半优鸡。七十年代末期，内地优质鸡市场逐渐抬头，依据我国丰富地方品种资源鸡种多个，个载入中国家禽品种志批改