是皖南经济，文化，交通，政治次中心，是国务院批准沿江重点开放城市，是安徽省沿江城市带代表，也是安徽实行融入长三角战略重要立足点。符合“十大产业振兴规划”关于产业结构调整国家战略。符合芜湖市城市发展规划要求。有利于提升芜湖市现代服务业水平与综合效益。随着国家产业梯度转移深化，芜湖将会聚集越来越多来自长三角珠三角地区知名企业，本项目具有高利税高就业和高密度产业集聚效应，项目进入常规营运，预计将新增就业岗位万人以上，自主创业平台万户，年交易额约亿元，创造大量前，集团旗下除安庆本地拥有安徽南翔光彩投资有限责任公司安庆余恒基房地产开发有限责任公司安庆光彩大市场物业管理有限公司安庆市南翔广告装饰有限责任公司安庆市南翔汽车运输有限责任公司安庆市聚德利酒店安庆市南翔建筑安装有限责任公司安庆南翔光彩物流有限责任公司等八个子公司外，年年，又先后与德力西集团北京物美集团新奥集团合资组建了蚌埠光彩投资有限责任公司山东光彩投资有限公司北京德美奥翔投资有限公司河南南阳德美奥翔置业有限公司四川南充德美奥翔置业有限公司河南商丘德美奥翔置业有限公司。在社会任职方面，目前担任全国政协委员全国工商联常委安徽省工商联副会长安徽省光彩事业促进会副会长。在有中国特色社会主义建设过程中，余渐富所创造突出业绩受到了社会广泛称赞，先后荣获“全国光彩事业奖章”“安徽省光彩事业奖章”“安徽省五劳动奖章”“安徽省百万职工跨世纪赶超工程功臣”“安徽省优秀民营企业家”“安徽省杰出私营企业家”首届“安徽省十大民营企业家”“全国有中国特色社会主义优秀建设者”等荣誉称号。可研报告编制依据和研究范围编制依据国家经贸委铁道部交通部信息产业部对外贸易合作部中国民航总局联合下发关于加快我国现代物流发展若干意见安徽省现代物流业年发展规划芜湖市关于大力推进三产兴市战略实施意见芜湖市发展和改革委员会关于同意南翔万商芜湖国际物流园区项目备案通知芜湖市政府与南翔万商安徽物流产业股份有限公司签订南翔万商芜湖国际商贸物流园区投资框架协议书项目建设单位提供芜湖市人民政府及有关主管部门关于南翔万商芜湖国际物流园区项目建设相关政策文件规划施工许可批复及资产所有权资料本所调查取得国家及省市其他相关经济技术资料。研究范围本可行性研究报告研究范围包括项目建设背景必要性及意义分析项目建设条件分析项目需求及建设项目定位分析项目建设内容和规模环保安全及节能措施研究组织机构劳动定员及工程招投标施工进度计划投资估算资金筹算和财务效益分析投资风险分析可行性研究结论主要经济技术指标表主要经济技术指标汇总表序号指标名称单位数量备注固定资产投资总额万元，其中物流信息系统设备万元，建安徽华泰集团华泰集团股份有限公司成立于年，现已发展成为以休闲食品农业产业化等产业为支柱综合性企业集团，集团资产规模亿元，从业人员近万名。近年来，集团发展迅速，各项经济指标均位居省内民营企业前列，年实现销售收入亿元，税收亿元，年，集团共实现产值超过亿元，上缴税收亿元是国家级农业产业化重点龙头企业。安徽新华集团安徽新华集团投资有限公司是家集教育科技金融物业投资于体跨地区跨行业大型民营企业集团，在全国个省市拥有各类院校及全资子公司多家，员工总数余人。在教育产业上，集团实行董事局领导院长校长负责制，采取集团投资，专家治学，创新发展模式，积极发展新华教育产业。二十年来，集团先后在全国个省市共开办院校所，常年在校生万余人，拥有校舍总面积多万平方米，形成了以高等教育为龙头，高职中专基础教育和职业教育为主体教育产业新格局。安徽省“守合同重信用”单位级信用企业通过了质量管理职业健康安全管理环境管理体系认证连续两年荣获安徽省优秀建筑业企业连续四年被评为“安徽省建筑业强企业”，获得了“黄山杯”“琥珀杯”等数项殊荣。安徽海泰置业集团安徽海泰置业股份有限公司成立于年，是家专业性开发文化娱乐休闲商业和住宅为体具有二级开发资质大型综合性企业，旗下有芜湖波尔卡经营管理公司芜湖波尔卡物业管理公司芜湖波尔卡宾馆等多家经济实体。截止到年底，公司拥有总资产约亿元人民币。在从事房地产业同时，公司于年开始向金要。为此，我县规划在弹子山带建立亩无公害反季节蔬菜基地。它包括兴顺和顺白马白云等四个乡镇所属海拔在米区域。该基地除具有仙女山基地所具有良好条件外，交通更为便捷，原国道线穿越其间，到重庆路程要比木根无公害反季蔬菜基地缩短公里，减少了蔬菜销售运输成本。鉴于前述我县所具有得天独厚自然资源优势良好交通通讯条件较好生产技术基础和广阔市场前景，从我县推出无公害蔬菜投放市场，在经过反复市场调查和论证后，我们认为，本项目具有扎实市场基础，省内外市场需求量大，销售渠道畅通，具体表现在通过在上海浙江福建等省考察，主要大中城市都建有无公害蔬菜批发大市场，特别是本项目投资开发黑色小黄瓜豌豆等无公害蔬菜销量更大，价格更高。闽赣地区许多大中城市无公害蔬菜批发市场同类高品质蔬菜高于沪浙带，且吞吐量相当大。由此可见，本项目市场条件好，销售渠道畅通，具有扎实市场基础和良好市场发展空间。三项目投资必要性，有利条件，制约因素必要性本项目投资能有效地幅射和带动文成镇发展高效农业，打造特色品牌，促进农民增收，公司增效，它可以模范地推动“公司基地农户”产业化运作模式在我镇大规模展开。本项目投资不仅能有效利用闲置资源，增加社会效益，而且可以增加就业人员人。有利条件本项目建设场地自然条件优越，地势平坦，土质肥沃，气候温和，平均气温，积温，年平均无霜期天，年平均降雨量，日照对数小时，平均相对温度，适宜种植黑色小黄瓜豌豆等高品质蔬菜。基础设施完善，项目承建地是国家农业开发项目区，现已建成连片万亩“田成方，树成行，渠成网，路相通，旱能灌，涝能排，环境美”园田化区，为建设科技示范园区创造了良好基础。环境优美项目区离县城只有公里，国道横穿境内，交通便利，环境安静，空气清新，水源充足，无污染，是建立无公害蔬菜基地理想场地。技术力量雄厚，这是聚集着原县农科所批有丰富经验农艺师，具有丰富小黄瓜豌豆等其他优质蔬菜种植经验农民工，劳动力资源丰富。制约因素培育高品质蔬菜基地涉及面广，投资线长，基地上广大农工接受种植和管理技术能力不，公司应有计划地进行技术培训。四项目建设规模目标规模本项目共建设大棚个，其中建设控温大棚棚个，用于培植优良种苗，建设钢管大棚个，用于种植黑色小黄瓜豌豆等高品质蔬菜。二目标本项目计划个月全部完成，可按如下步骤合理安排落实计划，租赁土地。筹措资金，建立大棚。技术培训，生产管理，市场调查。五投资概算本项目总投资万元，其中租赁土地万元控温大棚个万元个万元普通钢管大棚个元个约万元技术引进，技术咨询，技术培训和设计费万元办公用房万元保鲜及加工设备万元。六经济效益分析本项目投资种植无元亩亩万元沼气池只元只万元大棚骨架大棚膜安装费运输费元亩亩万元蔬菜种子农药元亩亩万元肥料元亩亩万元劳动工资管理费用按产值计算万元即第年亩元亩万元第年亩元亩万元劳动用具植保器械等万元办公场所住所万元土地租金亩万元灌溉电费万元不可预见费万万元流动资金估算按第年投资亩不可预见费用万元即水电路基础设施费元亩万元大棚膜架元亩亩万元沼气池只元只万元蔬菜种子农药元亩亩万元肥料元亩亩万元劳力工资管理费用亩元亩万元灌溉照明用电费万元土地租金元亩万元不可预见费用万元二资金筹措自筹资金万元政府政策性补贴万元第六章效益分析销售收入估算第年露地栽培亩公斤亩元公斤万元设施栽培亩公斤亩元公斤万元合计万元运销费损耗万元万元第年露地栽培亩公斤亩元公斤万元设施栽培亩公斤亩元公斤万元合计运销费损耗费万元第年达产达标与第年相同，销售收入为万元成本费用估算第年水电路基础设施费元亩亩万元沼气池只元只万元大棚架膜亩元亩万元蔬菜种子农药元亩亩万元劳动工资等万元肥料亩元亩万元劳动工具植保器械万元办公场所万元灌溉照明电费万元土地租金元万元合计万元第年