1、“.....从实际出发，合理确定建设规模，做到选址合理功能齐全设施配套安全卫生委副主任李正新市财政局副局长估算为万元，其中建安工程费用为万元，工程外其它费为万元，基本预备费为万元。资金来源申请中央预算内资金补助万元，地方配套万元，医院自筹万元。保山市市情简介保山位于省西部，跨东经，北纬之间，距省会昆明公里，外与缅甸山水相依，内与大理临沧德宏怒江州市相连，国境线长公里，辖隆阳区施甸县腾冲县龙陵县昌宁县区县，有个乡镇和个街问题和安全隐患。无法满足国家省级要求，不能为精神病人提供更好服务功能，更没有方便精神病人无障碍设施，给目前工作开展带来了很大困难......”。

2、“.....根据中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题决定和精神卫生专业机构建设指导意见相关要求，保山市精神病医院基础设施亟待改善，从根本上解决建筑工程抗震设防能力保障人民生命安全，切实提高精神卫生服务和医疗能力。随着国家通过加大投入和深化改革扩大内需形势发展，各地为适应新形势需要，围绕精神病医院建设，采取措施加强基础硬件设施建设，提高服务质量，完善服务功能，与此同时获得显著经济和社会效益。保山市精神病医院拆除重建项目，就是为适应这快速发展新形势而提出。在保山市委政府市卫生局关心支持下，经过反复研究磋商和论证，决定拆除重建市精神病医院门诊住院楼等基础设施，以改善患者就诊住院条件。使医院能够更好地承担起服务全市万多精神病人重任。准备现已完成项目前期各项准备工作......”。

3、“.....项目建设背景当前，为抵御国际经济环境对我国不利影响，防止经济增速过快下滑和出现大波动，最近党中央国务院决定，实行积极财政政策和适度宽松货币政策，在努力稳定出口同时，出台更加有力措施扩大国内需求，促进经济平稳较快增长。扩大内需已经成为当前经济工作重中之重。国家将通过增加政府投资，集中解决民生等领域历史问题，加快办成批人民群众热切盼望大事实事。通过把民生工程作为扩大内需重点领域，在加强社会公共事业和改善人民生活中促进社会和谐，实现民生改善和经济发展双赢战略。第二章项目建设必要性和可行性项目建设必要性从根本上解决建筑工程抗震设防能力保障人民生命安全经历了年唐山大地震年四川汶川大地震，进步证实减轻地震灾害根本对策是提高建设工程抗震能力。保山市精神病医院现有建筑均为上世纪年到年所建，因建造年代旧远......”。

4、“.....受保山年地震影响，医院建筑大多受损，特别是住院楼严重受损，经保山市房屋安全鉴定办专当时条件所限，建筑设计施工均因陋就简，业务用房条件差面积不足，设计功能不合理，达不到抗震设防要求不符合消防要求，存在诸多问题和安全隐患。受保山年地震影响，医院建筑大多受损，特别是住院楼严重受损，经保山市房屋安全鉴定办专家组鉴定为级危房，建议拆除重建，难以再次承受级左右地震。住院部二楼已不敢住人，原三个病区并住在两个病区内，现多名住院病人和名线医务人员挤在不足住院部楼两间危房内，给病人治疗管理和休息带来诸多问题，同时存在极大安全隐患。万再发生中等程度破坏力地震，对病人和医务人员伤害不堪想像。发展状况保山市精神病医院，建院时主要负责滇西四州市精神疾病防治工作，业务辐射邻国缅甸......”。

5、“.....设有病床张，人员编制人，个普通精神科，个职能科室，个门诊部，个心理研究室，个司法鉴定所。虽然建筑条件差，但全院职工自强不息，努力加强医院管理选拔培养人才强化精神卫生专业队伍建设，经近年艰苦努力，医疗水平在此区域享有很高声誉，事实上已成为滇西四州市真正意义上精神卫生中心。随着社会经济发展，精神卫生已成为公共卫生问题，社会保障体系进步健全，医保覆盖率上升，医疗救助力度加大，对患精神疾病弱势人群关怀增加，新型农村合作医疗报销比例提高，精神医学近年快速发展，公众对精神疾病治疗有效性认识进步提高，将有越来越多精神疾病患者能得到及时有效治疗机会。我市精神卫生工作发展需要日益增加，年月日由有关部门重新核定病床张人员编制人。但因无建设资金，依然在原旧建筑内开展工作业务虽有增长......”。

6、“.....年全年门诊诊疗人次数人，入院病人人次，出院人次实际占用总床日床日，出院者平均住院日天。司法精神医学鉴定所开展鉴定等行业，弥补市场空白，根据各个行业对楼层需求条件规划业态形成“义马狂澜家居建材城”。项目定位方案提出背景首先众多商品房在销售之后必会进行装修，因此，与商品房装修相关建材陶瓷木材家私家纺五金油漆型材等行业势必会被带动。另方面，经过对义马建材市场进行调研时，发现家私建材行业经营者整合意愿较为强烈，恰好符合本项目地块所具中蕴藏着定市场购买力，但其对商铺投资概念还有待成熟。经过近年来建材行业发展和已经具备定气氛和发展基础。本项目发展，将成为年度建材市场热点项目，因本项目地域特点及主题行业特殊性，势必将营造空前销售推广气氛，以商铺推广销售为核心，进行主题行业概念和投资概念传播。受被访者心态所影响......”。

7、“.....但仍将成为本项目在后期执行过程中重要数据型参考资料。三项目建设意义关于城市发展意义随着城市经济发展，义马市商业格局已经初现雏形，本项目处于滨河路振兴路交汇处，地理位置优越，是进出义马市必经之地，也是义马市近代商业发展最具代表性区域，有着得天独厚基础。市政府税务局矿务局等都在附近，学校居民区分散四周，形成了强大商业发展资源。本项目建成，更树立了义马市新兴现代化商业中心形象，增强了该区域在全市商圈中竞争力。进步完善义马市城区整体规划。关于行业市场意义针对目前义马市建材市场过于分散经营场所环境差和缺乏统市场经营等现状，本项目拟定“站式”家居建材城，将凭借强大品牌效应统市场管理和广告推广，把义马市家居建材市场整合优化......”。

8、“.....从而使义马市建材行业顺应发展趋势实现良性发展。关于社会综合效益意义随着家居建材行业重要性日益突显，专业家居建材市场不可或缺地成为城市名片和亮点工程。本项目落成，方面将弥补义马市家居建材行业这市场空白，为广大经营户提供了更为集中现代舒适经营环境，也将为义马市提供与大中型城市保持同步家居建材产品和服务，从而杜绝目前存在于单个家居建材行业中以次充好，质量环保均难以得到保障现象，为义马市民造福为社会提供了众多就业机会并将极大影响和带动周边街区商业发展。尤其是狂口移民，搬来时由于商铺房数量有限太少，加上观念陈旧认识不到商铺投资重要性，心只想着进企业上班，如今失业下岗了没事做，看着人家当初投资买有商铺收着年年上涨租金，要么自己亲自专业经营，获取更大利润回报，直看得眼红后悔，发誓再有机会买商铺定要抢到手，本万利......”。

9、“.....第二章项目投资环境及市场分析四义马市房地产市场发展综述市场发展概况义马市现代化房地产市场自年才开始起步。年以前，大部分市民均为自己购买土地，自己兴建民宅，对商铺房概念理解不清晰，更没有购买商铺房意识。大量自建获得可观效益回报，彻底改变目前本项目地块所在区域落后商业环境，带动该区域发展，带动区域物业商业价值，使社会市场市民及开发商实现“四赢”。项目地块价值主要特点有地形地貌地块规模对项目开发规模有所限制，人流量不足，周边商业环境有待改善。但较为适应市场“单个项目总量应有所控制”特征。交通区位价值目前尚不明显，适合于大件消费品终端零售行业，但需进行系列区位概念引导，并在平面建筑规划设计时与滨河路振兴路交通条件良好结合，同时在建筑外观上创新。发展背景为项目开发提供良好发展环境......”。