其特点是对建筑物要求较高投资大，但就长远考虑，采用框架结构形式是经济实用。本项目推荐选择方案三，推荐理由如下本项目施工时间充足，完全可考虑采用长久耐用建筑库体。从满足技术要求和实用方面考虑，方案二投资虽然大，但就长远打算是经济。保鲜库规模设计保鲜库规模方案本项目新建保鲜库吨，分五个保鲜库，每个保鲜库按吨设计，各保鲜库冷藏面积相同，吨保鲜库库体建筑面积，库体平面尺寸，三个库体总占地面积，库区总占地面积米。留有后续发展余地保鲜库建筑特征及面积保鲜库采用钢筋砼框架结构，由间冷藏间及穿堂组成。库体尺寸，建筑面积，每间保鲜库体积，库体平面尺寸为，净高米，穿堂上设二层，上层安，大多数蔬菜产品都需要进行预冷处理。预冷是创造良好温度环境和贮藏效果第步，及时将产品预冷到所需温度，可以抑制微生物生长，抑制酶活性，降低产品呼吸强度，减少失水和乙烯释放，为保鲜贮藏和运输打下基础。此外，未经预冷产品如直接进入贮藏库，也会加大冷库热负荷，不能及时达到及时降温目，对贮藏效果产生严重影响。例如当产品体温为时装车或入库，制冷系统所需吸收热量为时倍。本项目是农产品采后加工项目，其最终目是把各种农产品高品质地投放到国内和国外市场上去，在这之前，无论是长途运输深加工还是贮藏，预冷是关键第步。常用预冷方法有自然降温冷却水冷却真空冷却压差式通风冷却以及冷库空气冷却。本项目选用压差式通风冷却和水冷却。二气调保鲜贮藏气调保鲜贮藏是蔬菜生产不断发展必然产物。气调贮藏是继机械冷藏之后贮藏事业场革命，它把贮藏时间和贮藏质量提高到了个新水平。现代气调贮藏开始于二十世纪初，第二次世界大战后，由于战后农业生产得到了恢复和发展，伴随其中，气调贮藏技术也得到了日益发展和日趋完善，并迅速得到了广泛应用。目前在欧美等发达国家各种水果蔬菜总贮藏量达到，而适合于中长期贮藏水果蔬菜气调贮藏量占总贮藏量，鲜切花经过预冷和处理。而我国每年气调贮藏蔬菜只占蔬菜总产量。科学合理生产结构和有力技术支持，使得欧美等国蔬菜生产得到了极大发展，其蔬菜产品质量和生产成本在世界市场上极具竞争力，如不能尽快改变现状，加入后，我国农副产品将受到冲击，对我国农业生产与发展构成严重威胁。新鲜果蔬都是生命体，采摘后依然进行着系列生命活动，其中最主要是有氧呼吸运动。通过吸入空气中氧气将产品中营养物质主要是葡萄糖分解成二氧化碳和水并释放出大量热量。其反应式如下大卡在这过程中，随着呼吸热产生，产品体温近步提高，呼吸强度也近步加大，随着产品中营养物质大量分解消耗，产品由成熟完熟衰老腐烂。果蔬等农产品保鲜贮藏目就是在贮期内尽可能减缓产品衰老过程，尽可能减少在贮期内营养物质消耗，保持产品原有新鲜度。影响产品保鲜因素主要有三个温度在保鲜因素中，温度是最主要实现利益联结。公司统为基地和农户提供良种生产资料技术服务以及必要作业服务，可以增强企业带动基地和农户能力。项目可直接带动示范户户，从业农民人，辐射带动农户。带动种植面积亩，每亩每年效益元左右，净增收元左右。累计增收万元，户均增收多元。项目建设，可新增就业岗位个，其中安排农民就业人。同时，蔬菜生产很多环节难以实现机械化作业，本身就是劳动密集型产业，该项目实施，在壮大蔬菜支柱产业同时，必将为农村富裕劳动力提供更多就业岗位。可行性研究报告编制依据财政部关于印发财政农业专项资金管理规则通知湖南省委省政府下发关于加快推进农业产业化意见常德市出台了关于扶持农业产业化经营意见批准项目建议书和委托单位要求项目区自然地理气象水文地质经济社会环保等基础资料有关行业工程技术经济方面规范标准标准定额资料，以及国家正式颁发技术法规和技术标准国家颁发评价方法与参数，如国家基准收益率行业基准收益率等。有关食品速冻蔬菜加工技术规程现场勘查资料和项目建设单位提供其他材料。综合评价项目建设必要性可行性实施蔬菜速冻加工项目，符合国家调整产业结构，转变经济增长方式，加强农产品冷链建设，提高农产品附加值，加快产业化发展进程产业政策，是依托区域资源优势，发展县域经济正确选择。是农业生产必要延伸，也是农产品加工业重要内容，更是农产品进入消费渠道必要环节，这对完善农业产业链条，提高农业产业化经营水平和效益具有重要作用。近年来，食品安全问题备受关注，已成为食品生产加工流通各个环节必须认真面对和解决首要问题。蔬菜速冻加工，首先是其原控制上出现问题，将会给公司产品销售和公司信誉带来严重负面影响。项目投产后生产产品绝大部分出口国外市场，因此外汇市场汇率波动特别人民币升值将直接影响到公司营业收入和经济效益。而且，汇率波动还将可能对公司产品竞争力产生不利影响。本项目水产品加工产品所需原材料主要包括回鱼罗非鱼和小龙虾等鱼类，若原料生产分散，规模化标准化程度低，势必影响企业原料采购成本和产品质量，为了节约原料采购成本，确保产品质量，作为项目配套就近定点养殖场和农户选择应保证同步实施。香港高龙集团公司自成立以来主要从事水产品饲料生产销售，没有从事食品加工业生产销售，面临着食品加工生产人才储备不足问题。第二章项目背景和建设必要性项目提出能力较快，在短期内偿还流动负债能力较强。本项目投资具有较好经济效益，社会效益显著，在经济运行上是可行。主要财务数据及评价指标表序号名称单位数量财务数据项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元流动资金万元，项目建设投资来源含建设期利息万元，其中企业自筹万元，申请银行贷款万元，项目流动资金来源万元，其中企业自筹万元，申请银行贷款万元，固定资产投资万元，项目资本金万元，劳动力定员人其中生产工人人技术人员人行政及经营管理人员人建设期年营业收入经营期平均万元，营业税金及附加经营期平均万元总成本费用经营期平均万元，利润总额经营期平均万元，所得税经营期平均万元税后利润经营期平均万元，二财务评价指标销售利润率投资利润率财务内部收益率所得税前财务净现值所得税前万元投资回收期所得税前年资本金收益率资产负债率经营期第期利息备付率偿还期内平均偿债备付率偿还期内平均总投资收益率项目资本金净利润率结论简述本项目充分发挥湖北水产品资源优势，因地制宜地重点发展水产品深加工，开发生产回鱼片罗非鱼片和小龙虾系列产品，并以出口贸易为主，符合国家大力发展农产品加工及水产品加工产业政策，同时，通过扩大产业化能力，延伸产业链，对促进渔业持续稳定健康发展，繁荣地方经济，带动当地农民增加收入奔小康，促进新农村建设具有重要意义。因此，项目建设是必要。本项目水产品深加工系列产品积极推行现代化品质管理，实行系统和系统和系统监控管制，产品品质优良。经分析，产品拥有广阔市场，销售前景良好。项目建设是为了全面树立循环经济理念，提高资源综合利用水平和水产品出品率，尽可能做到“物尽其用”，降低资源消耗，确保资源综合利用。大力发展水产品资源深度加工，延长产业链，促进农产品转化增值，拓宽食品工业发展空间。本项目以香港高龙集团股份有限公司技术为支撑，瞄准世界水产品加工技术与产业发展前沿，促进企业科技创新技术进步以及科技成果推广应用和产业化步伐，增强了企业食品生产原始创新集成创新和引进消化吸收再创新能力。工艺成熟先进建设基础条件良好建设规模适度，设备选择合理，生产和应用技术路线先进科技含量高，技术上是可行。本项目所得税前投资财务内部收益率为，高于基准收益率个百分点项目资本金财务内部收益率，大于股东要求最低可接受收益率，偿债分析指标较好，偿债能力较强，易于取得金融机构和战略投资者亲睐和支持。偿还长期借款后项目生产能力利用率为，低于，具有较强抗风险能力本项目投产后，在经营期内年均实现营业收入，万元，年均实现净利润，万元，计算期内各年经营活电力楼，平方米原材料仓库收购间平方米综合办公楼，平方米员工宿舍食堂，平方米锅炉房和油库平方米，同时完善配套道路供排水电园林绿化等公用工程及消防环保设施。购臵生产工艺设备及辅助设备台套，其中主体工程设备台套辅助工程设备台套公用工程设备器具台套。项目建成后将达到年生产水产食品，吨，饲用副产品，吨生产能力，建成武汉市最大水产品深加工示范产业基地。实现营业收入经营期平均，万元，实现税后净利润经营期平均，万元，安臵名农民工就业。推行标准化生产和管理，建立并实施了从原料到成品食品安全保证体系，产品符合国家食品安全标准和国际食品安全标准，从养殖场选择养殖生产辅配料生产加工过程包装贮存和运输产品追溯和召回等实行全过程质量安全控制，产品符合国家出口水产品质量安全控制规范和欧盟日本韩国等国家和地区要求。注重环保与安全卫生，对污染物进行有效治理和采取有效安全卫生措施，节能减排达到国家和地方规定标准。安全和工业卫生符合食品行业国家标准，减轻和消除工厂生产对周边环境和职工健康危害。按照出口产品质量要求组织周边万农户近万亩水