1、“.....流动人口以大学生为主。住宅多为上世纪末修建小高层居民区，已不能满足现代社会需要。公园下马坊公园位于宗地西北方，占地余亩，公园内树木葱郁，鸟语花香，是居民晨图宗地与周边高差剖面图南北向东侧沪宁高速中山门外大街宗地地面紫金山山脚练，散步好去处。医院地块内有南京市钟山医院南京市中西医结合医院南京农业大学医院南京理工大学医院二十八所职工医院，就医十分方便。商场宗地旁刚建成个大型苏果超市，面积约平方平均平均噪声值白天不同时段噪声值相近，无显著时段差别。日夜噪音值相差不大，受昆虫鸣叫影响，夜间噪音值比白天平均低不到。以下噪声值分布区域后退沪宁高速米......”。

2、“.....后退龙宫路米。排洪与泥石流影响钟山园林项目前面有条天然小溪，雨水沿小溪自然排放。虽地块地处山脚下，地势低洼，但紫金山浮土层厚，加上枯枝落叶层厚，蓄水功能强，因此，项目开发无需修建排洪沟，就可解决雨季洪涝问题。紫金山植被保护良好，因此不用担心遇暴雨将有可能造成局部山体滑坡。六市政配套宗地内部现状宗地内无污水雨水管，污水雨水利用地势由东北向西南通过明沟排放到西南侧，至今没有发生过洪涝。电力线通过电线杆接入。自来水电话有线电视煤气由中山门外大街接入。周边道路市政管线中山门外大街规划有给水雨水污水电力电信和煤气管线，管线设施十分齐全。综合分析，污水排放管线及排水方向目前尚不明确，雨水排入西侧小溪电力给水雨水可从中山门外大街接入或排出......”。

3、“.....龙宫路中山门外大街图周边市政管线分布图七规划设计要求根据规划设计要点，宗地总建筑面积万平米，综合容积率为，建筑类型为单户型双层别墅和多层住宅。表主要规划设计要求指标规划要求规划用途二类居住用地可建别墅多层住宅建筑形态比例多层住宅用地面积不得超过总用地面积。别墅用地面积不得超过总用地面积。容积率别墅多层住宅含公建配套规划布局多层住宅应放在用地东北部，西南部必须建别墅，其用地不纳入用地分配计算。建筑限高多层住宅层数不得超过五层别墅为双层别墅建筑间距多层住宅南北向间距必须大于其它高压线可以移位建设要求地块周边绿化带和绿化带内米宽道路，由开发企业自行建设......”。

4、“.....目前有条公交线路，其中两条夜间路线，公交车停靠站距宗地约米，平均每条线路分钟班，晚上最后班结束。表公交线路基本情况公交线路通行区间通行时间班次间隔游灵谷寺小卫街雨花台南门分钟路柳营小卫街莫愁新寓分钟路柳营小卫街南京火车站分钟路新和源装饰城小卫街南京理工大分钟路太阳城小卫街东双桥门东分钟路长白街小卫街悦民路分钟路南京理工大小卫街雨花台南大门分钟路锁石生态园小卫街石门坎分钟路长白街小卫街南湾营分钟路长江路小卫街南湾营分钟路悦民路小卫街东富丽山庄分钟路仓波门小卫街白马公园分钟路五洲装饰城小卫街南湾营分钟路南湾营小卫街公交总公司驾校分钟轨道交通地铁号线沿中山门南大街从宗地南侧穿过，宗地距下马坊地铁站仅米......”。

5、“.....另有钟山医院南京理工大学医院南京农业大学医院等，公里到两公里范围之间中高档住宅小区也比较集中宗地周边社区配套都十分充裕，尤其是学校医院，因此不用为项目修建配套设施。项目与市中心以及周边主要配套区新街口大行宫和月牙湖之间交通发达，车程在分钟左右，可以解决大型和高档次生活配套服务问题。五周边环境北靠紫金山，西面下马坊公园，景观资源丰富，是孝陵卫区生态环境保护最好区域紫金山山呈圆形，东西长公里，主峰天堡峰位于山中心偏西北，海拔米，是宁镇丘陵最高峰。山势东西向平缓，靠近宗地南北向山势陡峭，坡度左右。山上植被茂盛，整体景观良好，山上交通发达，山顶有著名山顶公园。整座山就是南京最赋盛名大型研究依据主要是以市场调查结果为主，结合国家和地方产业政策......”。

6、“.....五建设规模建设规模项目规划总用地面积约亩，目前场地内“七通平”已基本完成。项目主要建设内容为生产用房及配套设施，拟建生产用房配套设施平方米。征用土地亩万元生产用房配套设施万生产用房平方米万元办公及生活附属用房平方米万道路绿化及其它万元设备万流动资金万合计万六项目选址建设地区选择该项目厂址选组成验收委员会验收项况拟建地点该项目位于南京雨花经济开发区内，园区地处长江之滨国道宁马高速横贯南北，距南京市十公里，距南京绕城公路三桥宁芜公人才和科研优势南京教育科研水平仅次于北京上海居全国第三位。目前拥有各类高等院校年不含部队院校，以南京大学东南大学为首批高校科研实力在全国名列前茅。有各类科研机构家，其中国骨干流研究中心和实验室多家，包括国家重点实验室个......”。

7、“.....国家工程技术研究中心个。每年申报重大科技成果多项，专利申请量多件。拥有两院院士人，各类科研技术人员万人，在校大学生万人，每年向社会输送万名大学毕业生，为南京建设与发展提供了丰富人才资源。目前，南京科技人才优势已经成为吸引外商投资吸引国内外优秀人才重要条件。雨花台区经济发展现状雨花台区座落在六朝古都南京西南郊，地理坐标为东经，北纬，是金陵“南大门”。气候属北亚热湿润气候，四季分明，日照充足，无霜期天，年平均气温，年平均降水量毫米。面积近平方公里，辖个街道办事处和雨花经济技术开发区，人口万。雨花台区气候宜人，土地肥沃，风景秀丽，故名雨花台在金陵四十八景之中，雨花台区占有十景。著名雨花台烈士陵园菊花台龙泉寺渤泥国王墓将军山位于本区境内。区内基础设施建设健全，水陆空交通发达，投资环境十分优越......”。

8、“.....距长江最大内河外贸港新生圩港公里，距新建禄口国际机场公里北依浩荡长江，南有秦淮新河宁芜铁路穿区而过宁芜宁丹宁溧宁马绕城中山南路新机场路纬八路纬九路等十条干道贯穿全境南京地铁总站长江三桥赛虹桥立交已全部竣工规划中火车南站也即将开工，建设中京沪高速铁路穿越我区。全区水电气管网发达，供应充足，通村通厂，使用便捷。近年来，雨花台区以“郊区城市化，经济效益化”作为战略取向，在农业工业第三产业城市建设和社会事业上有了长足发展。年，全区完成国内生产总值亿元，财政收入亿元。工业经济是雨花台区主导产业。全区拥有雨花经济技术开发区铁心桥生态科技创业园宁南高科技研发区等园区。形成了钢铁汽车制造能源科技研发四大支柱产业，其中钢铁年产万吨，汽车年产万辆。经过多年改制......”。

9、“.....重点企业主要有中兴通讯南京研发中心我国沿长江东部沿海型经济发展战略带结合部，是长江三角洲与中西部地区交接点。南京是长江三角洲区域西部重要枢纽城市，紧邻中国最大经济金融中心上海，对该区域经济发展起着辅助和支撑点作用，具有沿江近海区位优势和较强经济辐射能力和吸引力，具有加速经济国际化有利条件。从区域经济发展看，南京市所处区域正是东部现代工业经济和西部传统农业经济交接地带。这种临界性意味着南京是多种类型经济技术和信息复杂交汇地域，这里所蕴涵区域经济发展机会，将会比南部临近上海苏锡常地区多。南京发展也得益于这种自然和经济上区位优势，承东起西，形成独具南京特点发展特色。交通优势南京是华东地区唯铁路公路水运航空和管道五种运输方式齐全综合性交通枢纽......”。