1、“.....项目区概况自然条件.自系。水资源丰富，总量为万立方米，可利用水量为万立方米，每年农田用水万立方米，加上工业用水和生活用水,全年总用水量万立方米,占可利用水资源,地下水蓄积量约为万立方米。黄花甸片位于哨子河东西两岸，哨子河流长公里，流域面积平方公里，总落差米，根据文家街水文站观测资料，哨子河最高水位米，最低水位米，年平均最高水位米，最低水位米年平均最大流量立方米秒，该片段年平均流量立方米秒，枯水期流量立方米秒。地下水类型为松散岩类孔隙水，地下水埋深米，值，硬度。石庙子片位于青苔峪河沿岸，支流为洼岭河小闹沟河，水质化学成分为碳酸钙镁型水和重碳酸钙型水，水质较硬，硬度为，水中少碘。地下水储量丰富，总量为万立方米......”。

2、“.....岩石普遍经受中高级区域重度，混合岩化及花岗岩化比较普遍，地层为古老地带隆起区，地层出入不全，出覆地层仅有元古界前震旦系辽河群。气候岫岩县属于北温带湿润地区，具有季风气候特点，四季分明。春季“三寒四温”，多干少涝，盛行北北西风夏季湿热多雨，雨热同季，盛行东南风秋季“两温五寒”，阴晴多变，盛行北北西风冬季干冷少雪，盛行北北西风，平均风速米秒，最大风速米秒。无霜期至天，年平均气温摄氏度,极端最高气温摄氏度极端最低气温零下摄氏度。全年降水至天,降水量至毫米,最多降水天,降水量毫米最低降水天,降水量毫米。年平均蒸发量毫米，岫岩地处千山山脉东南迎风坡，南临黄海，夏季海洋性暖气流从南入境，经南低北高地势升台作用，两月降水量多，占全年降水量......”。

3、“.....是县内低山区，平地海拔米，山峰海拔米，山上植被较好，气候湿润热量适中。该地区雨量比较充沛，平均降雨量为毫米。年均日照时数为小时，无霜期为天左右，适宜农作物生长发育。土壤结冻时间平均在月日日，而解冻地表始化在月上中旬，化通时间在月日日。该区是县内气候条件较好区域，适宜农作物种植。植被项目区属千山山系，气候湿润，雨量充沛，适合各种植物生长和野生动物生存。植被属华北和长白植物系过渡地带，植物种类繁多，代表植物林木落叶松红松柞树槭树核桃板栗等花草苜蓿车前叶野玫瑰水芹菜大叶芹蕨菜等农作物水稻玉米大豆花生谷子小豆绿豆红薯马铃薯苏子等。土壤岫岩县土壤以棕壤为主，草甸土次之，还有少部分水稻土沼泽土。分布情况低山丘陵坡脚为棕壤土......”。

4、“.....将该项目区分为两片石庙子片北至丁家峪村南至石佛村，西部以析青公路青古公路为界东面以青苔峪河为边缘。项目规模项目区图斑总面积公顷，减去其中不动工交通用地以及现有居民点扩建占地公顷，项目区总规模公顷。其中黄花甸片项目区总面积公顷，减去不动工交通用地预留建设用地及居民点公顷，项目总规模为公顷，所涉及块图斑，详见附表石庙子片项目区总面积公顷，减去不动工交通用地以及现有居民点扩建占地公顷，项目总规模为公顷，涉及块图斑，详见附表。项目投资规模该项目总投资估算万元，每亩投资元。其中黄花甸片总投资估算万元，每亩投资元石庙子片总投资估算万元，每亩投资元项目工期该项目拟施工期年。新增耕地率该项目通过整理可新增耕地面积公顷，占项目区总规模......”。

5、“.....占该片总规模石庙子片新增耕地面积公顷，占该片总规模。报告编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例基本农田保护条例国家投资土地开发整理项目管理暂行办法土地开发整理项目资金管理暂行办法岫岩县土地利用总体规划黄花甸镇土地利用总体规划石庙子镇土地利用总体规划土地利用年度计划岫岩县农业治理开发规划土地开发整理规划编制规程土地开发整理项目规划设计规范灌溉与排水工程设计规范全县经济步入了高速发展时期。近年来，县不断加强城市基础设施建设。交通邮电等网络四通八达。过去人民饱受跋山涉水肩挑背负之苦，经过建国以来几十年艰苦奋斗，彻底改变了交通闭塞落后面貌。全县乡村通了公路。枝柳襄石石长铁路在县城交汇，核准通过，归档资料......”。

6、“.....请勿外传！省道线综合环境形成。力争形成个多样化有文化认同感社会群体，创造丰富多彩富有特色新景观风貌，体现城市新区形象，逐步形成和睦进取新型社区，力争环境优美，做到经济效益和社会效益有机统。住宅小区建设地块开发策略主要是立足区位优势，将城市开发建设与环境保护及可持续发展有机融合，周边道路改造升级，将使周边环境及基健康发展通知国办发号文件与国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题通知国土资发号文件精神，此次县土地储备中心统征土地是县政府重点开发项目，主要是为了美化该地块周边地区环境，满足广大中低收入人群对保障性住房和自住性中小套型商品房需求。鉴于以上情况，县人民政府为了高度垄断土地级市场，保障土地正常供给......”。

7、“.....报经县长办公会研究同意，决定尽快统征住宅小区项目用地，土地统征后由县国土资源局负责完成征地拆迁工作，然后由县土地储备中心完成前期开发工作，再交给县地产交易中心通过招标拍卖方式确定开发商，市国土资源主管部门和市规划建设等县直有关职能部门将督促中买者尽快完成小区建成，并严格监管保证平方米以下小户型住房不低于总套数，平方米以下小户型住房不低于总套数，其他户型占总套数。第三章土地利用规划与土地开发方案土地利用总体规划及相关规划住宅小区建设项目用地位于县城区城市规划区范围内，符合县土地利用总体规划和县城市总体规划。同时，县土地储备中心已经向市规划主管部门提出了规划用地申请，县规划局下达了住宅小区地块规划设计要点石规设......”。

8、“.....规划控制指标为容积率，建筑密度，绿地率，建筑高度米。划定了规划兰线，并同意按规划兰线范围进行土地统征并挂牌。二建设目标及开发策略住宅小区建设地块建设目标主要是为了美化该地块周边地区环境，提升周边地区城市品位，满足城市居民对中档商品住宅需求，同时，更好地实施县城市建设总体规划，并承担起该地块在城市规划中住宅和商服用地职能要求。按照功能有机组合原理，合理细分用地，方面遵循土地市场经济原则另方面有利于新区县内贯通，已成为湘西北交通枢纽。随着经济迅速发展和城市基础设施配套完善，城市品位不断提高，房地产市场日趋活跃。为提升县城市建设整体水平，按照县城市建设总体规划，作为主管土地市场县国土资源局，按照县委县政府要求......”。

9、“.....实行公开招标拍卖，政府所得土地收益将用于城市基础设施建设和土地开发整理。三拟开发建设土地概况住宅小区建设地块位于梯云路以南双宝路以西，界址点实测土地面积为。拟征用宗地属楚江镇宝塔新双社区居委会集体土地，地类包括农用地和建设用地水田旱地果园坑塘水面沟渠住宅用地。该地块宗地内外地势较为平整，形状较规则。根据县城市建设总体规划，该地块已规划为个商业居住小区。小区建成后将为县经济发展和周边城市居民居住条件改善起到积极推动作用，同时也将为周边地区环境改善起到较好示范作用，不断提升城市品位，改善周边居民生活质量......”。