你将面临是被战争中优胜劣汰所淘汰。为此我公司根据就这个项目本身而言其实看上去很老土，作为当代的大学生去干养殖在别人眼了可能会说你疯了，但是我觉的这个养殖业有很大的市场前景，因为很多的养殖场没有走向正规化，只是传统的养殖模式，这很难适应市场竞争。在我国很多地方都实行了“禁牧”政策，大力的以保护生态环境为主，进行了禁牧，休牧等系列的措施，这就使我国畜牧业的发展大打折扣，尤其是对常年以放牧为主的模式，及合作又要改进竞争，尽可能打出些新想法，这些企业以饲草为主很少用精饲料和饲料添加剂而逐渐成为种理想安全替代品。羊肉消费量和出口量呈直线上升趋势。据了解，目前中国人均占有羊肉不到公斤，市场空间巨大。存在问题羊肉类真空包装食品所占市场份额很小，说明此类食品不符合人们目前普遍消费习惯羊肉所具备些特性，例如消费季节性等等。二市场占有率分析最最重要关，必须经过详细周密市场调查，对于本产品，相关产品，从市场份额，销售价格，销售渠道，经营思路，发展潜力，消费习惯各个方面做全方位市场调研各餐饮场所调查赤峰餐饮场所数目和规模分为定数量级，按照销售额大小，顾客消费偏好，日消费量，羊肉特色，产品进价各个方面各超市调查进货渠道，促销手段，进货价格，铺货方式，超市进场费，同类商品和类比商品规格和价格等各个方面数据，开发适合目前消费观念小包装食品各食品市场调查批发商进价，销售情况，下属经销商数目等各个方面数据三竞争分析。俗话说“有市场就有竞争”只有竞争才能使企业更好地生存，更好地去改进，所以说竞争就是企业面镜子，不断地看到自己缺点。就育肥羊而言，竞争来源主要存在于以下几个方面。同行业竞争。据了解我国育肥羊厂很多都是建立在些不以放牧为主省份，比如山东陕西宁夏等。这些同行业竞争直接影响到市场羊肉价格波动。般这样企业都是有丰富养殖经验和良好技术设备。像些小型和刚成立中小企业很难竞争过。在此我们必须保持种双赢模式，及合作又要改进竞争，尽可能打出些新想法，这些企业没有优点来适应市场经济。本地牧民竞争。每年七八月份到十二月份，这种竞争无形形成了，为什么呢原因是，般这个时间正是草羊下来季节。这段时间水草丰富，草羊般就在这个时候开始长肉，这时好多羊贩子，上门购买，正好这也是出售羊最好时机。般牧民对市场价格不太了解，盲目出售，可能会低价出售，这也无形中影响到整个行业价格波动，同时这样情况也满足了市场羊肉供求，又牵动了育肥羊厂价格下调。不同行业竞争。这就包括鸡鸭牛猪等，他们养殖厂家思想就是利用人们生活观念来赚钱。栏，这期间我们保证了“绿色”“环保”“节能”服务宗旨。二市场分析是当前肉羊供求正在向偏紧转变，加上肉羊繁殖周期长繁殖量少，因此货紧价扬将是今后相当长时间内肉羊市场主要特点，现在发展正当其时。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！是随着人们生活水平提高，消费对象日趋多元化，加之我国与世界交往越来越多，来华旅游人数增加，国内对牛羊特别是高档羊肉需求量将不断增长，羊肉市场前景广阔。社会物价水平总体上升等因素影响下，肉羊价格必然会大幅度上升，并将维持在较高价位，养羊效益也在增长。投资不是太大，盈利空间较稳定，养殖效益相当客观，投资没有太大风险。羊养殖业可以长期发展永无止境。政府扶持力度逐渐加大，养殖羊业正蓬勃发展。羊肉符合现代人健康要求，经历年底赤带危机，年养羊积极性会更高，别商品价格大都下跌而羊肉价格基本没有变动等几种，所以说养羊养羊行情很好。这主要是我国羊肉市场前景。从国内看，其他肉类食品不是完全稳定，鸡，猪肉价格波动比较大，存在风险也很大而且容易受疫情影响，对饲养条件也比较严格。而羊肉价格直都是以平稳趋势增长，波动不大。对饲养条件也不是十分严格，只要做好定期防御和通风保温措施就可以。猪羊肉价格年比较图因为我厂建立于克旗正好是草原地区，草原人民对羊肉亲睐要比其他肉类食品好，也正适合了当地风情，对销售也是个极大好处。随着国家“禁牧政策“推广，禁牧已成为草原牧民主题，大批羊被处理，最后造成我国第大羊肉生产基地无羊可供。为此拉动我区羊肉市场建立”合理保障“羊肉市场是大主题任务，这样育肥羊在保证”绿色环保节能“同时也提供了大量羊肉，保证了市场对羊肉需求。市场上真空包装类食品主要以猪，鸡，鸭，鱼及其相关食品为主，羊肉类售商铺项目中，通常购买商铺并不都是用于自用，商铺自买自用比例在东门仅为，在国贸华强北商铺中也以租赁为及新佳百货引进中发现，并不是所有裙楼都是适宜经营商来，而且深圳市区几大百货商家更加对商业造址慎之又慎，他们考虑主要因素为地段消费能力可经营面积等，因而大型商家进驻可充分说明此商城具有地段优势，消费力资源及规模满足需要。商家进驻可提升本项目商业价值含量大型商家沃尔玛与天虹引进，同时带来了商家自身品牌价值与经营管理理念，他们对本商业区商业格局将起到引导消费作用，目前本项目区域与布吉镇传统商业繁华地段尚有距离，但如果能引进此二家大商家，他们将引导本区域消费人流，也就是起到改变区域商业中心个总价万元铺位，发展商提供成年按揭和年返租，这样客户投资分析如下铺位总价万首期五成万年月供元年每月返租元说明返租额大于月供铺位年按揭总价达万年返租回收资金元结论为客户在我们提供返租方案中年可净赚个价值万铺位，且不含物业升值因素此案例为按揭购铺方式，实际购铺只交纳了万首期，对于投资者压力是比较轻松。另外随着布吉客运站建成，还有房地产物业无穷增值潜力，这样显然对投资客户是有明显刺激，其操作性也是非常强。在上组数据中对客户是具有吸引力，现在唯要讨论是发展商提供投资回报可行性。现我们对沃尔玛和天虹两家大型商场招商洽谈租金来看，基本上锁定在元平方米左右，这样按二三四楼平均平方米出租话，这里由我方估算，具体按洽谈而定二三四层总面积为每月租金收入为万每月返租按销售率计万相当于每年要补贴万元另外，我们从发展商回笼资金利息来看，如果发展商回笼资金亿元，每年可获取活期银行利息万，且个正常企业如果将资金用于扩大再生产，所获取利润应远远不止活期利息数。从企业资本运营看，完成销售资金回笼可减少项目贷款利息等于节省了成本。从上来看，发展商提供年返租方案是相当可行。确定发展商提供租金回报理由租金回报是个比较数，我司在多年销售中总结，这个数比银行利率高，客户近能接受。如果低于回报，客户投资者就会感觉到明显不划算，而不会有购买欲望。如果高于对销售当然有好处，但对开发商利润会受到损失。租金回报，发展商补贴较少吉中心广场，只考虑二三四层返租，五层自营出售。布吉中心广场二四层裙楼为天虹商场或沃尔玛经营百货类超市。项目返租部分返租时间定为年。投资分析中利率按现行银行活期利率计。在进行资金预算时，我们只按营销利润进行核算而忽略项目成本预算。策划主体思路是体现贵我双方会议精神。发展商提供返租资金预算及可行性论证发展商对返租承诺确定及补偿手法对于发展商提供返租方案，当然在操作手法上会有些难度，但结合我司多年营销经验，其操作应当说是非常可行。返租营销与自售营销对比分析返租营销方式首先分析目标客户群是哪些，在返租方式情况下，我们目标客户群是针对投资客户，投资客户是深圳最多类阶级中产阶级，他们购铺所看重是获取投资高回报及铺位具有可见升值空间，因而具有稳定回报与升值就成为他们闲余资金避风港，在我们销售彩福世纪商城客户中，购买返租铺位客户都是冲着年返租每年租金收益而来，对于租金回报来讲，高于存款利息近倍，而且又有国有房地产公司兑现保障，因而购铺风险较其他投资品种低，客户购铺对于他们来说只需支付首期款，其余供铺款可用返租租金冲抵，年后商铺用于出租或转让均有更大收益，当然这也是客户对宏观经济执续向好有信心表现。事实上，返租回报在深圳商铺销售中已成为共同营销手法，只是返租年限长短不同，但让客户能获取稳定租金收益及保持信心购铺已成为共识。对于开发商而言，返租回报也是有利，这是因为首先可极大刺激客户购铺欲望，促进销售以利于回笼资金，便于后续项目滚动开发。作为房地产开发公司，销售楼宇才是其工作重心，资金有效回收后，用于后续项目可减少大笔银行贷款利息，且免去了许多评估交易费及业务招待开支，对于整个公司良性运作有极大帮助。其次返租方式采用可减轻客户购铺后由于商场经营风险而带来不稳定因素，般来说客户购铺后多采用按揭方式，假如商场金鹏路布吉路构成了布吉镇主要主体交通体系形成合理工业布局，既有秀峰工业区罗岗工业区百门前工业区吉华工业区等管理规范大型在开业后生意不旺，导致客户资金周转困难，则许多客户供楼存在压力，而房地产开发公司因在按揭业务中存在物业回购责任，因而须间接替客户承担购铺风险，但如采用返租方式，返租期内客户可用返租租金贴补供楼款，则供楼压力减轻，相应回购风险