施全部配套，通过构建高效通畅有序现代化营销网络体系电子结算体系保鲜贮藏体系农药残留检测体系等形成了合理资源调剂和补充，发挥批发市场吞吐集散物流和辐射功能，建成现代化大型中心批发市场。预计建成后年交易量达亿公斤左右，年成交额突破亿元。届时，上海海台农副产品批发交易中心将成为奉贤地区最大，能辐射全上海乃至全国农副产品大型交易市场，其发展前景十分可观。经济效益期项目投资亿元人民币年总交易额亿元以上市场年收入估计营业房平方米，按每平方米每天元计算，年租金为亿元。水果蔬菜水产交易大棚万平方米，按每平方米每天元计算，年租金为万元冷库保鲜库万平方米，按每副产品批发交易中心建设要求，本着“高起点多功能可扩展高效益”原则，统规划合理布局突出重点分步实施改善基础设施条件，完善市场服务配套设施，引进先进技术设备和管理办法，将市场建设成为集农副产品交易存储保鲜加工配送连锁经营，展销精品交易质量安全检测信息服务结算汇兑为体，管理高效竞争有序具有很强集散力辐射力和竞争力国内大型骨干农副产品批发交易中心。促进市场规模化规范化经营，使市场上规模上档次。推进代理制会员制连锁经营拍卖合同定购期货电子商务等现代交易模式，促进市场向专业化现代化方向发展。项目总规划占地面积亩，总投资亿元人民币，期建设亩。目前已建建筑面积万多平方，共有间商铺间商务套房和幢商场，近平方米交易大棚保鲜库和冷冻库正在建设中。建设内容和规模如下果蔬粮油水产肉类副食品中药材等农副产品综合交易区万平方米平方米蔬菜交易大棚平方米水果交易大棚平方米水产交易大棚平方米果蔬保鲜库平方米冷冻库平方米电视监控管理中心平方米食品检测中心平方米电子结算中心平方米多功能综合楼平方米商场作为配套用房，作为展示交易精品交易休闲娱乐银行保险办公用。市场主要功能农副产品现货交易部分农副产品期货交易。农副产品保鲜贮藏及商品化处理。粮油果品等农副产品大宗交易洽谈。粮油品质和果品农药残留分析检测。大量停车场。商贸城以商贸经济为要求进行总体规划，适应批发市场对大流通要求。三概述改革开放三十年来，我国国民经济体制和运行机制都发生了重大转变，市场需求在经济社会资源配置中开始发挥主导作用。商贸流通已经由被动适应生产提供消费转变为创造需求开发市场引导生产，由计划经济下末端行业上升为市场经济下先导性行业，在拉动国民经济增长推动产业结构调整满足人民生活需求吸纳社会就业等方面发挥着越来越重要作用。全面建设小康社会及“三农政策”出台，必将推动人民生活水平进步提高，推进城镇化建设步伐，为农副产品市场发展提供更加广阔空间。人民生活越富裕，对农产品消费能力越稳定，并适度增长城镇化水平越高，越来越多非农业人口必然要求更多更好农副产品供应。同时，改革深入开放扩大发展加快消费需求增加还将是我国农产品批发市场发展转型关键时期。随着农业农村经济发展，我国绝大多数农副产品不仅实现了全年供应，而且形成了全国性大市场大流通格局。批发市场向新型业态渗透已经在不同程度悄然进行。通过向前向后产业延伸，批发市场已从简单场地经营和物业管理中逐步走向大农业大流通更广阔领域。而上海是全国经济最发达城市之，全市常住和暂住人口已达万人，也是人口数量和居住密度最大城市，仅奉城周边公里生活圈内奉贤南汇金山闵行松江浦东就有多万人口，其对农副产品需求量非常大。同时，全国各地，包括港澳台地区农副产品又都争相进驻上海市场大陆与台湾“三通”实现，世博会即将在上海召开，内环内大型市场面临向外环以外搬迁，重新选择市场，上海玫瑰园商贸城有限公司抓住有利时机建设个配套设施齐全服务功能完善集果品粮油蔬菜水产冻品肉类副食品土特产品保健品中药材台湾农副产品交易贮存进农产品流通和农业结构调整，增加农民收入。目前，全国有万多家农副产品批发交易中心，年交易额多亿元，占全国消费品批发市场成集散流通等功能于体专业化大型批发交易市场，必将能够进步促进奉贤地区经贸发展，对衔接产需满足消费吸引投资拉动需求增加就业机会有着积极推动作用。四发展规划建设规模及市场功能项目充分依托政策条件消费需求和已建成商铺商场，按照现代农副产品批发交易中心建设要求，本着“高起点多功能可扩展高效益”原则，统规划合理布局突出重点分步实施改善办单位项目名称项目名称年产万吨竹浆纸体化建设工程企业性质企业性质股份制企业术先进成熟，达到清洁生产要求。环保措施齐全，保证将对环境影响降低至最小程度。污水处理排放指标仅为国家标准，完全符合绿色环保要求。根据投资估算和经济技术分析结果，项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元年平均税后利润万元，项目财务内部收益率税后，全部投资回收期年税后，含建设期。项目主要技术经济指标表项目主要技术经济指标表序号名称单位数量备注生产规模吨年产品方案漂白商品竹浆板吨年以风干计总投资万元建设投资万元其中建设期借款利息万元铺底流动资金万元全厂定员总计人其中工人人序号名称单位数量备注管理及技术人员人全年生产天数天主要原材物料需用量其中竹子吨年水分外购烧碱吨年氯酸钠吨年硫酸吨年甲醇吨年硫酸镁吨年石灰吨年含芒硝吨年动力燃料耗用量低压蒸汽吨年重油吨年外电万年全厂占地面积万全厂建筑面积年平均总成本费用万元生产负荷年平均销售收入万元含增值税年平均销售税金及附加万元含增值税年平均所得税万元年平均税后利润万元建设投资借款偿还期年含建设期年全部投资税后指标全部投资回收期年含建设期年序号名称单位数量备注财务内部收益率财务净现值万元第二章市场需求分析拟建规模及产品方案市场需求分析纸和纸浆是种重要工业产品，历来有白色钢铁工业之称，又被公认为“永不衰竭”工业，般来说，其发展速度大于或等于同期国民经济发展速度。从人均纸张消耗量可以看出个国家长期纸张需求增长潜力，也标志着该国家或地区文化发展和科技发达水平。目前，世界人均纸和纸板消费，年美国人均消费纸和纸板公斤日本公斤韩国公斤。而年中国人均消费纸和纸板只有公斤。年我国纸和纸板总消费量为万吨，增长率为上年度。年我国纸和纸板产量为万吨，其中进口木浆万吨，进口量比上年度增长。根据有关部门测算，到年，我国各类纸总需求量将达到万吨，年增长率大于，人平均消费量公斤以上。预测显示了我国造纸工业发展强大后劲和潜力。随着我国改革开放不断深入，人民物质生活水平日益提高，对文化用纸需求也不断增加。广泛用于出版印刷文化教育等重要领域书写印刷用纸需求量越来越大，并向高档胶印方向发展，胶版纸成为我国消费量最多纸种之，单以二亿多青少年课本辅导读物印刷量就非常之可观，原有产量已远远不能满足市场需求，为此，胶版纸在我国造纸工业“九五”计划与年规划中被列为调整产品结构重点发展产品。除文化用纸外，生活用纸需求量增长也是很快。生活用解决火电厂原有职工生存问题，还将提供了个新就业岗位，同时带动县竹农脱贫致富，具有很好社会效益。因此项目建设是十分必要。项目在国民经济中所处地位造纸工业产品应用于出版印刷书籍文件和报纸杂志等文化信息传播，应用于各行业产品包装，作为生活用纸直接在人们日常生活中使用。造纸工业在国民经济和人民生活中具有举足轻重影响，是衡量国家现代化水平和文明程度重要标志。多基础设施投资有限公司提出建设以竹子为主要原料制浆项目，其产品主要是漂白商品浆作为制浆造纸企业，它具有如下几个特点原料消耗量大。原料消耗量为其产品产量倍左右，由于它对农业林业竹子种植业生产拉动和再投资，可以促进农业林业及相关行业发展。运输量大。其总运输量为产量倍，制浆造纸项目建设可促进当地交通运输业发展。创造就业机会大。本项目建设可安排人直接就业另外项目促进农业林业运输业发展，可创造就业机会约个。对财政税收贡献大。年产万吨漂白竹浆项目年销售收入为万元，每年可上缴销售税金万元。县利用竹子建设年产万吨漂白商品竹浆项目，将能很好地帮助当地农民脱贫致富，带动和促进本地区经济发展，增加国家及地方财政收入同时，这对于安排社会劳动力就业，促进社会安定团结，将起到积极作用。项目建成后，企业经济实力也