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第二节舒城县旅游饭店市场简析星级旅游饭店数量标准数量五星级标准四星级三星级二星级合计区域分布客房出租率经营价格情况舒城县旅游饭店除四星级金水湾度假村位于万佛湖景区外，其它主要均集中于县城中心地带，仅城关中心地带桃溪路附近即分布有舒怡国际大酒店四星级新贵大酒店三星级和赛福宾馆三星级，以及建成开业不久五星级标准旅游饭店帅旺五洲酒店，布局显然过于集中。

舒城县旅游饭店平均入住率为，每年春节和黄金周小长假中高考会考期间均可达。

舒城县三星级以上旅游饭店客房平均价为元。

发展趋势是旅游饭店经营比重仍占大头。

二是中低档商务酒店如飞霞商务宾馆快捷宾馆比重量不断增加。

三是新经营品种。

与此同时，红色旅游项目新四军四支队旧址纪念馆以毛泽东视察舒茶纪念馆为依托“九六”茶园景区百丈岩景区干汊河镇瑜城村周瑜城慈母宫等批旅游景区点也相继形成。

全县已兴建旅游项目近个，批高档次高品位高投入重点项目有即将完工，有正在抓紧兴建。

万佛湖镇被评为“省最佳旅游乡镇”，汤池镇被评为“省优秀旅游乡镇”，万佛湖镇白鹿村和汤池镇三江村被评为“省优秀旅游村”，乡村生态休闲游呈现蓬勃发展态势。

旅游产业体系逐步完善。

全县拥有级景区个级景区个旅行社家五星级标准旅游饭店家四星级旅游饭店家三星级旅游饭店家二星级旅游饭店家。

县城和主要景区已形成日接待名游客住宿和超过万名游客就餐能力。

全县先后编制完成了系列旅游发展规划，特别是高起点高标准高水平编制了舒城县旅游业发展规划万佛湖旅游区总体规划万佛湖风景名胜区总体规划万佛山旅游区总体规划万佛山风景名胜区总体规划和万佛湖部分区域控制性详规，为旅游资源有序开发提供了科学依据。

旅游设施不断改观。

全县已累计投入亿多元，先后实施了景区“交通畅通工程”“信息畅通工程”“供电畅通工程”。

按二级路标准，先后改建了县城至万佛湖景区合界高速和万佛山景区所在镇道路。

在万佛湖景区，修建了环湖东路龙湖大道汤池温泉至三江公路，增强了景区可进入性。

新建了万佛湖旅游度假区变电所，并在部分岛屿间铺设了水下电缆，确保了景区景点用电。

建成了“舒城旅游资讯网”和“舒城旅游移动信息化管理平台”期工程，旅游信息化建设步伐明显加快。

旅游促销成效明显。

多年来，舒城县坚持“立足合肥，辐射周边，面向华东，走向全国”旅游宣促战略，有针对性地开展了旅游市场宣传与促销，有效地拓展了旅游客源市场。

尤其是“年万佛湖首届龙舟赛”“年亚洲铁人三项赛”“年首届中国万佛湖旅游文化节暨国际龙舟赛”“年万佛湖鱼头文化节”成功举办，极大地提高了舒城旅游知名度。

为了更好地加快融入省会旅游经济圈，舒城县于年与肥西肥东庐江联合成立了“合肥环巢湖旅游合作组织”，建立了资源网络信息市场等共享机制，构建了无障碍旅游区，并正在开展规划编制市场调研与开发及周边地区经济建设起到推动作用。

是不断提高企业管理水平需要长期以来，我国在流通领域内方面引进资金，另方面引进技术和管理，从而不断推动了我国流通体制总体发展和综合效益提高。

但是，我国广大中西部地区在软件管理方面与发达地区和国外先进水平相比还有较大差距。

因此，在酒店业进行有选择引进消化和发展软件管理，对继续深化我国流通体制改革不断提高企业管理水平仍具有重要意义。

是实施行业精品战略，进行结构调整需要目前舒城县各类酒店数量并不少，但软硬设施堪称流服务水平令消费者满意高档精品酒店并不多，且存在布局过于集中经营结构不尽合理问题。

商务酒店建立将对缓解此类矛盾起到应有作用填补了开发区高档精品酒店为空白状况。

是进步推动对外开放，完善开发区功能需要商务酒店适时装饰建设，对增加舒城县经济技术开发区服务设施完善城市功能，对进步推动内外交流，进步巩固和扩大县域经济改革开放成果，具有定意义。

是优化土地资源配置，确保土地增值需要商务酒店地处舒城县经济技术开发区三里河路与春秋路交汇处，是连接新老城区交通要道，该区域土地必将有着巨大升值潜力。

大酒店建设，有利于房地产资源优化配置，有利于房地产业流动开发和确保土地增值。

是开发区新城建设需要项目所在地周边皆已纳入舒城县城市规划，该项目建设有利于促进舒城县经济技术开发区及产业转移集中区各项投资建设工程全面开展。

是商务活动发展需要本项目邻近新建舒城县政务中心，建成后可为周边企业和公务人员提供商务和政务活动场所。

是进步推动旅游业发展需要舒城是座拥有悠久历史文化名城，旅游和人文资源极其丰富。

目助工程辅助设施电脑监控设备套活猪电子秤台提水设备套应急供电设施套科技投资技术培训人次购种公猪头购种母猪头其他费用前期工作费合计财政补助资金管理实行县级报账制管理。

自筹资金使用和管理截至年底，合作社种猪场有流动资金万元，除留出部分资金用于购买饲料兽药等开支而外，全部投入扩建项目。

加上股东增资万元投入扩建项目，完全可以满足项目建设需要。

自筹资金主要用于土建工程万元。

表自筹资金使用明细表序号室年产业化项目申报指南贵州省财政厅关于申报年农业综合开发产业化经营项目通知黔财农发号贵州省农业综合开发产业化经营项目评估报告书编号关于年农业综合开发产业化经营财政补助项目编制计划报表和实施方案通知黔财农发号年贵州省六盘水市水城县农民专业合作社年出栏万头仔猪养殖基地扩建项目申报书六盘水市财政局关于年农业综合开发产业化经营项目财政补助项目计划批复市财农发号及相关要求编制。

项目总体方案主要建设内容建设地点项目建设地点为水城县米箩乡倮么村岩脚组。

种猪场扩建占地面积亩，土地来源于参股社员承包地河滩地，社员以投资方式参与。

种猪场由合作社直接管理，产生利润归全体社员集体所有。

产品方案通过本项目实施，养猪基地每年可以提供三元杂交商品仔猪头。

建设规模通过本项目实施，合作社种猪场每年提供三元商品仔猪头仔猪出栏，新建圈舍平方米，改建平方米，新增外二元能繁母猪头，新增种公猪头，完善项目基础设施等。

产品技术路线农艺措施及流程技术路线图技术路线图猪粪引进优良种猪开展三元杂交三元杂交仔猪集粪池密闭发酵沼气用于种植业养殖业养猪农户沼气池发酵猪粪提供农家有机肥提供农家有机肥种猪引进必须严格履行审批手续，并不得从疫区或有特定传染病养殖场引进种猪。

引种前做好产地检疫，种猪引进后必须在隔离舍内观察天，确定无病后才能进入种猪场进行养殖。

生产工艺流程图生产工艺流程图设备购臵生产设备定位栏栏产床套保育栏栏人工授精及兽医设备套饲料加工设备套出栏种猪场二元杂交能繁母猪二元杂交母猪杜洛克公猪三元杂交仔猪三元杂交仔猪由养殖户育肥妊娠诊断仪台辅助设备电脑监控设备套活猪电子秤台提水设备台应急供电设施套。

设施建设主体工程公猪舍平方米，配种妊娠舍平方米，分娩舍平方米，保育舍平方米，隔离舍平方米，改造育肥猪舍平方米每个社员农户平方米种猪场已修建圈舍平方米，新增平方米圈舍完全可以满足扩建项目需要。

辅助工程饲料加工车间及库房平方米高位水池立方米，集粪池立方米，沉淀池立方米，排污沟米，无害化处理设施间，场内道路及硬化米，围墙米。

主要建设物设计详见施评方案设计图种猪场已建管理用房平方米，消毒室更衣室职工宿舍等附属房舍平方米，立方米沼气池个，完全可以满足。

该同志具有较强创新意识和开拓精神，有较强组织协调能力经营管理能力和市场开拓能力，有良好职业道德和社会形象。

管理机构设臵情况。

合作社成立了理事会和监事会，任命理事长监事长各名，副理事长名，理事名，监事名。

合作社现有管理用房平方米有社员户，其中为农民社员户。

合作社实行民主管理，财务独立核算，建有会议制度财务管理制度生产管理制度销售制度和利益分配制度等。

各项制度完善，管理规范，运作良好，对农户带动作用较强。

项目预期效益经济效益营业收入本项目主要产品包括三元杂交仔猪和有机肥。

本项目达到设计生产能力后，每年可出栏三元杂交仔猪头有机肥吨。

按三元杂交仔猪单价元头有机肥单价元吨计算，达产期年销售收入万元。

税金估算根据国家有关政策，养殖业免交营业税和农林特产税。

项目建设第年应纳税万元，第年应纳税万元，第年达到设计生产能力，自第年起各年应纳所得税万元。

利润估算利润销售收入总成本费用税金万元成员增收情况项目达到设计生产能力后，种猪场每年可出栏外三元杂交仔猪头。

按每个农户养殖头外三元杂交猪计算，每年除带动个社员农户发展优质肉猪养殖而外，还可向非社员农户销售外三元杂交仔猪头。

按每户年出栏优质肉猪头，每头肉猪获纯利润元计算，每户社员农户年纯利润元。

个社员农户年新增纯收入万元。

可分配盈余及分配情况项目达到设计生产能力后，每年税后盈余为万元，每个季度进行次决算，提取公益金后可分配盈余位万元。

按留作合作社发展基金分配给全体