脉于基本社会责任本项目完全运营后，在完成自身使命同时，本项目也将会打开个与社会经济个体多重共赢美好局面。二项目编制依据市场需求及发展前景本地市场莆田市幅员面积平方公里，海域面积万平方公里，海岸线总长公里。辖五区县，人口万，涵江区人口万。建筑装饰材料市场所处行业态势近年来，莆田市房地产市场呈显出强劲发展势头，各类楼盘相继推出为建筑装饰及建材市场打开个广阔空间。序号事项调查来源调查情况备注全市每年房地产开发总量房管局年万空置率年万空置率年万空置率入住率房管局年年年本项目钢铁板块行业态势及项目所驻市场前景年全球钢铁需求全面恢复，海外钢厂产能利用率逐步提高钢铁生产企业区域争，这种对内缺乏凝聚力，对外缺乏竞争力产业市场，是难以为继。毫不夸张说，若要让产业永不滞后，本市建材行业经营模式大调整与市场发展升级接轨是行业必由之痛。当然，重要还是这期间本市建材市场需要个集约化，资源整合型高端品牌大型建材贸易集团来发挥引领示范作用。二项目意义产业市场升级换代必将是经济增长点需要，推进本市专业建材市场健康发展。当前莆田市内建材市场普遍存在以下几个问题是绝大多数经营市场缺乏企业形象品牌产品质量把握失控假冒伪劣充斥其间市场整体形象欠佳。二是批发零售功能不清，缺乏更大市场份额拓展能力。三是配送功能没有得道良好发挥，物流功能不能合理有效分离出来。这些虽说是市场培育发展期间不可避免而出现问题，但它却深深制约着产业市场效益提高，制约着产业市场成熟与发展。信义万仕嘉建材物流园顺势而出，将改现有市场格局。立足涵江区，定位商品市场涵盖闽中南，以高标准高规格多元化专业化市场错位经营，来满足社会需要。此定位明确品牌发展之路，势必形成商品路径贯达福州长乐福清泉州厦门等地完善销售网络，它将定能成为提升本区域行业整体品质，带动产业腾飞新兴商业中心。二抓住机遇，顺势构建福建省莆田市建材产业链，供应链打造闽中南建材市场新高地随着社会进步和人民生活水平不断提高，据预测，未来年里仅莆田三湾带综合建设资金流量就将达到多亿，积极发展大商贸建设大市场搞活大流通，努力繁荣城乡市场建设大手笔下，仅必需大量建材这项，就可让整个莆田市内建材产业发生日新月异变化。本项目发展方向和目标就是以钢铁贸易市场家居建材批发基地，建材超市为主业，同时发展关联行业，形成建筑建材家居建材超市家装公司房地产及物流配送为体产业链结构。集约化专业市场定位将促进本项目所有商品更大范围辐射。有效解决建材商品在商业化运作模式下成本压力，提高市场综合抵抗力。信义万仕嘉建材商贸物流园管理有限公司中期战略目标是将在年内发展成为国内建材行业销售业绩前十强集团化企业。三解决区域内就业需要区域内提供创业型岗位本项目两期工程完全结束后，可以为本地区人员提供近多户场所和创业岗位。入驻本项目企业所提供就业及创业岗位入驻本项目每个商家，需配备相应管理人员，营销人员销售人员配送人员财务人员等按本项目初期入驻个商家估算，本项目初期就能直接为涵江区提供就业岗位约个本项目配套服务所产生就业及创业岗位为本项目配套服务将有物流配送安保保洁餐饮等系列服务项目，预计将向涵江区内提供近个创业及就业岗位。第三章项目可行性研究项目申请理由莆田市是福建省近台临厦个重要经济中心备。同期规划建设占地亩通航能力吨以上专属码头区。园区内物资装卸转运堆码都将在完全实行机械化作业，全程监控下作业。以保证各类物资进出安全方便快捷。竭诚为进场企业提供全面生产和生活配套服务。二项目发起项目发起项目发起人本项目发起人谢富登上海市金山南平建材商会常务副会长，福建省宁德市商会副会长在上海建材投资经营多年，事业上取得了长足发展，拥有了优异投资业绩，具备较大投资实力，在业界已竖起了年轻有为典范，获得了诚信重义上品口碑。对于本项目其萌发强烈投资意愿项目发起面对临海大工业崛起，伴随着莆田市三湾港口岸线大开发大发展，莆田市各区城镇化推进，城乡已于大规模建设阶段。经过长达年对莆田市及毗邻各县市建材市场考察研究，当立潮头谢富登决定并发起了本项目建设建议，在获得广泛共识后，现已展开筹备成立福建省信义万仕嘉建材物流园管理有限公司工作，励志回报家乡并积极投身于小上海振兴建设事业中。发起人背景本项目发起人从年入沪投身商场自今，已先后在上海，无锡，福州等地投资成功创办数家生产贸易投资担保企业。投资上海金山钢材市场经营管理有限公司并主持运营管理深度参与上