。本项目建立将对缓解此类矛盾起到应有作用解决了城西地区无连锁快捷酒店状况。本项目地处屯溪区齐云大道北侧，是城区通往与火车站高速公路机场和国家级旅游景区黄山和宏村交通要道，这地区土地必将有着巨大升值潜力，若被闲置非常可惜。本项目建设，有利于房地产资源优化配置，有利于房地产业流动开发和确保土地增值。可行性成熟商务区为经济型连锁酒店首选从黄山目前在营经济型连锁酒店分布状况来看，传统金融行政中心屯溪区为选址首选，拥有经济型连锁酒店数量比例达，其中如家快捷锦江之星等全国性品牌都集中在屯溪区，分别依托成熟行政中心和汽车贸易产业配套需求。房地产开发热点黄山中心城区西片区新潭镇境内入了又轮快速发展时期扩散拓展期。这主要表现在经济型酒店在发展中国家市场开拓和这些国家本土品牌发展。由于连锁快捷酒店这种新兴业态对市场广泛适应性，中国本土连锁快捷酒店品牌也同时开始发展起来。自年上海锦江集团开始酝酿旗下连锁快捷酒店开始，中国经济型酒店品牌雨后春笋般破土而出。如年锦江之星，年扬子江，年中江之旅，年如家城市之家万里路，年莫泰新宇之星，年格林豪泰速中州快捷，年天„„据初步估计，迄今，我国连锁快捷酒店连锁品牌近个，开业店面已经超过家。目前，中国连锁快捷酒店正以蓬勃之势走过它整整年第个阶段急速萌发崛起期，而正在迎来它第二个阶段整合拓展壮大期。连锁经营是世界酒店发展主要趋势。英国家投资机构对全世界酒店业进行调查和统计发现，到世纪末，世界上酒店客房总数被家酒店集团连锁经营，而欧美等发达国家酒店总数中超过半数都是连锁经营。连锁快捷酒店行业现状根据年月商业部商业改革发展司与中国饭店协会发布中国经济型饭店调查报告提供估测数据，截止到年底，中国住宿业市场上共有现代意义上经济型饭店连锁品牌近家其中已开业店数在家以上或已开业客房数在间以上连锁品牌近家，开业店数已超过家，开业客房数已超过间。年，中国住宿市场上供应量最大前三家经济型酒店是品牌成立时间客房数间饭店数家锦江之星如家快捷酒店莫泰等年中国本土品牌仍居主导地位，前三强不仅仍然保有稳定地位，而且表现出更加强势发展态势。中国经济型饭店前十名品牌企业成立时间都不长，截至年年底，平均年龄才年零个月。中国经济型酒店发展速度很游消费成为新热点，旅游业进入兴盛期。黄山市拥有二处世界遗产地黄山和宏村，还拥有众多国家级名胜景点。黄山市现已成为世界著名旅游城市，旅游业已成为黄山市支柱产业。经过近年来建设，黄山市旅游基础设施大为改观，交通状况有了根本改变。现在黄山机场飞机可全天候起降，航班直达北京香港上海广州合肥武汉沈阳昆明深圳海口等全国数十个大中城市皖赣铁路纵贯全境公路四通八达，徽杭黄山杭州合铜黄合肥铜陵黄山黄景黄山景德镇高速建成通车，从根本上改善了黄山市交通条件，密切了与长江三角洲及外省联系，使黄山市旅游业得到快速发展。随着高档消费群体日益扩大，星级宾馆客房在黄山市供不应求。进入旺季，来黄山旅游人数日均万人次以上，春节五十黄金周及平常周末日均接待人数近万人。黄山市现有旅游接待能力远无法满足需求。目前，黄山市星级宾馆客房出租率达，且有不断上升之势。屯溪区新潭镇地处黄山市中心城区西北部，皖赣铁路慈张线公路穿境而过，区位优势明显。随着市中心城区西向发展和批市重点工程项目建设，特别是黄山新城区整体框架拉开，黄山汽车站桃花源别墅群黄山旅游集散中心和黄山国际礼品城等重点项目建成落地，使新潭镇逐步成为黄山市中心城区交通枢纽市场聚集场所和高档居住区域。二连锁快捷酒店产生与发展连锁快捷酒店产生连锁快捷酒店，是现代酒店业适应需求变化产物，是相对于传统全服务酒店而存在种新提供有限服务酒店业态。经济型酒店特点是性价比高，而不是简单意义上便宜。世纪年代末期到年代末期，是连锁快捷酒店萌动发展期。在世纪年代，随着美国大众消费兴起以及公路网络发展，汽车旅馆开始出现。二战后大众旅游，引发了对中低档住宿设施大量需求而城际高速公路网络发展则促进了汽车旅馆风行。由于对标准化产品和服务采取，从而在短短年时间里，汽车旅馆沿着公路网络迅速发展起来。年代末期到年代末，是连锁快捷酒店行业品牌建设调整期。经过长期快速溪区各类酒店数量并不少，但软硬设施堪称流服务水平令消费者满意连锁快捷酒店并不多，且存在布局过于集中经营结构不尽合理问题。本项目建展，高速增长和大规模扩张动力逐渐减弱，