向发展，技术水平有了大幅度提高。近年来，随着国家相关科研项目启动，在学习借鉴吸收消化国外先进技术成果基础上，中国设施农业有了较快发展，面积和水平不断提高。近代温室发展经历了改良型日光温室大型玻璃温室和现代化温室三个阶段，但由于各地区生产状况经济条件和利用目差异，至今各阶段不同类型温室依然并存。我国温室发展现状日光温室和塑料大棚。设施园艺生产，特别是日光温室蔬菜生产是近年来我国农业种植中效益最大产业。目前我国设施园艺面积已达多万，总面积占世界首位。其中日光温室面积约余万，占温室和大棚等大型设施总面积以上，北方地区约占整个温室大棚面积以上。设施蔬菜面积占设施园艺总面积以上，设施业转型发展意见张政号。张北县人民政府关于加快有机食品基地建设意见张政号。中共张北县委张北县人民政府农业农村工作重点张北字号。关于农业综合开发产业化经营项目实行财政补贴指导意见投资项目可行性研究指南。主要技术经济指标项目主要技术经济指标见表表项目主要技术经济指标序号指标单位数据建设内容及规模日光温室大棚平方米座智能育苗温室平方米座恒温库蔬菜加工车间及仓库综合管理大楼二投资估算总投资万元固定资产投资万元其中建设期利息万元铺底流动资金万元三资金筹措资本金万元政府补贴万元银行借款万元四财务评价指标年销售收入万元年总成本万元其中经营成本万元年销售税金年均利润万元年均所得税万元投资利润率全部投资内部收益率所得税后财务净现值所得税后℅万元静态投资回收期℅年盈亏平衡点第二章项目背景项目由来有机食品被誉为朝阳产业，具有广阔市场。联合国粮农组织发表份报告分析表明，在过去年间，在发达国家市场上，有机农产品销售额年递增率超过，这与些常规食品市场停滞不前形成了鲜明对比。有机蔬菜种植讲究安全自然生产方式，可以很好地促进和维持生态平衡。有机蔬菜无化学残留，口感佳，而且已被证明比普通蔬菜更具营养，随着人们对安全食品需求日益强烈，国内市场前景非常乐观。由于张北县特殊地理环境，空气清新，无工业污染，是块清洁圣土，但长期以来农民都以小规模自产形式种植农作物，产量极低。当地农民种植农产品在历史上价格十分低廉，产品不能增值，从而加剧了农民贫困。由于形不成市场，水地蔬菜往往是卖菜不如卖水，这样既浪费了水资源，农民辛苦年又效益微薄，不仅挫伤了农民种菜积极性，农民也只能长期处于温饱。由于各种条件制约，农民只能种植大白菜马铃薯芹菜圆白菜等普通大田品种，茄果类品种很难有收成，种植时间短，经济效益低，造成了资源浪费。利用太阳能温室种植蔬菜，种植品种可合理调配，在时间上有效延续，反季节蔬菜价格又高，将给农民带来丰厚收入。太阳能温室种植蔬菜节水省劳动力，可结束张北县在冬春季不能种茄果蔬菜历史连户成片大面积种植，可统品种，因而便于形成市场和集散地便于企业化管理，统品牌统种植品种方米，现已租土地平方米，主体工程建设座平方米有机日光温室大棚，座平方米智能育苗温室辅助工程为蔬菜保鲜蔬菜加工及存储库平方米。配套蔬菜检测系统公用工程为综合管理楼平方米食堂平方米，设置基地围栏及安防设施园区内配套机井建设集雨供水系统及道路等。总投资项目总投资万元，其中固定资产投资万元，工程费用万元，项目前期费用万元，建设期利息万元流动资金万元，铺底流动资金流动资金万元。资金筹措本项目共需资金万元，公司资本金万元，占总投资申请国家财政扶助资金万元，占总投资向农发银行贷款解决万元，占总投资。实施计划项目建设期年，年月前完成立项论证项目申报审批项目总体规划项目勘测设计等前期准备工作。年月开工建设，年年底完成个大棚及其配套设施建设工作，年年底全部竣工。财务评价正常生产年份，项目主要财务指标如下年均销售收入万元年均总成本万元年均利润万元免税。投资利润率所得税后全部投资内部收益率为财务净现值为贴现率万元。全部投资计算所得税后内部收益率为高于行业基准收益率静态投资回收期年含建设期。效益分析社会效益项目发挥张北生态人农业科技有限公司科技优势，可使有关乡镇贫困户实现脱贫致富，全部工程个温室可安排余农民从事设施农业生产，年人均收入万元以上，总增收万元左右，且收入稳定，完全可以走出贫困。项目投入运营后，年后可带动当地水地温棚蔬菜发展，拉动张北地区温棚蔬菜加入到无公害和有机蔬菜生产行列，推进张北农业现代化进程，项目还可拉动运输业服务业旅游业