总论项目概况项目名称县城袍田新区基础设施建设项目建设单位县城市建设投资开发公司项目负责人建设地点县城北袍田新区建设性质新建建设规模及内容新区标识。严格控制本规划区内村民建房，对拟整体拆迁地段严格禁止新建村民住宅，在综合整治区新建住宅需符合本规划。二开发建设期县袍田新区是县城重要组成部分，禾川主城区城北新区，园林化城市新区。袍田新区发展应本着总体规划紧凑开发逐步推进滚动发展方针进行。在整体规划上应着眼未来大发展，充分考虑可持续发展空间需求，实行统筹规划，合理布局。但在开发过程中，结合地方实际，小块起动，逐步开发，既要量力而行，又要尽力而为，实现开发片，完善片，流动发展目标。袍田新区开发时序安排为二期期年期用地位于袍田大道南侧，面积公顷。以区内部分土地为资本，引入投资商，建设基础设施。整合南部村民安臵区，逐步搬迁旧村，配套相应生产和生活服务设施，较大型公共设施依托老城区及周边城区配套。二期年二期用地位于袍田大道北侧，开发面积公顷。在袍田大道北部建设广场及较大型公共设施，打造新城区核心服务中心。经济评价国民经济效益费用流量表经济敏感性分析社会效益评价项目对社会影响分析对社会效果评价总就业效果总就业效果是指项目建设后给社会带来直接就业和间接就业总效果与该项目直接投资和相关项目间接投资总投资之比。总就业效果项目总投资总就业人数项目总投资万元人万元人从以上计算结果可以看出，创造个新就业机会需要间接投资万元。对当地经济发展作用袍田新区基础设施建设将成为县城总体规划建设个重要组成部份，不仅能为县中心城区规模进行扩张，而且能吸引众多客商到此落户，从而促进县经济发展，提高人民生活水平。同时，随着道路建设，使人流车流信息流畅通得到保证，形成个行车速度快经济安全交通运输网，不仅能满足区内发展需求，而且能给国民经济带来能源节约，运输费用减少等。可带动其他产业发展基础设施建设中既可增加劳动力收入，拉动内需，刺激县建材业发展，财政收入也将稳步提高，同时新区建成后可带来电力供水运输服务等行业发展。二评价结论项目建设，会产生些不利影响，如占用大量土地，砍伐些树林，拆除部份房屋，建设和投入使用后不可避免对环境产生粉尘噪音汽车废气污染工业废水污染等。但综合正反两方面效果，基础设施建设带来效益远大于国民经济和社会为此付出代价，因此，社会效益是良好。结论与建议本项目建设是必要，技术上是可行，经济上也是合理，应尽快实施。并建议本阶段设计工程地质资料系及工期安排项目建设实施意见及招标方案问题和建设。研究主要结论建设必要性完善城市功能，提升城市形象随着改革开放进步深入，国家综合实力进步提高，我国城市化进程加快，全国城市进入了大规模建设期，城乡建设及城市规划成绩斐然。二十世纪初期是我国全面建设小康社会，实现和平崛起战略机遇期，党十七大报告中提出，在新发展阶段继续全面建设小康社会发展中国特色社会主义，必须坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观。围绕统筹城乡发展，推进社会主义农村建设。加强能源资源节约和生态环境保护，增强可持续发展能力。推动区域协调发展，优化国土开发格局。建设社会主义和谐社会目标，中央提出了大力促进中部地区崛起发展战略。县位于省中西部湘赣边境地区，近几年，随着工业化城市化双轮驱动战略实施，城市建设速度进步加快。年县城城市总体规划编制完成后，将城市总体定位为工贸发达红色文化底蕴深厚赣湘边境生态旅游城市。生态旅游城市定位对城市建设方面提出了高要求，特别对于原农村地区要求在体现其生态特征同时，加快其城市化步伐。位于县城北部袍田地段建设更趋紧迫。拓展城市空间，辐射带动周边县城城市总体格局为河两岸，城三区。袍田新区位于城区核心部位，区位交通条件优越，而主