。发展低碳农业，与建设资源节约型和环境友好型社会本质致，是贯彻和落实科学发展观具体体现。建设低碳农业示范园区，是加快发展低碳农业重要载体。在园区内应用低碳理念，广泛采用低碳技术，合理地利用保护和增殖自然资源，加速物质循环和能量转化，切实提高劳动生产率土地利用率资源利用率，从而大大提高经济效益，探索建立以低能耗低污染低排放为基础现代农业发展模式。建设园区是调整经济结构，加快转变农业发展方式需要。发展低碳农业是调整产业结构减轻农业资源与环境压力重要方法，是促进农业发展方式转变重要平台。通过大力发展绿色农业生态农业设施农业，可以促进农业种养殖结构调整，加快传统农业向现代农业转变。通过旅游观光农业开发经营，可以带动基础设施建设食品加工旅游工艺品加工餐饮服务交通运输与商业贸易等其它相关产业力。镇即着力打造金州绿色低碳小城镇。以金州乡所在地为核心，通过低碳规划低碳建筑低碳生产低碳消费低碳制度等手段，逐步将金州乡建设成资源节约循环利用节能高效，倡导低碳生活方式和消费模式新型城镇。八区即通过推广应用低碳农业生产技术，加快建设生态农业观光示范园区低碳农业科技示范园区低碳物流示范园区有机粮食种植示范园区有机蟹田稻米种植示范园区生态果林示范园区果榛种植示范园区和低碳农民新型社区。建设规模园区建设范围是东辽县金州乡，集中在福善双福金州德林德志五个自然村及部分国有集体林地。主要包括鴜鹭湖碳汇旅游公园金洲低碳小镇八大特色功能区。主要有鴜鹭湖旅游服务区生态农业观光区低碳生活体验区休闲娱乐区农业科技展示区关东民俗街等十个项目。低碳小镇建设低碳农民新型社区鴜鹭湖老年村特色农庄园区管理与文化中心商务中心基础实施建设。总占地面积为公顷。建设年限园区建设规划期十年，即至年。概算投资园区建设工程主要包括鴜鹭湖碳汇旅游公园金洲低碳小镇八大特色功能区。鴜鹭湖碳汇公园总投资万元。主要建设项目鴜鹭湖旅游服务万元生态农业观光区万元低碳生活体验区万元休闲娱乐区万元农业科技展示区万元关东民俗街万元水上游乐园万元冰雪游乐场万元，企业商务会所专家公寓和老年过夜度假区。金州乡历史悠久，文化积淀深厚，是全国农民艺术节发源地，绘画剪纸唢呐演奏在辽源市享有盛名。第三章市场分析项目市场分析随着金融危机蔓延，通过发展绿色经济应对金融危机已成为全球共识，节能环保产业将成为撬动经济复苏重要杠杆。但目前，中国资源环境约束日益突出，节能环保产业发展水平与需求相比还有很多大差距。近年来，能源与环保压力逐年增加，低碳经济日益受到各国领导及企业界重视。低碳经济就是以解决气候变化问题，降低二氧化碳温室气体排放为主要关注点，发展特征是低碳排放高能效高效率，核心内容包括制定低碳政策开发利用低碳技术和产品，以及采取减缓和适应气候变化措施。为了应对气候变化，双福金州青山四个自然村产业基地支撑区。经济社会现状园区规划区涉及金州乡四个自然村落，即福善村双福村金州村和青山村。金州乡工业发展基础较好，已经形成了以汽车零部件为主机械加工配套业，以农副产品深加工和养殖为主现代高效农业。年全乡地区生产总值实现亿元，全口径财政收入实现万元，农民人均收入达到元。资源与环境状况园区地处吉林省中南部，属吉林省东部长白山与西部松辽平原过度地带，该区域为丘陵地带，地势平缓。属半湿润大陆性季风气候，四季鲜明。该区幅员面积平方公里，土地利用基本可以划分为耕地居民点林地园地交通用地荒草地水域及其它等八类。该区水文情况较好，金州乡境内有座水库个养鱼塘坝。其中金满水库蓄水量万立方米，湖水清澈，水质较好有鴜鹭河凉水泉河大弯沟河四新河等条河流。森林及矿产资源现状。金州乡有林地面积平方公里，森林覆盖率，是省级公益林保护区石灰石储量亿立方米，年开采量万立方米。基础设施现状，园区规划区内有长春至辽源高速公路南北贯穿，建有条横贯南北乡级公路，有十几条村级水泥公路可以利用。园区内没有独立市政工程基础设施系统。供水供暖污水处理垃圾处理等基础设施需由园区承建单位建设。根据辽源市政府对市政工程方面计划，道路电力通讯等基础配套设施，在项目启动前可以通达园区区域边缘。二园区建设必要性建设园区是发展低碳经济，建设资源节约型和环境友好型社会需要公寓万元自行车休闲俱乐部万元湿地景观建设万元。金洲低碳小镇总投资万元。主要建设项目低碳小镇建设万元低碳农民新型社区万元鴜鹭年月日开盘，均价为元，二期于年月日开盘，均价为元。二期共推栋楼，栋层小高层和栋多层套，套房源，现销售已至尾声，余套，余套顶层。工程进度期今年年底交房，二期现在主体已封顶。三期于年月底月初开始排号，具体三期推哪部分房源还未确定。东华锦城开发商商丘东华科技发展有限公司项目位置平原路与货场路交叉口建筑规模占地亩，建筑面积万建筑形态由栋层小高层组成。容积率绿化率双气，市政供暖。主力户型房，多两房，多房厅卫，房厅卫，房厅卫销售进度期已全部售完，二期已售开盘价格期价格元，二期价格元三期还未定具体操作时年前都已经对外开放，但是直未采取任何销售动作，现在对面宣称下个月要有相应销售动作。配套设施小时热水地源热泵恒温恒湿恒氧圣地亚哥售楼电话开发商商丘苏地置业有限公司项目位置商丘市民主路与昆仑路交叉口西南角建筑规模总建筑面积其中住宅，幼儿园面积建筑形态由栋层小高层，栋层小高层栋层高层栋层高层组成销售总户数套容积率绿化率主力户型销售进度月日开始排号开盘价格预计住宅以上。金鼎世家售楼电话开发商商丘市三鼎房地产开发有限公司项目位置锦锈路与君台路西北角建筑规模总用地总建筑目录项目概况区位和现状二市政配套设施情况二主要经济技术指标项目主要经济指标三商丘西板块在售楼盘概况西区板块概况二重点项目销售情况汇总四西区板块房地产市场现状分析供应销售情况二供销对比情况核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,三价格走势四市场结构分析五销售排行榜五西区板块未来供应量分析待上市新项目二新出让土地明细六西区板块房地产市场总结政府投入带动板块升级二品牌开发企业云集提升区域价值七项目规划建设和产品建议规划建议和说明二产品建议和说明八项目投资和财务分析成本分析二敏感性分析前言本地块项目基地位于民主路与平原路交汇处东南角，规划占地面积为亩，除去市政规划路剩余余亩，容积率约。本着谨慎严谨态度，报告基于真实可靠前期市场调研基础上，对于该项目。发展低碳农业，与建设资源节约型和环境友好型社会本质致，是贯彻和落实科学发展观具体体现。建设低碳农业示范园区，是加快发展低碳农业重要载体。在园区内应用低碳理念，广泛采用低碳技术，合理地利用保护和增殖自然资源，加速物质循环和能量转化，切实提高劳动生产率土地利用率资源利用率，从而大大提高经济效益，探索建立以低能耗低污染低排放为基础现代农业发展模式。建设园区是调整经济结构，加快转变农业发展方式需要。发展低碳农业是调整产业结构减轻农业资源与环境压力重要方法，是促进农业发展方式转变重要平台。通过大力发展绿色农业生态农业设施农业，可以促进农业种养殖结构调整，加快传统农业向现代农业转变。通过旅游观光农业开发经营，可以带动基础设施建设食品加工旅游工艺品加工餐饮服务交通运输与商业贸易等其它相关产业力。镇即着力打造金州绿色低碳小城镇。以金州乡所在地为核心，通过低碳规划低碳建筑低碳生产低碳消费低碳制度等手段，逐步将金州乡建设成资源节约循环利用节能高效，倡导低碳生活方式和消费模式新型城镇。八区即通过推广应用低碳农业生产技术，加快建设生态农业观光示范园区低碳农业科技示范园区低碳物流示范园区有机粮食种植示范园区有机蟹田稻米种植示范园区生态果林示范园区果榛种植示范园区和低碳农民新型社区。建设规模园区建设范围是东辽县金州乡，集中在福善双福金州德林德志五个自然村及部分国有集体林地。主要包括鴜鹭湖碳汇旅游公园金洲低碳小镇八大特色功能区。主要有鴜鹭湖旅游服务区生态农业观光区低碳生活体验区休闲娱乐区农业科技展示区关东民俗街等十个项目。低碳小镇建设低碳农民新型社区鴜鹭湖老年村特色农庄园区管理与文化中心商务中心基础实施建设。总占地面积为公顷。建设年限园区建设规划期十年，即至年。概算投资园区建设工程主要包括鴜鹭湖碳汇旅游公园金洲低碳小镇八大特色功能区。鴜鹭湖碳汇公园总投资万元。主要建设项目鴜鹭湖旅游服务万元生态农业观光区万元低碳生活体验区万元休闲娱乐区万元农业科技展示区万元关东民俗街万元水上游乐园万元冰雪游乐场万元，企业商务会所专家公寓和老年