目内多为山地，共需拆迁土建房屋，拆迁量小。场址内最高标高米，最低标高米，高差约米，高差较大。规划范围内有处小山峰，基本占据了整个用地，山脚下散布有少量民房，且民房主要集中在用地东面。地震基本烈度据国家质量技术监督局中国地震参数区划图，所处地域地震动峰值加速度为，地震动反应谱特征周期为，对应于原基本烈度度区。工程地质与水文地质工程地质境内断裂构造极其发育，不同规模不同性质不同方向断裂往往相互切割，住宅建安费用公建用，年以来，房产局真抓实干，求真务实，成效显著。全县共新建经济适用房处，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建设面积平方米，建成住房套，已解决户第二章项目建设必要性与建设规模项目建设必要性项目建设是解决城市最低收入家庭住房困难，维护社会和谐稳定迫切需要。随着城市化进程加快，居民住房矛盾越来越突出，特别是最低收入家庭住房问题日益凸显。住房问题已经成为影响社会和谐稳定重要民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民特别是最低收入家庭住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展根本目。近年来，各地加快了廉租住房建设步伐。年月，建设部等九部门日前联合发布廉租住房保障办法，对廉租住房制度建设中群众和地方政府普遍关心问题作出了明确规定，办法进步明确了廉租住房保障对象为城市最低收入住房困难家庭，即城市和县人民政府所在地镇范围内，家庭收入住房状况等符合市县人民政府规定条件家庭。廉租住房制度是政府保障城镇最低收入家庭住房权益，落实以人为本关爱弱势群体重要举措是构建和谐社会建立和完善多层次住房保障体系重要内容对于深化住房制度改革解决城镇最低收入家庭住房问题具有重要意义，体现了党和政府对社会困难家庭关心和救助。是个农业大县，也是工业发展迅速新型城市，城镇人口约万人。年底，县城城区范围内城镇家庭万户，全县居民人均为元，城镇居民人均可支配收入元，人均住房建筑面积。城镇最低收入家庭元人月及以下，占县城城镇家庭总户数。年底全县低保户户改制企业下岗职工部分城镇居民外出人员未纳入摸底调查范围预计符合条件人数约户。城镇最低收入家庭人均住房建筑面积在平方米以下共户，占县城城镇家庭户数。城镇低收入家庭元人月及以下人均住房建筑面积在平方米以下有户，占县城城镇家庭总户数。因此，按照国民经济和社会发展十五规划，结合实际情况，加强廉租住房建设，对城市最低收入家庭住房做到应保尽保已是十分紧迫任务。城西小区廉租住房项目建设能有效地解决城市最低收入家庭住房问题，是增加城市住房容量改善市民居住条件需要，有利于营造和谐，促进社会和谐发展。项目建设是促进经济开发区进步发展客观需求。项目拟建地位于依据国家有关文件精神，在本用地范围内共规划建设栋农民工集体宿舍，每栋基底面积为，层数为地上层，建筑面积达。同时考虑到拟建项目需安置拆迁户户，故在规划范围内考虑拆迁安置区建设用于本项目拆迁安置，拆迁安置房依据娄政发号文件关于印发通知中相关规定按户进行安置，建筑层数为地上层，则建筑面积为。则本项目规划建设总用地面积为平方米，净用地面积平方米，贡献用地面积平方米，总建筑面积平方米，其中廉租房住宅建筑面积平方米，农民工集体宿舍建筑面积平方米，拆迁安置房建筑面积平方米，公建面积平方米，其中公建中配套用房建筑面积平方米，活动中心建筑面积平方米，幼儿园建筑面积平方米，商业服务用房建筑面积平方米，配电房建筑面积平方米，公厕建筑面积平方米，门卫房平方米。建筑总基地面积平方米，其中廉租房建筑基底面积平方米，农民工集体宿舍基底面积平方米，拆迁安置房基底面积平方米，公建基地面积平方米。主要建设条件政策扶持本项目属于新建廉租房工程，是解决部分最低收入人员住房困难确保人民安居乐业构建和谐社会促进进步发展惠民工程，受到县委县政府重视和国家地方政策扶持。场址条件拟建工程地理位置优越，交通便利，自然环境和水文地质适宜建设，公共设施条件能满足需要，符合城市规划。项目各项施工条件良好，施工环境宽松，选址经过比较论证后，确定最佳方案。项目投入总资金及资金筹措项目总投资总投资万元。廉租房及公建用房为万元，其中前期工程费万元，建筑安装工程费万元，基础设施建设费万元，建设单位管理费万元，办公及生活家具购置费万元，工器具及生产用具购置费万元，其他费用万元，预备费万元。农民工集体宿舍拆迁安置用房为万