而且也带来定环境效益和社会效益。因此，该项目土地利用是合理可行。水资源按需要可以通过市自来水公司供水管网解决。能源耗用本期工程建有两栋住宅楼，总户数户。电能消耗电能消耗主要为小区居民用电及其他配套设施用电。水消耗小区内主要水消耗为居民用水，绿化用水消耗及为可预见用水消耗。节能方案分析节能设计标准民用建筑各级标准实施细则民用建筑热工设计规范公用建筑节能设计标准节能措施根据当地自然条件，采取合理建筑物朝向，有利于充分利用太阳能和组织夏季自然通风。建筑物工程安全等级为二级。小区工程建设项目建筑物览表名称单元层数面积户数结构形式纯剪结构纯剪结构纯剪结构纯剪结构纯剪结构纯剪结构纯剪结构纯剪结构公用辅助工程供电小区电源由与市供电局协商解决。小区采用箱式变电站供电。电源为城市市政线路供电，并设有负荷开关。变压器二次电压为，设低压配电柜及电容器无功功率补偿。箱式变电站设有计量电度表。箱式变电站手电采用电缆进线。采用电缆直埋方式向住宅及公用设施供电。环形配电柜每二至三个单元设置处，其电源引自相应箱式变电站。在每单元入口处集中设置每户电量计费电度表，并为每户照明配电箱供电。各公共设施，根据建筑规模，负荷量和供电回路数量，设动力配电箱或照明配电箱，为各自建筑负荷供电。小区内供电网络为环式。每户住宅设计用电负荷为，每套住宅内设置电源断路器，总断路器采用可同时断开相线和中性线开关电器。住宅套内电源插座与照明分路配电。厨房和卫生间插座采用各自独立回路。配电系统采用可靠接地式，并进行总等电位连接。给排水生活给水系统生活给水直接由市政府给水管网供给，生活用水与工业用水分别独立设置给水管网，生活用水量为立方米日。生活用水水质符合国家现行生活饮用水标准，每户套内用水点给水压力不小于，入户管得给水压力不大于。消防给水系统消防给水直接由市政府给水管网供给。消防设计按同时发生次火灾考虑。室外消火栓水量。小区是外设地下式消火栓，室内消火栓沿道路设置，间距不大于米，保护半径不大于米，小区内建筑物根据建筑灭火器配置设计规范配置室内手提式灭火器。排水系统根据测算小区日排水量为立方米日，卫生间排水接至室外化粪池，然后与生活用污水及其他污水经室外生活排水管网排入市政排水管网，屋面雨水采用外排水系统，雨水经屋面雨水斗排至室外地面，然后经室外雨水排水管网排入市政排水管网。雨水排水暴雨强度取重现年，地面集水时间分钟。④管材生活给水管道采用塑料给水管。室外给水管道拟采用经可靠防腐处理钢管。建设工期该工程项目于年月份开工建设，月份完成本工程建设。投资规模本工程为居住小区建设项目总建筑面积平方米。项目包括土建工程采暖工程给排水工程电适应未来城市发展要求。坚持以人为本原则由于社会需求多元化和人们文化素质经济条件职业影响差异，对居住房屋和环境选择有所不同。因此方案设计必须满足不同层次居民要求。总平面布局总体布置原则居住小区规划布局，综合考虑路网结构公共建筑与住宅布局群体组合绿地系统及空间环境等内在联系，构成个完善相对独立有机整体，并遵循下列原则方便居民生活，有利组织管理组织与居住人口规模相对应公共活动中心，方便经营使用和社会化服务合理组织人流车流完善安全防卫④合理设置公共服务设施，避免烟气味尘及噪声对居民污染和干扰注重景观和空间完整性，市政公用站点停车库等小建筑与住宅结合布置供电通讯路灯等管线地下埋设总平面设计本期建设为住宅小区二期工程，本期建设内容包括楼建设，此小区总体布局呈不规则四边形，楼位于入口广场两侧，呈曲线型布置，小区四面环绕有城市干道，交通条件方便，供电供水条件方便。楼建设为场地内沿长度方向布置两栋住宅楼见总平面布置图，其中楼地下为车库，占地面积为楼地下室面积为，两栋楼二层均为商场用房，三层以上为住宅，楼住宅用房建筑面积为楼住宅用房建筑面积为。本小区建筑经济指标如下总用地面积建筑面积计算容积率建筑面积综合容积率综合建筑密度建筑基地面积车库总建筑面积绿化面积综合绿化率商业广场面积商业广场率道路面积道路面积率