中建设公共建筑，中部偏西是本小区配套用房。在整个场地西部中部东部都留有相对较大绿化与市民活动场地，使整个小区空间布置上有张有弛，空间感受丰富。二交通道路组织本小区有两个车行出入口，分别位于小区东部和西部，但并没有位于尽端，交通路网简洁，大多平直和垂直布置，路网是由两个出入口连接道路加上条尽端式道路组合。每个尽端式道路尽头有米乘以米圆形回车场地。西侧尽端式道路解决西侧建筑车行交通。东侧两条平行尽端式道路解决东侧建筑车行交通。路网简洁便利，留以大量绿化地块和活动场地。三配套设施根据本项目为住宅区功能特点，其主要配套设施为小区商业门面配套用房，以及相配套道路广场围墙和绿化。四项目技术，地形坡角般度。沟河纵坡般，局部为，沟河切割深度般，局部达。规划区地形地貌条件中等复杂。地质构造及地震规划区处于川东褶皱带龙王洞背斜西翼，区内地层呈单斜产出，倾向，倾角。出露地层主要为侏罗系中统沙溪庙组及第四系残坡积粉质粘土人工填土，嘉陵江漫滩及新桥河清溪河分布有河流冲积物砂卵石层。区内未见断裂发育，裂隙较发育，基岩主要发育三组构造裂隙组倾向，倾角，间距，裂隙面较平整，闭合状，结合度较好，延伸数米组倾向，倾角，间距，裂隙面较平整，闭合状，结合度较好，延伸数米组裂隙，倾向，倾角，间距，裂隙面较平整，微张，结合度般，延伸数米至数十米。根据中国地震动参数区划图和建筑抗震设计规划范附录规定，评价区抗震设防烈度为度，地震动峰值加速度为。规划区构造条件中等复杂，地震条件中等复杂。三市政设施条件项目所在地区周边为较成熟社区，水电气通讯等公用设施齐备，交通方便，能满足项目建设与运营之需。第四章建设规模与标准建设规模根据江北区现有双困家庭数量，结合本项目用地面积和财政资金筹措能力，确定本项目建设规模为净用地面积二总建筑面积。其中地上建筑面积，住宅，商业，社区活动用房，物管用房地下建筑面积。可提供廉租住房套。建设内容主要包括廉租住房配套用房道路管网及绿化。二建设标准按照廉租住房保障办法，规划约定容积率，本项目建设标准确定为容积率为，建筑密度为，绿地率为，主要户型为单间配套房室厅二室厅，各种户型面积为单间配套房，建筑面积二室户室厅，建筑面积三室户二室厅，建筑面积。第五章工程方案设计依据民用建筑设计通则二建筑结构载荷规范三砼结构设计规范四建筑地基基础设计规范五砌体结构设计规范六建筑抗震设计规范二规划设计原则土地利用集约化原则合理配置空间资源优化用地结构，综合布置各项建设用地和办公设施。二因地制宜原则根据地形现状，充分考虑周边环境因素，因地制宜地进行平面布局。三应本着三同时原则，与主体工程同步实施。三设计指导思想本项目为廉租房项目，在设计中将强调以人为本思路，处理好人与建筑人与交通，以及人与人之间关系。从总体上统筹考虑建筑道路市民活动广场绿化空间之间和谐。坚持社会效益环境效益统原则，优化用地结构，各项配套设施应当健全。设计必须满足环保绿化消防人防节能各方面要求。提倡益或分成收入中核定左右资金保障城镇廉租住房建设，资金仍有缺口，区县财政应从其他预算资金中予以保证。为了让廉租房住户真正实现安居乐业，重庆市还通过强化后期物业管理，做好配套服务等措施，破解难题，构建和谐社区。让廉租住房小区形成和睦友好团结互助氛围，并积极帮助解决廉租对象生活困难。三重庆市廉租房发展存在困难和亟待解决问题是廉租住房保障工作发展不平衡。廉租住房资金主要依靠政府财政投入，由于重庆市区域经济发展不平衡，地区间廉租住房保障水平差距较大，特别是有远郊区县，由于自身财力薄弱土地出让净收益少，可提供保障资金更加有限，其廉租住房保障工作进度比较缓慢，远远落后于主城区。二是廉租住房房源短缺，实物配租比例不高。受到资金和土地限制，政府组织修建廉租住房供应数量不大，且由于重庆市住房结构调整还没有完全到位原有公有住房大部分已房改出售等原因，市场上可供租赁小户型住房供应总体短缺，低收入家庭即使领取租赁补贴，也可能租不到合适住房或要付出更高租金。三是缺乏专职管理人员。除北碚九龙坡江北等少数区县外，重庆市多数区县基本未