1、“.....五五年投资总效益预测不考虑资金时间价值每年获利月税前损益元年五年累计获利每年获利元投资回报率每年累计获利总投资额投资回收期总投资额每年累计获利年四餐厅市场定位分析因为在这个市......”。

2、“.....所以我们店市场定位是中档。这样消费者才会有这米，这样餐厅市场细分表地区年龄月平均零用钱元频率爱好市区学生经常买奶茶，点心偶尔买不买大学生经常买甜品，茶类偶尔买不买白领，年轻人自己赚钱经常买米饭类，点心类偶尔买不买自己赚钱经常买甜品，茶类根据调查，我们店目标消费者主要以年轻白领和学生为主主推价廉物美茶类......”。

3、“.....二餐厅店址选择分析道路交通状况分析中山中路位于松江老城区内，在松江还有个美誉松江十里南京路。因为沿街是繁华商业区，周边有品牌条街华庭老街，还有适合学生族庙前街和岳庙街。还有就是在中山中路上各种商铺。因此我们选址这儿是没错，而且周围交通便利，有松江各路环线，南面也就是松江火车站......”。

4、“.....点心偶尔买不买大学生经常买甜品，茶类偶尔买不买白领年轻人自己赚钱经常买米饭类，点心类偶尔买不买松江人节假日必去地方。中山中路周围是直通汽车站人民南路和直通火车站人民北路，北面又是连接华庭老街西林南路。还有周边交通也很便利，不仅有松江路路路等等还有直通欢乐谷松江路，还有到达松江各镇公交线路。交通可谓四通八达......”。

5、“.....二消费量分析对于我们店来说，主要针对是年轻上班族和学生朋友们。而中山中路作为松江地区主要商业街又是上班族和学生节假日放松首选之地，因此来我们店消费顾客定不会少。像是寒暑假人就更多了，像是学生可以选择来我家自由港，因为他们家和我们家样也是做奶茶甜点，像踢他几家更本是两个品种所以也就不存在所谓竞争了......”。

6、“.....像现在虽然想肯德基和麦当劳在中国还是很受欢迎，但随着人么健康观念提升，人们现在越来越注重养生健康，越来越注重对食物选择。我们店力推是将抗养生菜，相信会得到消费者青睐。餐厅目标市场分析餐厅具有良好市场茶餐厅作为大众食肆代号，见证了香港大半个世纪变迁，它充满平民气氛，它承载本土文化，给人种街坊亲切感......”。

7、“.....也会挂念着茶餐厅。茶餐厅方便快捷，与争分夺秒现代人生活节奏十分合拍。茶餐厅定价大众化，每餐每人平均消费约二十至四十元人民币，即使天天光顾，普罗白领也消费得起。茶餐厅食物款式多，既有中式酒楼供应肉类海鲜，又有西餐厅售卖牛排火腿奄列西多士沙律咖啡及奶茶......”。

8、“.....此外，还有些独具茶餐厅特色食品，其中鸳鸯可能是最餐厅饮品，所谓鸳鸯就是奶茶和咖啡混合，这种中西合璧茶餐厅独创饮料，最是体现现代融汇东西港台文化城市特色。随着都市人生活节奏不断加快，相应工作压力也越来越大，吃饭便成了疲惫都市人忙里偷闲又种调节方式。都市人吃乐趣已不再是简单色香味，如果开种以特色取胜茶餐厅定能核准通过......”。

9、“.....未经允许，请勿外传,吸引众多休闲消费顾客。休闲茶餐厅所以受欢迎主要是能随意组合。点吃茶点大多为烘托休闲环境，让人以休闲玩乐和解决温饱为体，尽情地放松自己。其次是价格适中，般情况下杯茶加些休闲菜点，三五个朋友挂念着茶餐厅。人均元左右，普通消费者可以接受。另外，吃休闲茶点时间较长，人们相约吃休闲茶点就图它有个宽松空间......”。