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(定稿)惠州广场项目立项分析评估建议书(完整版) (定稿)惠州广场项目立项分析评估建议书(完整版)

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线横贯全市,雨量充沛,阳光充足,气候温和,属南亚热带季风气候区。惠州市是广东省座历史文化名城,素有粤东重镇,岭南名郡之誉。改革开放以前,惠州市经济基础相当薄弱,直到年,全市国内生产总值亿元,工农业总产值亿元,其中工业产值仅为亿元。改革开发以后,特别是年地改市之后,全市经济社会进入了迅速发展充满生机活力时期。多年来,惠州市国民经济持续快速发展,经济实力大大增强,社会和经济面貌都发生了巨大变化。惠州已由寂寂无闻边陲之地变为方备受关注投资热土,从个典型农业经济区域变为进入工业化发展阶段新兴城市。年,全市实现国内生产总值亿元,比年增长倍,年翻了三番多,年均增长。年行政区划调整后,惠用将大大加强,香港国际融资能力和高端服务业将大大促进珠三角全面发展。惠州作为珠三角城市重要员,通过基础设施建设改善与香港交通便捷性,进步充分利用和强化毗邻香港区位优势,使其接受香港和周边大城市经济辐射和承接产业转移,与香港进行更深层次合作方面,有更大作为。南海石化项目和大亚湾经济区建设落户大亚湾中海壳牌南海石化项目,首期投资亿美元,是国内目前最大中外合资项目,由英荷壳牌公司与中国海洋石油总公司及广东投资公司合资经营。项目采用世界先进石油化工技术,年产万吨乙烯,进而衍生出多万吨高质量化工产品,年销售值达亿美元,对下游产品拉动效应为。该项目已于年月奠基,目前正在进行万吨乙烯裂解装置建设,预计到年正式建成投产。未来几年中国对石油化工产品需求前景仍然十分广阔,石化产品在中国还有很大发展空间,惠州正积极抓住这次机会,争取吸引更多配套下游石化产业落户惠州,使惠州成为珠三角乃至广东省重要石化基地。大亚湾经济技术开发区是国家级经济开发区,陆域面积平方公里,海域面积平方公里,海岸线公里,自然条件得天独厚,拥有全面开发吞吐能力超过亿吨天然深水良港,土地资源淡水资源和旅游资源也十分丰富。初步形成了比较完善道路供水供电通讯和港口等基础设施网络,具有发展临海大型工业项目优越条件。大亚湾在努力构建完整石化产业链方面有很大优势壳牌公司是全球强跨国公司之,拥有先进管理和技术设备,在世界石化市场占据重要地位。壳牌公司龙头地位有利于大亚湾吸引其他跨国企业集聚,进而构成完整石化产业链。开发区内已有东风本田等批汽车零部件企业,形成了定产业规模,随着日本三大汽车生产商进入珠三角地区,大亚湾汽车装备业发展前景十分可观,特别其优越港口条件将使本区域有可能形成大型汽车装备业出口基地。如果从更大范围来看大亚湾,其发展前景更不可估量。大亚湾东部稔平半岛,土地面积平方公里,超过新加坡土地面积,正处于尚待开发状态,具有发展多个大型工业项目条件,正受到外来投始终最小,惠州市还没有完成从农业市到工业市蜕变这期间,惠州市实际利用外资和外贸出口也开始大幅增加,但由于基数太小,惠州市经济并没有出现质飞跃。年是惠州市经济从起步进入快速发展阶段,经济社会各项指标都经历了前所未有大发展,年均增长,地方财政收入年均增长,实际利用外资年均增长,城镇建成区面积年均增长,外贸出口总额年均增长,人均年均增长。从年到年,惠州市工业生产年均递增,第二产业比重迅速上升到首位,年占,第产业迅速下降,年占,成功实现了从农业市向工业市转变。该阶段代表性事件是当时我国处于房地产开发高潮,当时惠州是房地产投机狂潮最集中地区之,迅速蜂拥而来投机资金度使惠州市经济发展达到辉煌顶峰,同时也托起惠州市人民对本市经济发展高远幻想。这阶段另个代表性事件是熊猫汽车城项目在惠州进行谈判启动和终止。这些事件对惠州经济社会发展产生了极大影响,随着房地产泡沫彻底破灭,熊猫汽车城项目搁浅,惠州市经济发展陷入低落和迷茫之中。年至今,是惠州市经济发展重归理性阶段,在这阶段,惠州市边化解房地产泡沫破灭给城市发展带来副作用,边进行经济结构调整,使国民经济逐步实现持续健康快速稳定发展。在此期间,国内生产总值年均增长,地方财政收入年均增长,实际利用外资年均增长,外贸出口总额年均增长,工业生产总值年均增长,人均年均增长。这阶段代表性事件是中海壳牌南海石化项目最终签订。预计未来五到十年间,大亚湾区石化产业将投入到亿元建设资金,巨大产业集聚效应将为大亚湾工业化城市化提供强有力物质支撑,也将为整个惠州市跨越式发展提供契机。惠州市区位条件惠州市是珠三角东部联系粤东地区区域交通枢纽,紧邻深圳东莞广州等珠三角发达城市和国际大都市香港。惠州市区西距广州市公里,东距汕头市公里,南与深圳市相隔公里,惠州市南部
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