有利于将工政府代征契税达万元，房地产市场以年均速度发展。项目单位主要职责负责房屋所有权证房屋共有权证商品房预售许可证房屋安全作业证发放工作。负责房屋安全鉴定房屋修缮房地产市场估价房地产交易房地产中介服务房地产经营单位和人员资质管理工作。负责对房屋权属登记房屋产权产籍公有房屋商品房预售房地产广告房地产转让经济适用住房私有房屋住宅合作社住宅小区物业房屋拆迁房屋拆迁单位民产毗连等管理工作。④负责对民产毗连房屋纠纷和危险房屋治理纠纷调处和裁决。负责对违反商品房预售管理规定房屋产权产籍管理暂行办法房地产开发经营管理条例房屋修缮管理规定住业集团朱仙庄煤矿工人村内，服务于朱仙庄煤矿职工住房特困户。主要建设内容市惠民小区廉租住房工程项目主要内容，是通过有机疏散疏解过高矿区人口与建设密度，预留和控制公共开敞空间与公共建设用地，遏制以市场为主体无序旧城改造，通过整治改善与适度旧城更新，是建设适用于矿区低收入住房困难家庭保障居住廉租住房二是建设适应大众需求经济适用房，解决低收入家庭住房问题三是建设矿区传统商业贸易中心，保护传统文化。本期工程主要建设廉租住房及辅助工程。主要建设内容占用土地平方米，建设廉租住房平方米高标准建设矿区排水系统，切实保护地下水品质④配套建设供水供气通讯信息网络工程，建设道路绿化给排水等配套工程。建设目标通过本项目建设，使矿区及城区更加紧密联系，更有利于构建和谐社会，环境更加优美促进矿区经济社会文化协调发展，创建更加和谐文明居住和创业环境促进全民创业协调共建与相互促进，共同提高。为方便居民生产生活，改善投资创业环境，实现矿区低收入住房困难家庭居住保障，在科学保护文化历史遗产基础上，为建设现代工业商贸旅游城市和建设适宜人居适宜创业环境创造有利条件，发挥聚集人口和煤炭产业职工，吸引农民离开农村发展非农产业，加快城乡统筹发展，加快建设社会主义新农村，促进经济建设和社会文明与进步。三主要技术经济指标本项目工程投资总额万元，其中申请中央财政专项补助资金万元，配套资金万元。项目建设期限个月安臵矿区低收入住房困难家庭户。占地面积平方米。建筑面积平方米。容积率。绿地率。停车位辆。二项目区概况与建设条件自然条件市自然地理状况市位于安徽省北部，地处平原地理坐标东经，北伟，东近连云港，西连商丘开封，南接宿州蚌埠，北临徐州，地处淮海经济区中心位臵。全市辖区县和个省级经济开发区，总面积平方公里，耕地面积万亩，至年末户籍人口万人，其中城市人口万人。目前，城市化水平达。自然气市格局由目前带状逐步演变成为块状，现有城市基础设施已不能适应经济社会发展需要。随着城市化发展，城市文明进步，城市居民充分享受水气电热等各种现代化文明生活，但在矿区受到多种因素制约，很难体验到城市现代文明气息，矿区居民居住条件落后，多数房屋仍然是建矿初期建成，部分新建楼房，从单体来看，房屋设计造型新颖别致，造价较高，内设豪华，体现了现代化城市文明，但从矿区总体来看，由于规划相对滞后，交通拥挤，供水供气排水通讯等基础设施几乎是空白，供电也缺乏统规划。矿区居民很难享受城市公共服务文化娱乐生活，不利于构建和谐城区，不利于城市协调发展。因此，实施廉租住房工程是从根本上改善矿区居民生活现状，构建和谐城市当务之急。惠民小区座落在矿业集团朱仙庄煤矿工人村内，服务于朱仙庄煤矿职工住房特困户。总占地面积，总建筑面积，户数户。建筑户型全部为二室厅，建筑面积每户。朱仙庄煤矿是七十年代投产中型矿井，投产几十年来，为国家作出了较大贡献。由于国有企业多年来受先生产后生活影响，在职工生活福利上投入少，欠帐太多，在职职工离退休职工尚有多户缺房户和住房特困户住房亟待解决。惠民小区为配建廉租住宅房，座落在朱仙庄煤矿工人村内，可利用其原有医院商业服务农贸市场中小学幼儿园等公共配套设施。市委市政府矿业集团在财力比较困难情况下，统思想认识，下定决心更新和改造矿区，本着高起点规划，全盘考虑量力而行分步实施原则，规划用年左右时间，彻底改善矿区居民生活条件。通过建设廉租住房建设和完善公共服务基础设施，让不同阶层城区居民共同享受城市化发展文明成果，节约建设成本，提高公共服务效率。有利于创建文明和谐社区，有利于老矿区更新和改造，有利于改善矿区居民