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(定稿)房地产开发有限公司中央商务区项目立项分析评估建议书(完整版) (定稿)房地产开发有限公司中央商务区项目立项分析评估建议书(完整版)

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《(定稿)房地产开发有限公司中央商务区项目立项分析评估建议书(完整版)》修改意见稿

1、“.....„„„„„发展规划分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„行业政策分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„行业准入分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章资源开发及综合利用分析„„„„„„„„„„„资源开发方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„资源利用方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„资源节约措施„„„„„„„......”

2、“.....年开始,国家调控房地产业基调早已确定重民生抑投机,国家出台了促进房地产市场平稳健康发展系列宏观调控政策,以抑制投机性需求,加强房地产市场监管,完善房地产市场制度。季度飞涨房价,不仅刺痛购房者神经......”

3、“.....更为严格信贷税收政策增加住房有效供给,加快保障性安居工程建设,加强市场监管„„中央政府四管齐下,再出重拳,彰显遏制高房价,切实解决城镇居民住房问题决心。今年月,国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展通知国办发号,但近期部分城市房价地价又出现过快上涨势头,投机性购房再度活跃,引起政府高度重视。为进步落实各地区各有关部门责任......”

4、“.....切实解决城镇居民住房问题,在国务院月日接连推出系列打压房地产重拳之后,仅仅只隔了三天,决策层又出重拳。月日,国务院又下发关于坚决遏制部分城市房价过快上涨通知国发号。这系列政策严厉程度实属十年内罕见,而三套房停贷措施更是迄今为止最为严厉控制房价上涨措施。业内人士预测,如此密集全面新政策集合首次出台,重拳之后房价必然会走上回稳态势......”

5、“.....市场样处于低迷趋势,土地供应明显缩量,新开工面积减量,市场销售面积下降,房地产投资有所下降。下半年,随着线房地产市场回暖,乌海市房地产市场显现回升态势。各项指标逐月上升,开发资金到位良好,区外有经济实力开发商来乌海市投资增多。同时,各项稳定房地产市场政策措施逐步落实,促进房地产市场健康发展政策效果逐步得到体现......”

6、“.....平稳健康发展,整体表现好于预期。乌海市房地产市场尚属初级阶段,现阶段还是以刚性需求为主。是旧城改造造成刚性需求。近年城区面积不断扩大,平房,旧房,临建改造在增多二是城镇化过程中新增城市人口需求。随着城镇化步伐加快,乌海市每年都要新增万多人口......”

7、“.....乌海市经济快速发展,水平提升较快,带动了城市居民收入不断增加,为居民消费水平和消费结构优化提供了坚实基础。消费意愿及消费能力增加,为房地产业发展提供了良好前景,也为市民未来购房置业打下经济基础。同时,海勃湾区作为全市政治经济文化教育中心,经济活动活跃,与区内外及国际各种交流活动频繁,人员流动增加很快,也为东接鄂尔多斯高原。乌海市行政区域面积平方公里......”

8、“.....海勃湾区是市人民政府所在地,为乌海市中心城区。黄河流经乌海市公里,落差米。为了提高城市品位,做好黄河这篇大文章,将河岸风光引入城市,使黄河成为城市独具特色道亮丽风景线,给居民营造良好人居环境,根据乌海市经济社会和城市发展实际需要,十五期间,乌海市充分利用黄河资源优势,结合水利枢纽工程......”

9、“.....兼高效农业旅游观光综合开发居住于体滨河生态观光园区。近年来,随着乌海市经济和社会不断发展和壮大,乌海市提出了以人口向建成区集中工业向开发区集中农业向高效园区集中城市向黄河靠拢为主题乌海市城市总体规划。方面不断加快城市基础设施建设,完善城市功能,提高城市品位......”

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