综合实此，其开发建设是可行。项目建议新余赣西钢材况钢材交易大市场规模确定交易大市场功能区建设内容规划交易大市场交通组织等配套基础设施规划交易大市场建设规模与总平面规划物流配送区设备规划初步选型与投资估算第八章新余赣西钢材交易大市场建设进度计划管理组织与信息化建设建设进度计划管理组织与人力资源信息化建设初步规划第九章新余赣西钢材交易大市场投资估算与财务评价投资规模与资金来源交易大市场经济总量及税收测算交易大市场投资商效益分析社会效益评价第十章环境影响及保护措施主要污染源及污染物环境保护措施第十章项目评价结论及建议项目评价结论项目建议附表附图深圳市安必行物流顾问有限公司第章新余高速公路有赣粤高速沪瑞高速公路，省道有清宜上新吉新安分四条省道，县乡公路已成网络。全市已形成了以铁路和国道省道干线公路为骨架，以县乡公路为辅对外交通运输网络。城市道路通过近年来建设，道路骨架已基本形成规模。十五时期，运输仓储业稳定增长，年全年公路水运完成货物运输周转量万吨公里，比上年增长新余火车站全年发送货物万吨，增长。年末公路通车里程公里。铁路新余市境内共有铁路线条，其中干线条上新铁路与分文铁路条地方铁路线铁路专用线条，总长公里。新余火车站可到发全国各营业站，火车站现有客运发送能力为万人次年，货运发送能力万吨年。浙赣铁路新余市境内全长公里，自罗坊镇入境，经水西镇穿越城区后经分宜县出境，境内设个车站，其中新余站为二等站，分宜为段管二等站，其余均为四等站。公路全市有各类公路条。公路总里程公里不含高速公路，形成了以城市为中心，国道省道为主轴，县乡村道交织，主次支相连，城乡相通深圳市安必行物流顾问有限公司公路网格，全市所有乡镇均通油水泥路。公路密度为每百平方公里公里。高速公路有条，即赣粤沪瑞高速。赣粤高速市境内总长公里。沪瑞高速公路在市境内绵亘约近公里，途径高新开发区渝水区分宜个乡镇场。省道有条，即清宜线新吉线上新线分安线，分别为樟树至宜春，新余市至吉安，上高至新余，分宜至安福，境内省道总长公里。航运新余市水上交通主要是袁河，袁河横贯新余市境，每年只有月份勉强通过专业运输船舶。发展趋势新余市十五规划中提出今后五年经济社会发展主要目标是增创综合实力新优势，实现生产总值年均增长，到年全市实现生产总值亿元，财政总收入亿元，其中地方财政收入亿元，均比年增长倍以上。全社会固定资产投资累计完成亿元，实现社会消费品零售总额亿元。增创工业经济发展新优势，基本形成以钢铁工业为龙头多元支柱互动发展稳态工业体系。做大城市服务产业，加快发展以知名企业区域总部结算中心研发中心培训中心和销售代理为主要内容楼宇经济，不断提高面积平方米。商务服务区净用面积平方米，建筑面积平方米现货交易区净用地面积平方米，建筑面积平方米物流配送区净用地面积平方米，建筑面积平方米。本项目仓储能力为万吨，年仓储周转量万吨，年加工能力为万吨。项目投资估算及资金筹措投资估算钢材交易大市场开发期为年，总投资为万元。资金来源项目投资万元全部来源于项目企业本身自筹。项目盈利状况本项目投资开发商收入主要为钢材交易大市场项目出租及经营收入，到年，年经营收入万元，税后利润万元。本项目年经济总量为亿元，正常经营年份，年税收总量达万元。项目研究结论本项目符合国家和新余市产业政策和现代物流业发展规划导向，有利于提高新余市钢材交易与物流服务水平。本项目所处地理位置优越，具有广阔市场前景和现实市场基础，具有必要性。本项目拟定建设规模建设方案均比较科学合理，具有可行性。通过对各项经济效益指标测算，其投资效率相对较高，税后财务内部深圳市安必行物流顾问有限公司收益率税后，投资回收期税后为年。最后，从敏感性分析表明，该项目在投资营运收入和经营收入发生变化时，经济效益指标变化比较平稳，说明项目抗风险能力比较。从本项目主要参数和经济指标可以看出，本项目既有良好经济效益，又有显著社会效益。因此，其开发建设是可行。深圳市安必行物流顾问有限公司第二章新余赣西钢材交易大市场开发建设市场分析新余市及周边地区社会经济发展现状及趋势分析新余市社会经济发展现状及趋势分析江西省新余市地处赣西地区中心位置，袁河中下游，东邻樟树新干，西接宜春，南连吉安安福峡江，北毗上高高安。市域辖区渝水区县分宜县和个风景名胜区仙女湖风景名胜区，国土总面积为平方公里其中渝水区平方公里，分宜县平方公里。城区距省会南昌公里，距宜