附近，或者知名旅游景点附近三是大型居住社区或知名楼盘或附近步行距离通常不超过分钟。经济型酒店发展过程经济型酒店在全球发展经历了四个时期萌芽与发展初期蓬勃发展时期品牌调整时期重新发展时期。有观点认为，在发达国家，经济型连锁旅馆与高档星级酒店比例般为∶。中国经济型酒店最初始于年，上海锦江集团下属锦江之星作为中国第个经济型酒店问世提纲酒店业和经济型酒店的概念及特征管理水平很高酒店来说，这种模式是迅速扩大自身影响种有效方式。模式四缺点酒店未来发展，要受到品牌限制。模式五委托管理特许经营双重运作酒店投资者可以通过种揽子协议，或者在和个酒店联号签订管理合同同时又和这家酒店联号签订份特许经营协议，即家酒店可以同时接受家酒店联号提供两类不同服务管理服务和品牌及相关营销服务目前，诸如希尔顿喜来登等大型酒店公司既可以向酒店投资者提供酒店管理服务，同时又可以向酒店投资者提供酒店品牌特许经营服务。各个不同酒店公司所提供服务功能特色费用是各不相同，在这种情况下，些酒店投资者往往选择最有利于自身组合方式，由不同酒店管理公司分别提供不同管理服务和品牌许可服务。但是，般而言，酒店投资者在选择酒店品牌和酒店管理公司时候，最好能选择同家酒店公司。在酒店业实践中，投资者可以和酒店公司签订两份合同，也可以和酒店公司签订份总括性管理合同，特许经营相关内容同时包含在管理合同中，也就是通过个揽子管理合同同时得到家酒店公司能提供两类服务。模式六让委托管理方成为酒店股东，带资管理选择带资管理合同，酒店管理公司参股酒店，成为联合投资者。些酒店管理公司在和酒店业主签订管理合同同时购买酒店部分股权。模式六优点将管理公司和酒店捆绑到起，防止酒店管理公司做出不利于业主决策。同时，酒店管理公司可以在酒店战略计划制定过程中起关键作用，减少战略决策失误而给业主和管理方带来损失可能性。虽然目前进入中国市场国外酒店集团大都只是单纯提供管理服务，不介入酒店产权投资，但是也有些酒店公司在提供酒店管理合同同时通过参与股权投资方式加强对被托管酒店控制能力。二经济型酒店定义及特征近几年来，高速增长经济为各大城市带来了庞大商务客源和大批旅游者，种既能享受星级宾馆标准收费又不高经济型酒店自然而然受到欢迎。经济型酒店相比已发展成熟规范化高档酒店，带来更多商业机会，既包括经济型酒店数量规模档次等涉及硬件资金方面，也包括产权机制经营模式管理服务行业体制等方面。由于经济型酒店规模及经营相对灵活，除了常规房地产项目策划具有参照意义，对于重庆目前空置商业用房和因退二进三遗留工业用房而言，更具有开阔思路盘活存量重要作用。经济型酒店概念经济型酒店是相对于传统全服务酒店而存在种酒店业态，国外对经济型酒店划分主要以价格为标准，结合国内特点，我们认为，经济型连锁酒店可以定义为以大众型观光旅行者和中小商„„酒店经营模式投资和管理酒店六种模式从投资和管理运营角度，目前，在国内外投资和管理星级酒店主要有六种模式模式投资者自己经营管理酒店，不与其它酒店产生关系酒店投资者不同任何外部公司产生任何关系，采用自己经营管理方式运营酒店，也就是选择作为单体酒店存在这种单体酒店经营模式在我国最为常见，目前大量国有酒店都采用了这种方式。模式优点酒店投资者可以从所有权管理权营销权等各个方面对酒店进行严格控制，如果酒店投资者有良好管理团队知名度很高品牌形象及完善营销系统渠道，酒店可以获得良好发展，并且，这种模式可以使酒店投资者得到酒店经营所产生所有利润。模式缺点这种单体酒店无法获得通过网络化经营实现规模经济，在提高品牌知名度和扩大营销渠道方面存在很大困难。在国外，随着各种形式酒店集团发展，大型酒店集团凭借其强大品牌及营销优势对单体酒店施加了巨大压力，大量单体酒店纷纷加入个酒店集团系统。在欧美等酒店业发达国家，单体酒店在酒店业中比重不断降低。模式二投资者自己管理经营，但是加入个更大联盟团体来获得些支持酒店完全由投资者来进行管理和经营，但通过加入个或几个酒店联盟获得营销和预订方面支持。这种情况在国内比较少