资。公司经营范围农产品销售保鲜储存。项目建设内容项目名称温泉绿色生态园保鲜库项目建设地点县村建设内容及规模项目区新建吨气调保鲜库吨冷冻库及相关配套设施，总建筑面积平方米，形成年储藏加工能力万吨规模。其中主要包括土建工程设备购置及配套附属建筑。项目建设期项目建设半年，自年月年月。项目建设方案设备方案本项目气调储藏库关键设施和设备及技术方面由合作单位兴业制冷空调技术服务中心提供。生产技术方案。龙头企业农户，该模式运行过程中，保鲜原材料葡萄主要来源于以五马坊村为主生产基地，年收购量吨，辐射带动面积亩畜禽类，对厂区无危害。项目在建设过程中将落实各项环保措施，使环境达到国家有关标准规定要求，因此，本项目不会对周围环境造成污染。论证结论项目符合国家产业政策，有利于发展县特色产业，有利于发挥产业优势。蔬菜瓜果等通过贮藏保鲜后，可使销售期延长到个月，同时通过贮藏保鲜，大大减少了水果腐烂损失，同时错开销售旺季，提高附加值。综上所述，本项目技术含量高设备先进，完全具备本项目实施大环境和小气候。项目符合国家产业政策，技术成熟，设备先进，经济和社会效益显著，项目可行。第二章项目背景及建设必要性项目建设背景农业综合开发是我国农业和农村经济工作个重要组成部分。通过实施农业综合开发，改善了农业生产条件和生态环境，促进了区域农业结构战略性调整，提高了农业综合生产能力和综合效益，为推动我国主要农产品实现由长期短缺到总量基本平衡丰年有余历史性转变推进新阶段农村小康建设做出了重要贡献。随着我国农业发战略步伐加快，以及我国入世对农业带来机遇和挑战，县对农业产业结构进行了调整。县以其独特气候优势成为本地有名蔬菜瓜果之乡，在农业结构调整背景下，积极贯彻农业综合开发合理调整产业结构精神，自县根据本地实际提出了促进经济发展资源转化战略和特色农业战略，促进县蔬菜林果业成为新经济增长点，县十五期间，要发展名特优蔬菜果品基地，将特色农业培育成县个农业支柱产业，使农业结构发生根本转变。县位于西北部桑干河与壶流河汇流处，呈两山夹川狭长盆地，浅山河川坡地等立地类型兼而有之，属典型丘陵盆地。全县现有耕地万亩，主要农产品有玉米水稻谷子高粱莜麦大豆绿豆红小豆马铃薯花生油菜蔬菜胡麻葵花籽瓜类水果等主要畜牧业产品有猪羊牛奶蛋鸡兔等。为加快县优质农产品生产，提高其市场竞争力，尤其是果蔬肉等产工人人技术及管理人员人九总占地面积亩厂区占地面积亩亩十建筑面积十工程项目总投资评价用万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元十二报批项目总投资控制投资规模用万元其中铺底流动资金万元十三销售收入万元十四成本和费用万元总成本费用万元经营成本万元十五利润总额万元十六税金及附加万元十七增值税万元十八财务分析赢利能力指标投资利润率资本金利润率投资回收期年财务内部收益率所得税前所得税后财务净现值万元所得税前万元所得税后万元十九盈亏平衡点二十资产负债率二十流动比率二十二速动比率可行性研究报告编制依据国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法国家农业综合开发多种经营项目工作思路县国民经济与社会发展第十个五年计划和年远景目标纲要综合评价综合评价项目建设必要性温泉绿色生态园保鲜库项目建设，采用先进工作延伸产业链，确保果农菜农和养殖户增加收入，直接带动果农户，人均增收元，菜农户，人均增收元，全年总计提高果农菜农收入达万元以上，间接带动全县经济林蔬种植户户以上，增加农民收入万元带动养殖户户，人均增收元，增加农民收入万元，有力推动我县农村经济可持续发展。项目总投资万元，年创纯利润万元，投资回报率高，抗御风险能力强。我们认为，立项依据充分，投资风险小，见效快，具有显著经济效益社会效益和生态效益。项目建设具有必要性可行性和迫切性。项目建设可行性项目符合国家产业政策新时期我国农业科技工作方针是推进新农业科技革命，实现技术跨越，加速农业由注重数量向更加注重质量效益转变，加速实现农业现代化。重点实施农产品产后科技行动，促进农业产业结构调整，形成农业产业化，提高农民收入。项目符合农业科技发展需求当前农业发展以结构调整为重点，围绕农产品储藏流通加工农产品品牌以及农业产业化工程，在县建