元多层住宅元万万万元总成本万元第四章训练基地基本经营管理方案经营管理方案管理组织结构图管理方案体育训练基地由房地产集团有限公司省体育学院及国家体育训练中心联合经营。序号总面积销售周期面积比率面积单价销售额元万万万万元地下室元万元合计销售收入万元体育训练区健身俱乐部篮球馆排球馆室内网球场网球足球乒乓球场羽毛球场台球保龄球等运动项目以承办重大体育比赛，接待社会团体体育娱乐活动为主，出租或出售给体育项目俱乐部专业院校路，距石家庄市中心公里，据获鹿镇公里。经国道获桐路延山路环卫路与城市相连，北侧及东侧有石太和青银高速公路经过，该地区地理位置优越，风景优美空气纯净环境宜人交通便利。地质条件属太行山余脉，山体为下元古界长城系寒武系和奥陶系，主要由石英砂岩燧石白云岩砂质岩组成，山前沟谷坡地为第四纪冲洪积砂卵砾石层亚粘土亚砂土。地质较好，可以进行房地产项目建设。市政供应电暖讯配套。方台公里，杨庄公里，无市政供应，政府承诺市政配待套项目立项时建设至此。水体区域内有亩水体，但渗水严重，可作地膜处理。防洪山前洪水排入引岗渠或自然泄洪。建设规模与主要技术参数建设规模体育训练基地总占地亩，分二年开发建成。总建筑面积万平方米。包括综合教学楼办公楼宿舍楼体育馆健身俱乐部俱乐部公寓篮球馆排球馆等。其中非建筑部分包括足球训练场田径运动场绿化区停车场。具体规划情况见下表项目占地规模明细表建设周期序号项目占地面积亩获得方式建筑面积万结构期商业建筑商场酒店会议中心超市沿街门市商务楼征用框架综合教学楼征用宿舍楼征用砖混篮球排球馆征用田径运动场租用足球场租用体育健身征用框架公益小学托幼物业单身公寓征用框架网球场租用体育训练基地绿化区租用体育训练基地道路征用二期行政办公大楼征用框架跑马场征用水上运动场租用馆所停车场征用体育训练基地道路租用体育训练基地道路征用食堂洗浴体育康复中心征用生活配套区征用合计湖健身俱乐部经营科目及建设规模表序号经营科目建筑面积心肺功能区自由重量训练区健身操乒乓球台球沙壶球保龄球激光狩猎棋牌体质检测壁球有氧健身操拉丁健美操形体训练活力动感舞健身球局部塑形跆拳道散打武术交谊舞体能训练修长训练减肥训练桑拿馆合计技术指标占地面积亩，总建筑面积万，容积率，绿化率，覆盖率。功能区布局及项目形象环境定位体育训练区体育馆健身俱乐部篮球馆排球馆等。室内网球场足球乒乓球场羽毛球场台球保龄球等运动项目将根据建筑特点科学分布，节约成本。行政中心体育科研中心教学楼食堂宿舍洗浴体育康复中心设立在体育基地北区素质重要条件之。据统计，到年我国体育人口将从现在三亿发展到六亿。急需建设大量体育场体育馆俱乐部健身房等各种设施齐全体育娱乐场所，以满足人们日益增长体育锻炼需要。近年很多体育项目已由国家财政支持逐渐改革为企业支持或买断体育俱乐部制，俱乐部制加快了体育事业走向产业化市场化进程，加剧了体育行业竞争，有利于资源优化组合。然而由于项目场地比较分散，而且规模较小，设施不完善，很难满足群众在块场地上完成综合健身要求，同时也不利于投资方进行综合管理和服务大众，无形中加大了项目成本，降低了工作效率。同时河北省虽是体育大省，却不是体育强省，为了实现在奥运会上金牌总数前三名目标，填补体育科研方面学科空白，提高全民整体素质，推动体育产业蓬勃发展。城市急需建设个规模庞大，设施完善，环境流大型综合性体育训练基地，以满足日益增长生活需求和体育产业化发展要求。体育教育产业已经发展成为个重要产业体系，是国民经济重要组成部分。体育所涉及包含领域相当广泛，不仅仅局限于运动，还包罗复杂社会现象，是个庞大社会体系，是国民经济重要组成部分。这系统将政治经济文化与国计民生，对外交往紧密连接在起。当今西方发达国家，体育产业已成为社会经济重要组成部分，和人民生活息息相关。从体育产业建筑新闻广告到服装服饰饮食及文化艺术等方面都有着体育产业浓重缩影。体育教育产业规范化系统化对整个社会经济发展有着非常重要意义。我国体育产业尚处在起步阶段，正逐步迈向健康高效发展时期，其未来发展有着美好前景和无限市场潜力。大力发展体育产业，对我国经济迅猛