增长对住宅商业基本要求，使旗城镇框架进步拉开，城镇范围进步扩大。促进旗基础设施水平不断提高，促使城镇功能更趋完善，城市承载力不断增强，为地区经济和社会发展奠定更加坚实城镇基础。有利于提升城市品位，提高人民生活水平按照旗强化基础完善功能提升品位彰显特色关注人文，着力打造小而美小而特小而强生态宜居休闲园林式城市和次中心城市城市建设要求，本项目紧紧围绕旗新区建设目标，坚持高品质规划，高水平建设，力争打造旗最具典型代表建筑。依照市克城市总体规划形成城市空间结构为两轴四区带，本项目位于四区中中心城区东部，城市，缺乏必要市政公用设施配套，需要在住宅产品设计中着重考虑小区级公共设施配套设计。项目区域周边计工程施工工程监理及设备材料采购。招标组织形式招标工作由业主单位委具有法人资格招标代理机构办理招标事宜。招标方式根据工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会令第号有关规定，本项目采用公开方式进行招标。并通过国家或地方传媒发布招标公告。表招标基本情况表名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委招标公开招标邀请招标勘察设计施工工程监理主要设备及重要材料第十三章项目实施计划项目实施进度安排本项目计划于年月开始实施，预计于年月建成。分以下几个阶段进行项目前期工作阶段主要包括编制可行性研究报告项目评估等项目前期工作，个月完成。设计阶段即工程方案设计和施工图设计阶段，个月完成。招投标阶段个月完成。施工阶段包括主体工程室外配套工程等施工，共个月。包含冬季停工时间。竣工验收阶段个月。项目实施进度表表实施计划表时间名称年年项目前期编制与报批设计阶段项目招标主体装修配套工程竣工验收注包含冬季停工时间。第十四章投资估算与资金筹措项目投资估算项目概况本工程用地面积，建筑面积。建设内容包括楼楼楼共栋住宅楼。其中楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼。各楼栋层均为库房，二层及以上为住宅。总户数户，库房个。小区硬化，建设道路，绿化。估算依据参照中国建设工程造价管理协会标准建设项目投资估算编审规程。内蒙古建筑市政装饰安装工程及费用预算定额年及市建设工程造价信息。估算办法工程费用工程费用按照工艺提供工程数量和工程特征，采用项目所在地编制期造价指标进行估算。土地费通过国有土地挂牌出让竞得平方米国有土地使用权，每平方米元，共万元。工程建设其他费用前期工作费按国家计委价格号文颁布建设期项目前期工作咨询收费暂行规定执行。工程勘察设计费按国家计委，建设部号文件颁布工程勘察设计收费标准执行，其中勘察费按工程费用计取，设计费综合取费以工程费用做为基数，采用直线内插法确定。工程监理费率参考发改价格号建设工程监理与相关服务收费管理规定计取。④建设单位管理费按关于印发基本建设财务管理规定通知财建号。按工程总投资差额定律累进法计取。预备费分为基本预备费和涨价预备费，其中基本预备费以工程建设费和工程建设其他费用之和为基数，按计取。涨价预备费根据国家计委计取投资号文规定造价增涨指数为，不计取。投资估算结果项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金来源为自筹。固定资产投资构成为工程费用万元，占固定资产投资设备购置费用万元，占固定资产投资其他费用万元，占固定资产投资预备费。旗年建设廉租房套，位于云中花园小区，建筑面积，工程目前完成主体工程。年旗房地产开发项目累计达个，建筑面积达万平方米。主要有云中花园利民小区北区坤翔翰林万兴广场双河明珠万象新天地亿福家园住宅小区和绿洲岛等项目。年，按照市政府要求，旗廉租住房建设任务是套，总建筑面积，分别在亿福家园万福都汇金河康居云中花园二期四个小区中各配建廉租住房套，并已全部开工建设。年新开工建设万兴广场建设面积达万万豪佳苑万。按照规划，建设区域依附在东胜大街克大街光明路康宁路黄河大街云中路等，项目建设整齐划，城市整体形象得以提升。目前旗房地产项目多数处于前期准备阶段或施工阶段。市场需求分析刚性需求目前旗基本人口为万人，其中镇为万人，按照市城镇人均居住面积标准