纪红壤土，土层深厚，土壤肥沃，呈酸性至中性反应。地貌特征是千奇百怪，区域性小气候明显，常常呈现北面山坡冰凌满枝亮晶晶，南面山坡桃花盛开艳阳天奇特美景，令人留念忘返。项目区属亚热带季风气候，光照充足，雨量充沛，紫外线强，昼夜温差大。特别是得天独厚自然条件是雨热同季，有利于核桃正常生长发育。社会经济状况祁阳县东西横跨公里，南北纵长公里，总面积平方公里。总人口万人年，其中农业人口万人，城镇人口万。全县辖个镇个乡个民族乡。全县平均海拔米，肖家村镇南部串风坳，海拔米，是县内最高点。民族主要为汉族，占，另有瑶壮苗等个民族。主要交通有湘桂铁路衡阳昆明高速国道三南在茅竹镇内。生产技术方案或生产工艺流程园地选择核桃生命周期长，盛果期可达年，核桃园旦选定，便不易改变，故建园前应对自目所需仪器设备，按厂家报价资料逐台进行计算，设备费用中已经包含设备运杂费及安装费。项目各项工程量仪器设备数量以建设方案确定数额为准。本项目投资估算范围包括种植基地建设种苗基地建设仓储基地建设农技服务体系建设其他工程建设费用和基本预备费。本项目基本预备费费率为工程建设费及工程建设其他费用两项之和。工程建设其它费用包含可研报告编制费设计费监理费招标费建设单位管理费培训费等六项内容，各项费用计取是在按照国家有关取费规定基础上，结合本项目具体特点，按照各项目费用之和不超过工程建设费计取。投资估算项目总投资万元建设投资万元建设投资包括固定资产和无形资产。其中固定资产种植基地建设投资万元种苗基地建设投资万元加工厂房建设投资万元仓储基地建设投资万元无形资产拥有国内流专家队伍人，其中著名果树专家有中国农科院郑州果树研究所曹尚银博士和郭俊英副研究员有荣获中国侨联科技进步带头人荣誉称号赵文斌高级工程师。产品开发有浙江大学生物化学研究所所长龚兴国教授和香港科学院终身院士华尧中教授还有世界杂交水稻之父中国工程院院士袁隆平先生担任集团公司农业产业化产品开发高级顾问。产品产地均获得国家农业部颁发无公害食品认证标识和国家质监总局颂发食品加工认证。被永州市人民政府授予农业产业化龙头企业，多次被评为质量信得过单位重合同守信用企业属永州市重点保护企业。销售网络遍布国内外。流动资金万元项目需要流动资金万元，其中铺底流动资金万元。其它资金万元指正常事务往来购买技术资料以及学术交流等方面费用开支。资金来源中央财政资金万元地方财政配套资金万元自筹资金及来源永州市农业产业化龙头企业湖南正乾堂生物科技有限公司自筹资金万元。银行贷款及其它申请银行贷款万元其它资金指农民以工代赈资金万元，包括合作社社员土地入股和种植投工出资。资金使用和管理财政资金财政资金设立专款帐户，专款专用，限用于示范基地土地平整，水利灌溉设施农民工技术培训植苗抚育施肥等方面。报帐管理，实行钱物对号验收制自筹资金自筹资金登记造册，按企业财会制度执行。银行贷款及其它按申请银行贷款计划书规定条款内容执行，财务开支，实行报帐责任制，如挪用或它用，经发现，申报有关机关，按律处理。第九章效益分析与综合评价结论经济效益分析基础数据建设期年相关取费标准依据建设项目经济评价方法与参数第三版国家及地方有关财政政策。财务制度规定项目资金开支实行财会负责制，领导审批。财务管理，按会计法办事。项目税收政策本项目属农业综合开发项目，免交农业税，并享受相关惠农税收政策。银行贷款利率银行贷款利率按月息厘计息。销售营业收入销售营业税金及附加估算销售营业收入产品销售价格是根据当前国内市场情况并考虑同类产品价格，以当前国内市场已实现价格为基础，并预测到生产初期市场价格确管理标准化，生产规模化，产品质优从而占据了国际核桃主要市场。年以后，我国连续年没有核桃出口记录。世纪末，由于国家政策扶持，核桃产区农民积极性又被调动起来，核桃种植面积在逐年增多。市场预测资料显示我国核桃产量人均占有量不足，除出口核桃仁与加工产品外，实际人均消费核桃坚果仅为，与美国人均核桃消费量相比，不足。改革开放以来，我国人民生活水平在不断提高，核桃国内价格不断攀升，说明社会需求在不断增加，如果我国人均核桃消费达到，亿人口就需要万吨，在目前万吨基础上提高倍产量，还不能满足市场需求，可见其发展空间之大。因此，大力发展核桃产业，有着广阔国内外市场。市场营销本项目生产模式为龙头企业基地农户专业合作组织。营销