业生产资料质量，维护农民切身利益。建设单位成立三年来，已发展紧密型直营连锁店个，分布在盘锦全市个乡镇个村，并分别在省内义县新民市建有松散型连锁店个，直接配送半径公里，在盘山县市场占有率已达到以上，在大洼县占有份额为。其发展前景十分看好。为满足农村市场需求，扩大本公司市场占有率，建立更多农村社区综合服务中心扩大配送半径扩建仓储能力势在必行。公司为了提升为农服务水平，除注重搭建现代信息网络建设配送中心扩建仓储基地以外，加大了对农村社区综合服务中心建设投入，目是打造农村综合服务总体功能。第二章项目建设必要性与可行性项目建设必要性推进规范农村市场体系建设需要年中央号文件指出要继续推进农村市场服务中心按照场五室四应当符合卫生要求保持库区环境整洁，采取消除苍蝇老鼠蟑螂和其他有害昆虫孳生条件措施，与有毒有害场所保持规定距离应当有相应消毒更衣采光照明通风防腐防尘防蝇防鼠洗涤污水排放存放垃圾和废弃物设施贮存和运输装卸肉鸭食品容器包装工具设备和条件必须安全无害，保持清洁，防止食品污染仓库管理人员应当经常保持个人卫生，穿戴清洁工作衣帽，全体工作人员每年至少进行次体检使用洗涤剂消毒剂应当对人体安全无害。消防消防措施消防用水消防蓄水池提水量连续小时。消防设施在消防水池设两台高压泵开备，由高压泵输送到各消防井栓，消防井布置在主路两侧，回转半径。灭火器配备库区内配备防火砂和其他防火器具单体建筑购物配备手提式泡沫灭火器，每个管理经营区域配备罐。工程设计时同时考虑设计环型防火通道，建筑物间要有足够防火距离。第八章环境优化与节能环境空气质量仓库周边属生态农业区，评价范围内大气中各污染物单项标准指数均可小于，范围内环境空气质量较好，可达到环境空气质量标准中二级标准。地表水环境现状监测结果表明，拟建工程最终受纳水体大辽河水系米地下水质可以满足地表水环境质量标准三类水体要求。对环境影响本项目产生生活污水生活垃圾经收集处理后，不会对环境产生影响。环境优化仓库区绿化面积，整体形成了花园式商贸区，体现人与自然亲和。各主要建筑构物门前设置景点周围和路旁种植花草乔木，占总面积。不但净化了空气还美化了环境。节能执行国家现行节约能源政策规定及有关标准，合理，利用能源，降低能源消耗，提高经济效益。能源选择以贯彻国家能源方针和因地制宜为原则。设计中所选设备采用国家推荐节能产品，严禁采用国家规定淘汰低效高耗能设备。节能措施在供电道路建设灯具安装等方面优先选用节能新技术新工艺新材料及新设备。其中，供配电设计符合评价企业合理用电导则有关规定，优先采用低压电容器作为无功功率补偿，以降低无功损耗供热管道采用保温性能好热量运输散失小高性能管材选用节能灯具。节水措施注重节约用水和水重复利用，为了有效降低对新鲜水消耗量，提高水利用效率，给水采用分质供水，采用新鲜淡水和杂用水两套系统，污水回用率。经过污水处理后污水主要用于锅炉用水厕所冲洗用水，以及绿地和道路浇洒洗车等对水质要求不高用水。大大降低新鲜水用量。在工作和生活区内采用节水型卫生器具。第九章投资估算与资金筹措编制说明盘山同舟农资连锁有限公司，拟建项目占地，其投资估算内容主要包括商品储备仓库综合房变电所蓄水池和相关设备等主要项目费用整个计算期代销商批发商，从而可以减少运营成本，降低商品市场价格，优惠于农民。通过物流配送中心建立储备制度，实行淡储旺销，调控农村市场价格，维护农民生产利益。与般个体代销店夫妻店相比具有明显资源优势。商品质量与安全优势为了确保商品质量，公司建立之初就成立了质量技术部，对公司所经销商品进行严格把关，坚决杜绝假冒伪劣商品销售给农民。加强与供货商家技术合作，公司先后与华锦集团辽宁省稻作所东亚集团等大家化肥种子公司和义乌小商品批发市场山东临沂塑料批发市场北京新发地农副产品批发市场等家大型企业建立了长期经销关系，厂家直销切实保证了商品质量。成本价格优势本项目成本优势主要体现在两个方面个方面是由于实行商品厂家直销，减少流通环节所带来成本优势利用资金优势公司采用淡储旺销配送方式，按照定半径进行定点配送，大大降低运输成本和农民生产成本。服务优势农村社区综合服务中心体系建设是为农民生产生活提供综合性系列化服务有效载体，是加强农村两个文明建设重要阵地，是新农村建设重要举措。中心直接为农民无偿提供政策咨询服务农业技术