，打造我市城区南部风景线，有利于改善城市生态环境，提高居民生活质量和水平，对促进我市经济社会可持续发展，塑造我市形象有着重要和深远意义，是完全可行。为确保项目规划建设工作顺利开展，作以下建议经初步估算，玉带河南岸环境整治及红砂路拓建项目建设费用约为万元。拆迁费用万元含农科院拆迁，费用万元。总费用约为万元。我集团目前承担着连云港国际花卉城连云港花博公园振兴物流园以及振兴绿园等重大项目建设，已经投入大量资金，该项目前期建设投入多，资金压力大，恳请市政府在该项目建设资金方面给予定扶持。同时计划将新建路以北红砂路以南通灌路以东约为亩土地用于房地产开发建设，解决玉带河南岸资金问题。同项目建设河道情欲和驳岸工程费用及红砂路拓建费用，预计建设总费用约为万元，具体见附表附表。拆迁费用拆迁分两种方案进行，包括农科院拆迁费用为万元农科院拆迁费万元不包括市农科院拆迁费用为万元费用及评估。拆迁价格估算依据根据连云港市城市房屋拆迁评估技术规范，适配该区域位置及其环境情况，经专业人员现场勘测，现预算房屋价格约为元。另外，按拆迁有关规定，其他相关费用约为元包括安置费过渡费用评估费用拆迁费用，所需费用共计为元左右。房屋重置价格经估算约为元，仓库重置价格为元。拆迁成本根据评估计算，本项目拆迁费用约为万元农科院拆迁费用为万元。主要包括单位建房万元居民住宅万元，以及附属拆迁物万元，详见附表附表。其他费用项目相关财务设计管理会费等方面费用为约占总费用万元。五环境影响对环境不利影响工程实施过程中对环境不利影响，主要是施工过程中噪声粉尘等，会产生定程度短暂污染施工围堰设置与拆除清基等工程将增加河水泥沙含量。工程整治完工后，沿线人流量会有所增大，对该地区环境不利影响主要为生活垃圾。施工单位应严格按照城管部门要求文明施工，测，现预算房屋价格约为元。另外，按拆迁有关规定，其他相关费用约为元包括安置费过渡费用评估费用拆迁费用，所需费用共计为元左右。房屋重置价格经估算约为元，仓库重置价格为元。拆迁成本根据评估计算，本项目拆迁费用约为万元农科院拆迁费用为万元。主要包括单位建房万元居民住宅万元，以及附属拆迁物万元，详见附表附表。其他费用项目相关财务设计管理会费等方面费用为约占总费用万元。五环境影响对环境不利影响工程实施过程中对环境不利影响，主要是施工过程中噪声粉尘等，会产生定程度短暂污染施工围堰设置与拆除清基等工程将增加河水泥沙含量。工程整治完工后，沿线人流量七币补偿后新建房屋无房产证重置价进行货币补偿项目拆迁共涉及范围内树木棵。其中振兴集团所属树木棵，其他单位和个人所属棵。拆迁补偿及安置本项目对于拆迁房屋将实行货币补偿和产权调换两种补偿方式。货币补偿，由振兴集团将拆迁费用总额汇至市拆迁办指定账户产权调换，由振兴集团提供符合国家质量验收合格标准安置房，供被拆迁人自行选择。此产权调换将采用同地域置换形式。建设方案建设方案主要分为括玉带河南岸项目开发，河道清淤及驳岸工程建设和红砂路拓建。玉带河南岸项目开发南极南路至通灌南路段该地块考虑两个建设方案，由振兴集团按照规划方案开发，也可由农科院自行开发建设。通灌南路至郁州南路段在浦南分公司公房原址上，修建浦南生活广场按照设计要求在色彩上对浦南小区外立面进行改造，使其符合玉带河整体方案。振兴花卉园采摘园科技馆组培楼，以及智能温室冷库等花卉生产用房予以保留，建设沿河景观带和水街建筑。郁州南路至瀛州南路段重点建设振兴国际花卉城项目，同时拟在沿郁州路配套建设面积为休闲广场，人工湖和振兴花卉城会所。河道清淤及驳岸工程建设对项目范围内玉带河，龙尾河进行河道清淤和河水清污工程，涉及水体面积，土方对驳岸用㎝厚毛石进行护坡处理，修葺河道坡，护坡。红砂路拓宽建设对红砂路红线范围内通灌南路至瀛洲路路段进行道路拓宽硬化绿化带建设，包括道路桥梁给排水和亮化工程。建设进度项目工期为三年，具体进度安排如下年完成景观建设设计方案，地形图测量地质勘察和征地拆迁摸底，并取得定资料。年完成河道清淤沿岸绿化，河道护坡，宿舍拆迁并动工建设水街项目。完成水街建筑工程建设和红砂路拓宽工程，全部完成南岸环境治理。四项目投资估算根据现有规划方案，项目本次投资总估算万元含农科院拆迁，主要分为建设费用，征地拆建费用和其他费用三方面。建设费用项目建设费用主要