引进和考察国外先进外墙外保温技术，自主进行研究开发，加上些国外外墙外保温企业打入中国市场，传播技术，使我国外墙外保温技术水平得到了迅速提高，工程质量也可以得到保证。至今，已形成多种外墙外保温技术并存，相互促进，彼此竞争，共同提高局面。所采用高效保温材料，以膨胀型聚苯乙烯居多，也有用挤塑型聚苯乙烯岩棉聚氨酯玻璃棉，有些工程则采用了含有聚苯颗粒浆料保温材料固定方法，有采用粘贴粘钉结合或者钉固有在浇灌外墙混凝土时将保温材料直接放在模板内浇固结合也有将保温浆料抹在外墙外表面上等等。这些方法，只要构造和工艺得当，都能够保证工程质量，并且已在许多城市建成了数以百万平方米计优质外墙外保温工程，得到了建筑界好评。在市建设年产万立方米板生产项目，符合国家节能减排政策，满足市重点工程暖房子工程及建筑工程外墙保温需要，同时充分利用市及周边县市已形成新型建材产业和地方资源等优势，形成现代化新型墙体材料生产基地。第三章项目选址与建设规模项目产品市场竞争优势分析我国现有建筑数量巨大，全国有约亿平方米，其中城镇约亿平方米。而且每年以速度递增。现有建筑有为非节能建筑，新建筑中节能建筑比例也较小，约占左右。据有关部门统计，建筑能耗约占全社会总能耗，严寒地区更大，占到。建筑能耗增长原因是城市化进程加快，城市人均能耗是农村人倍，生活水平提高二是受季节性影响，人体为适应室内温度而采取增设供暖或降温设备在建筑节能日益受到重视今天，外墙外保温技术得到了迅速发展，由于其突出优越性，并将有更加广阔市场。加之中国建筑规模宏大，也由于中国建筑主体结构以厚重结构为主，在建筑节能跨越式大发展条件下，我国外墙外保温市场很可能会成为世界上最广大最有活力外保温市场。本项目目标市场定位于市及周边城镇，包括通化白山等县市镇，不断向省内外市场拓展。该项目建立，因此决定发展该项目。项目建设必要性中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中指出促进建材建筑业健康发展，以节约能源资源保护生态环境和提高产品质量档次为重点，促进建材工业结构调整和产业升级。大力发展节能环保新型建筑材料保温材料以及绿色装饰装修材料。第三章项目选址与建设规模市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中指出，大力发展建材原材料产业。外墙保温建筑材料在为空白，为大力加强地方节能减排经济发展，加快技术升级，扩大外墙体保温材料规模积极推进企业做大做强，合理有序延长产业链，提高附加值大力发展新型墙体材料新型建材。本项目建设符合省节能减排综合性工作方案，因此，在市台兴村建设年产万立方米板生产项目，符合国家生态省节能减排发展要求和扶持政策，正是迎合了企业现在发展需要，对社会经济和生态发展十分重要，对解决农村剩余劳动力，企业发展壮大具有十分重要作用，项目建设经济建设经济结构以及重点工程暖房子工程等都将产生积极影响。本项目是国家和当地政府支持和鼓励发展项目，具有明显政策优势。项目建设地点在市郊区，当地政府在环境上水电路通讯税收等方面将给予政策支持，通过政策引导资金，技术扶持，企业自身管理能力显著增强。基础设施条件项目建设是在原有基础设施条件下进行扩建，购置部分生产设备，新建生产车间和仓库，原有部分厂房设备公用工程等辅助设施均可以利用，可节约大量资金，早见效益。第四章项目建设方案第四章项目建设方案项目方案总体目标与主要任务总体目标本项目利用先进生产线，扩大保温板生产规模，新建生产车间仓库新购置生产设备台套，从而达到年产万立方米板生产规模。主要任务本项目占地面积平方米，新建建筑面积平方米，其中生产车间平方米仓库平方米购置生产设备台，包括发泡机打板机切割机燃煤锅炉各台。项目建筑设计指导思想与原则项目规划设计指导思想充分利用现有地理位置，合理进行规划布局，处理好建筑与所在乡镇道路及周围建筑环境关系。项目技术依托来源及先进性要有保障。项目规划设计原则适应优势产业发展要求，具有适度超前性和可持续发展性。建设方案经济合理，功能先进。充分利用现有条件，实现资源优化配置。总平面布置总平面设计应遵循原则第四章项目建设方案依据花山镇总体规划。应遵循国家基本建设政策和有关建筑设计规范定额指标建设标准等要求。各功能建筑物与场区外建筑之间距离，应符合安全防火及卫生间距等有关规定。结合场区建设特点，做好绿化美化规划，丰富企业文化景观，创造良好生产环境。应充分利用和保留原有自然环境，适量地进行必要改造，因地制宜合理有效地使用土地。平面布局根据项目专区地形地势等具体情况，结合最新建筑设计理论，对项目场区进行整体设计。充分利用地形防护间距及空地布置绿化。项目建筑工程方案编制依据建筑设计防火规范建筑抗震设计规范建筑结构可靠度设计统标准民用建筑设计通则文化馆建筑设计规范办公建筑设计规范总论项目名称及承办单位可行性研究报告编制单位项目承办单位概况可行性研究报告编制依据和研究范围项目实施进度计划项目名称年完成项目建设实施方案编制及报批工作完成项目扩建设计部分土建工程及各项工程准备工作完成项目全部工程土建工程施工工程竣工，经验收投入运营项目工程招标招标依据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国国家发展和改革委员会令第号工程建设项目招标范围和规模标准规定中华人民共和国国家发展和改革委员会第号关于建第八章项目实施进度与工程招标设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定国家发改委等七部委第号令工程建设项目施工招标投标办法。招标内容及方式按照中华人民共和国招投标法和原国家计划委员会发布工程建设项目招投标范围和规定规定对项目实施各个阶段进行招标。涉及工程地质勘测与设计工程监理工程施工及主要材料设备采购等相关工作将按规定进行招标。为保证招标工作规范性与公开性，工程招标工作应按规定管理程序，报相关主管部门批准。建设单位要按批准范围性质进行相应招投标工作。项目勘查设计监理根据国家现行招投标法规定，单项工程标地额在万元含万元以下项目不实行招标。该项目工程根据国家招投法规定，采用公开招标方式，招标范围为葡萄酒生产基地建筑及附属工程，招标组织形式为公开委托全部招标。第八章项目实施进度与工程招标工程招标基本情况表建设项目名称年产万立方米板生产项目项目招标范围招标组织形式招标方法不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程设备购置其他年月第十章投资估算与融资方案第十章投资估算与融资方案编制依据国家发展和改革委员会及建设部联合发布建设项目经济评价方法与参数第三版省建筑工程投资估算指标项目单位提供有关数据资料部分材料设备仪器报价项目总投资估算项目总投资万元，其中建筑工程费万元，设备购置费万元，安装费万元，无形资产费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元，贷款利息万元，流动资金万元。详见投资估算表融资方案项目总投资万元，资金来源申请中央预算内投资万元，主要用于建厂房企业自筹万元，主要用于建厂房设备和流动资金，可通过股东增资方式筹集。第十章项目运营成本分析第十章项目运营成本分析及财务评价编制依据国家发展和改革委员会建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版国家和地方相关财务制度和规定运营成本估算项目第达产年成本如下外购原材料费用万元外购燃料及动力费万元工资及福利费万元。修理费万元折旧费万元摊销费万元财务费用万元其它费用万元项目目总成本费用万元，各年平均值为万元。收入分析项目达产后，年产万立方米保温板，年销售收入可达万元，销售税金及附加万元，利润总额万元，所得税万元，税后利润万元。财务分析年销售收入可达万元，税金万元，投资利润第十章项目运营成本分析率，投资回收期年，贷款偿还期年，财务净现值万元，财务内部收益率。盈亏平衡点。详见附表财务分析表项目财务情况较好，偿债能力较强。第十三章可行性研究结论第十二章社会评价项目实施对区域经济，电动提升门，外墙米以上为彩色双层压型钢板，米以下为夹心苯板，复合砖墙。厂房基础为钢筋混凝土桩基，地面为钢筋混凝土耐磨地面，冲压线基础采用条形基础。仓库，采用基础，围护结构用砖，使用框架结构。现浇屋面，细石混凝土地面，耐火等级为级。生产设备。新增生产设备发泡机台打板机台切割机台吨蒸汽燃煤锅炉台台。表主要新增设备览表序设备名称单位数量备注号合计全自动次性预发机台全自动泡沫真空板材机吨全自动米切割机台燃煤锅炉台配套设施执行标准第四章项目建设方案建筑给排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范建筑防火设计规范采暖通风与空气调节设计规范给水给水工程本项目建设地点地下水资源丰富，且符合国家引用水卫生标准，项目引自原自有眼深水井，单井涌水量，可满足项目用水需要。本项目用水主要锅炉为锅炉用水，每产立方米苯板，需耗水约吨，每日产量约为立方米，耗水约吨，年产立方米产品，年耗水约吨。排水污水量项目排水根据室外排水设计规范要求，按项目日最大用水量计算经测算，项目日最大生活排水量。污水排放项目产生生活污水排至市污水管网，排水管径为，排水管网与市区排水统考虑，可以满足项目排水需要。管材选择本工程排水管材采用芯层发泡管。第四章项目建设方案污水管道布置污水管道布置主要技术要求污水管管径计算按最高日最高时污水量计算。市政污水管道最小管径取。污水管道在项目区道路下按收水侧布置。④在竖向布置上，污水管位于雨水管之下。供电由厂区变电所供给，该变电所已安装台变压器，能满足项目供电需要。消防项目在设计中严格执行建筑设计防火规范，采取积极有效消防措施，防止和减少火灾危害。消防给水说明厂区建消防水池，容积为，可满足防火需求。消防设施厂区给水采用临时高压消防给水系统，管网为环状。厂区给水泵房内设消防水泵台。车间内严格按建筑灭火器配制设计规范要求设消