独好，同时又考虑到城市总体环境，两者要达到水乳交融般和谐。新颖而独具特色，人类与自然完美结合是本项目总体设计原则。总平面布置总平面布置原则根据功能不同，居住空间与公共空间分区布置。按照小区组团两级结构概念有机组织居住空间。充分考虑与城市道路关系，合理布置道路网络，形成通而不畅道路系统河丰富得步行系统。在三维空间上安排小区内各种活动场所，形成丰富有趣有家园氛围得空间序列。按照可持续发展概念进行规划布局设计。总平面布置综述本居住小区规划总用地去为亩，用地西侧为沿西小区居民住宅，南侧为丰收路，北侧为北二环路，东侧为沿东街，交通便利，小区共分五个组团，宏观上整体结构清晰明确，易于与房浴厕插座回路，五个回路除前面四个回路外，增加个客厅空调插座回路。插座回路设漏电保护装置，以保证人身安全式结合树干式向各单体建筑物供电。建筑物内电源为伏，三相五线制。配电系统为放射式与树干式混合供电。楼内管线均沿墙及现浇楼板内暗敷设。住宅楼内居民用电计量到户，按户表方式设计，要求电能表集中设置在层和二层，楼梯间及地下室公用灯单独设表计量。住户地下室照明自户表内接线用电，由户表统计量。每户设终端配电箱配电系统设五六个回路，个照明回路，三路插座回路两路普通插座回路，路空调回路，路厨房浴厕插座回路，五个回路除前面四个回路外，增加个客厅空调插座回路。插座回路设漏电保护装置，以保证人身安全。住宅用电水平每年最热月最高温度平均值度，夏季主要降温设备是空调器，主要用电负荷可分成四类全年经常性负荷，降温负荷，电热取暖负荷和电炊负荷，每户住宅建筑面积超过，确定般住宅为户，高级住宅为户。道路照明小区内道路照明和庭院灯照明灯具集中控制，采用光敏元件控制开关。广场和景观照明可就近控制。所有照明电缆均穿管埋地敷设。防雷接地系统在建筑物顶层设独立避雷针或避雷网，利用建筑物柱内主筋做防雷引下线，基础钢筋网做接地极，辅助人工接地极。引下线与接地网及顶层屋面避雷网可靠焊接。组成防雷接地系统。变压器中性点直接接池。设备接池，通讯等电子设备接地与防雷接地系统共同接地装置，要求综合接地电阻小于欧姆。当建筑物高于时，尚应采取以下防侧击措施从起每隔不大于沿建筑物四周设水平避雷带并与引下线相连及以上外墙上栏杆门窗等较大金属物与防雷装置连接在电源引入总配电箱处宜装设过电压保护器。弱电远景规划为了使小区跟上时代步伐，通过综合配置住宅区内各功能子系统，以综合布线为基础，以计算机网络为小区内各种设备管理自动化平台新型住宅小区。小区内设置通信和管理系统通信和管理系统包括电话带传真电视计算机网络三表出户微机管理系统，为了满足通信发展需要，每户电话线路不少于两对。对接电话，对接传真或电脑，每对线路可带主付机插座各只，主要厅室均有通信插座，计算机通信可利用市话网络或联通，如今后有条件话，可建立小区局域网与公共网联通。住宅内主要厅室均放置了有线电视终端，充分利用城市有线电视网节目资源丰富，覆盖面广，投资省优点。住宅内采用了三表计量出户，今后有条件将可改成三表出户自动计量计量系统，我们将在小区局域网设计上，充分利用总线资源，将数据通信，对讲呼叫报敬信号传输纳人该总线，简化小区布线，节省投资，提高效益。安全防范系统小区对安全防范要求很高，在安全防范系统设计上充分利用新技术新产品，建成开放式全方位多功能小区安全防范系统。采用对讲或可视对讲系统报警按钮电视监控系统相结合防盗报警系统，在住户室内与单元门口建立对讲系统或可视对讲系统，将来小区可利用小区通信总线在住户与警卫室或程设有中水系统，经过水量平衡估算，本工程采用污废分流，废水作为中水水源回收利用，污废分流系统设有专用通气立管。污水直接排至室外化粪池，经处理后排入市政污水管网。屋面雨水与地面雨水经雨水口统收集后部分排入中水储水池，多余部分汇入市政雨水管网。供热工程设计依据本设计依据采暖通风与空气调节设计规范以及土建给排水专业所提条件进行。气象参数采暖设计方案采暖热源本项目采暖次热源来自于城市供热管网提供蒸气，蒸汽压力为，通过设于热交换站高效智能汽水换热器生气出热水作为采暖热煤。采暖热负荷小区住宅按节能住宅设计，采暖按计算，住宅采暖热负荷约公建采暖面积万，采暖负荷约，总采暖热负荷。冬季采暖期为四个月，供水温度为，回水温度为，管网