绿化面积和停车场面积应符合当地规划部门规定。绿化布置应不影响集散空地使用，并不应设置围墙大门等障碍物。二酒店建设标准建设按照国家标准实施，为四星级综合商务型酒店，骨架基础部分则按照五星级标准要求控制。标准客房每费用万元营业收入包括客用品免费食品装饰费用清洁用品卖房佣金布草器皿酒吧费用布草洗涤费音乐娱乐费印刷费厨房用具园林绿化费用等般管理费用万元营业收入包括般办公费用纸张文具费邮电通讯费用交通费用接待费用董事会费培训费用工作餐费工作服装费及不可预见费用等费用核销万元五利润万元六税金万元营业税万元城建税万元教育附加费万元企业所得税万元七投资回收期年八投资利润率九投资利税率十盈亏平衡点社会效益分析本项目建成后，将大大提升本地接待能力，满足社会各界消费需求，极大丰富了人们物质文化生活。刺激地方经济发展，带动其他行业，如服务业旅游业等方面共同发展。将解决余人劳动就业问题，培养造就批高素质服务人员。将提高县对外影响力和知名度，为经济社会发展打下良好基础。第七章结论通过以上各项研究分析及预测，结果表明无论是从旅游市场发展需要建设条件以及工程技术可行性出发，还是从酒店日后经营效益和投资风险等方面来看，建造县星级酒店项目是比较有利，预算经营效益良好。从社会效益看，本项目如果正常经营，每年向国家直接上缴各类税金多万元，此外，酒店还能为当地提供人左右劳动就业岗位，在就业压力紧张政府压力逐渐加大今天，这无疑是对当地政府巨大支持和帮助。综上所述，建造县四星级酒店，无论是社会效益还是经济效益都非常地明显，因此，该项目建设是可行，也是十分必要。县城自然条件优越，生态环境优美，风光秀丽。情趣迷人旅游资源绮丽多姿高原风情淳朴民俗民风等形成了旅游品牌。尤其是近年来在县委县政府项目带动战略推动下，城镇建设力度在不断加大，城市基础设施建设日臻完善，为旅游经济发展夯实了基础。随着经济迅猛发展，社会不断进步，城市化水平提高，人们消费品位越来越高，对高质量生活需求越来越紧迫，而现在宾馆酒店均不能满足外来游客投资者等各界人士需要，接待能力与经济发展已不相适应，因此，在县城西区新建座高品位高档次制性条文国家有关宾馆建设标准及规范四编制规范和标准旅馆建设设计规范城市道路设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范高层民用建筑设计防火规范汽车库设计防火规范民用建筑照明设计标准民用建筑热工设计规范房屋建筑工程抗震设防管理规定第二章建设条件土地资源条件县城西区占地面积亩，根据县城西区详细规划，该项目占地面积亩。目前，建设土地前期开发整理工程以全部完成了三通平和规划区内道路供热给排水排污管道及绿化工程，为项目实施提供了便利条件。交通条件项目实施区距庆阳机场公里，距国道公里，距宝中铁路平凉南站公里，距省会兰州公里，距西安公里，庆阳至二级公路已开工建设，庆阳至至平凉高速公路前期工作已完成，已上报国家待立项。交通比较便利。供水供电条件县城自来水公司日供水能力吨，为企业提供了充足水源。在项目区域内有千伏千伏变电站两座，供电充足，供电正常。项目区工业电价元千瓦时，居算高水平四星级酒店具有十分重大经济价值和划时代重要意义。它建设，将具有极强生命力，是全县建设史上里程碑，将成为形象标志，将给广大消费者带来更高级更舒适而又崭新感受，对地方经济发展起到重大推动作用。第八章建议在充分论证基础上，对该项目地作好科学合理规划，对本项目辐射区范围给予政策上保护。需要县政府及相关部门减免城市基础设施配套费卫生办证费道路占道费排污费项目建设营业税行政规费。本项目工程须由县内有关企业单位协助完成服务项目，请县人民政府协调相关部门只收成本费。需要县政府在本项目资金短缺时，给予帮助协调银行贷款。项目概况项目背景县位于甘肃东部，是陕甘宁边区的部