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(定稿)乡村旅游示范点项目可行性投资方案(完整版) (定稿)乡村旅游示范点项目可行性投资方案(完整版)

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资源及其所在区块等级评价级二级三级四级五级地方景观峰丛白马山脉三峰奇特与象形山石白马山坡顶包括两个山谷水域风光沼泽与湿地区域山冲洼地及水田潭池大小水塘共块冷泉山泉处号出水口生物景观林地经果林地桃石榴柿枣等丛树荒地及各杂树林独树大树株草地花卉省花协基地花卉园疏林草地白马山腰及其山脚处陆地动物栖息地环白马山杂树林体现在本土化原生性等特点,同时也要讲究经济性原则,要求改建成本低但效果好管理服务示范效应不仅在乡村旅游区管理体制与经营模式上具有示范性,而且在乡村游憩项目服务流程乡村旅游服务标准等方面具有示范性。示范培训带动效应在设立合肥市乡村旅游示范基地同时,要聘请和训练批专业培训人员,对合肥市乡村旅游从业人员农户进行短期培训和教育,将白马山乡村旅游发展中总结出来经验和服务标准进行推广。实施与政策保障近期实施五大要点全力打造个乡村旅游综合接待区即要以全市第家乡村旅游示范点为契机,整合资源,全力建设以白马山庄为中心白马山乡村旅游综合接待区,具体实施要点如下首先要做好规划设计工作,将接待区现代建筑和乡村景观有有机结合其次要先期启动白马公寓建设以便妥善安排职工住宿生活问题再次是开展征地和拆迁活动最后是封闭化建设阶段,以白马山乡村旅游接待中心和会议中心为主,而乡村茶舍可在远期建设。积极建设二大标志性乡村旅游景观白马山景区大门白马山爱泉情场演艺广场努力构筑三大乡村旅游园区以花果为主题白马山农夫果园,主要进行生态资源整合与道路绿化美化,以便于先期开展花果资源为主观光采摘等游乐活动以田园为主题白马山田园湿地休闲区,以乡村垂钓中心为主,主要进行生态景观培育游憩设施建设以农家为主题白马山乡野度假区,主要进行江淮农家院设计与建设,以及整体环境景观构建。逐步推动四大乡村旅游基础设施工程白马山乡村旅游道路交通配套工程白马山乡村旅游水电设施改建工程白马山乡村旅游环卫设施建设工程白马山乡村旅游生态环境培育工程跟踪推进四大乡村旅游软件工程白马山乡村旅游公司化经营工程白马山乡村旅游形象塑造工程白马山乡村旅游市场拓展工程白马山乡村旅游示范培训工程配套扶持政策示范点扶持政策由合肥市政府提供专项扶持资金万元建设全市第家乡村旅游示范点争取安徽省旅游局提供乡村旅游示范点建设专项扶持资金市县政府支持白马山乡村旅游示范点旅游用地审批工作,以及采取土地使用费用减免政策争取省市旅游局支持,将白马山列为全市乡村旅游示范教育与培训基地争取合肥市团委市教委支持,将白马山作为全市大中小学校乡村学习与教育基地。小区域合作政策争取果园场内各单位共同成立白马山乡村旅游协调小组,以果园场为中心,建立区内乡村旅游活动合作与协调机制争取县政府支持,与周边乡镇和村庄结成合作关系,成为白马山乡村旅游示范点合作单位与农产品供应基地争取合肥市巢湖市旅行社支持,与靠近肥东及白马山周边景区点合作,组织乡村旅游等专项或特色旅游线路,共同做好市场营销,共享旅游市场资源。项目可行性总结白马山乡村旅游示范点以其较突出花相毗邻。距省城合肥仅公里,直线距离不足公里,距肥东县城店埠公里,由省道合裕路和市级干道店忠路相连接,外部交通便利。临近城市有合肥巢湖,周边城市还有南京滁州等,客源市场广大。目前,白马山果园场对外有四条道路进出,分别是六家畈镇至白马山,长约公里,已列入年村村通水泥路工程范围,正在建设之中桥头集镇经青阳山至白马山,即原战备号公路即现在石长路,已列入年合肥市干道兴修计划长临河镇经青阳山至白马山也是号公路部分巢湖市黄麓镇经张治中故居至白马山,约公里,半为三级柏油路,半为砂石路。另外,白马山果园场正在积极争取市县公路交通部门尽最大可能将石长路长临段兴修计划提前到年,确保道路畅通。这样,进入示范点道路交通状况就会得到很大改善,将大大节省游客进入示范点时间,提升可进入性,缩短交通时间。自然地理条件白马山乡村旅游示范点所在肥东县属亚热带季风气候区,年平均温度度,降雨量毫米,无霜期天。气候温和,雨量适中,光照充足,四季分明,适宜多种动植物生长繁衍。白马山乡村旅游示范点依山傍水,景色宜人。规划范围内,山地岗地冲田水塘相间,地势起伏多级,形成天然四阶梯地势。最高级阶梯是白马山,主峰白马尖海拔米,与合肥十景之四顶朝霞相望。登顶白马山环顾四周,可见
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