括生活及采暖补充用水，用水量较小，为立方米天，不包括洗车用水室内外管网室外采用枝状管网，总进口处设水表井进行计量，室内采用下行上给直接供水方式。排水设计本工程排水采用生活污水与雨水分流排放系统。其中生活污水，由污水管道直接站外排水渠。在围墙附近设水封井，做法见。雨水由站区场地散排至公路，不设雨水管道。管材及操作要求技术特点等。项目运行管理本项目为成品油零售建设项目，为保证项目保质保量按期完工项目拟成立工程指挥部，工程指挥部实行法人负责制，指挥部职责是负责协调上下左右关系，制定有关项目内重大政策制度与措施，对项目建设全过程及资金使用和建设进度进行全方位监督检查。指挥部下设办公室，办公室职责是负责办理工程建设各项手续及项目指挥部各项决策落实，具体负责项目实施，并会同有关部门具体对项目进行技术指导。负责组织工程招标投标和工程监理。工程设计土建工程设备采购均实行公开招标，整个工程建设过程委托具有资质及建材项目工程监理经验监理单位进行工程监理。强化项目资金管理。建设资金实行专款专帐专人管理，并严格按批复方案及工程预算进行列支，坚决杜绝挤占挪用。充分发挥审计监察及投资和管理部门作用，加强对资金使用检查和监督，同时接受有关部门检查监督。加强工程质量管理。根据国家及山西省有关工程质量管理精神，本项目拟建立工程质量领导责任制项目法人责任制参建单位工程质量领导人责任制工程质量终身责任制等制度，以确保工程质量。搞好项目竣工验收和档案管理工作。项目完成后，要从工程设计资金使用工程质量综合效益等方面进行自检自验。自验合格后申请有关部门进行正式验收，未经验收及验收不合格工程不得交付使用。对本项目涉及有关安全环保设施。定要坚持三同时原则，即同时设计同时施工同时使用三同时原则。而且竣工验收时，有关安全设施不符合要求时，该项目不得验收。项目经验收合格后，将从项目申报到竣工验收各环节文件资料等，按有关规定收集整理归档，完善项目档案并制定档案管理制度。其它效益分析利用资源品牌优势，加强管理提高服务质量注重油品质量及数量，同时凭借该站优越地理位置和规模优势，开展灵活多样促销手段，该站有很好发展前景。以固定资产投资万元计算，生产成本非费用估算生产工人工资及福利费按元人。加油站定员人，年费用为万元燃料及动力按元吨。年计取，全年动力费用支出共万元制造费用制造费用包括折旧费投资额维护费投资额，为万元管理费用管理费用按万元年计算销售费用销售费用按销售收入计算。效益指标计算根据实测和相关加油站比较，日销售吨油毛利年毛利毛利分析经测算可研日销售量为吨，毛利为元吨计算，年销售毛利为万元，销售费用为万元经过对加油站经营费用进行计算，对加油站进行全成本核算，平均可实现税后利润万元，投资回收期为年。根据以上分析可以看出，从经济角度讲本项目是可行。项目施工周期本建设工程预计油站位于村高速连接线南侧。坐南朝北布置。该站地处村西南部北距岚县县城仅公里南临高速路。是高速外运连接及周边矿石煤炭外运重要通道。站区东边中部为站房，坐南朝北层布置。站房西面设有锅炉发电厨房餐厅等用房站区东面为油罐区及相应消防器械放置处站区西面设置厕所加油区位于站区中部站房与高速连接线之间。相邻加油站西东两侧均为空地南侧为条高速公路站区北侧为高速连接线穿插而过。交通便利，通讯方便，水电供应充足，各种车辆川流不息，日均车流量有辆次之多。在该公路上建加油站，既方便途经车辆加油，又有可观经济效益前景，且该站半径公里范围内没有加油站，符合选址基本要求。经城建安监考察论证，符合城建规划及安全要求，也符合选址基本要求。预计该站建成后年销量可达吨，经济效益和社会效益良好，发展前景十分看好，可以投资建设。油源分析该站建成后与石油分公司签定供油合同，周围与中石油等大型国企油库以及些其它油库距离相近，油源有着可靠保证。编制说明设计依据有关部门批准文件汽车加油加气站设计与施工规范年版建筑设计防火规范建筑给水排水设计规范采暖通两施工周期为天。工程投资估算编制说明本估算根据山西省建筑工程相关定额及市场材料价格信息编制取费标准土建四类工程乙类取费安装二类工程乙类取费结论与