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(滨江花园接待中心可行性研究报告)(最终版) (滨江花园接待中心可行性研究报告)(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 13:28:18

《(滨江花园接待中心可行性研究报告)(最终版)》修改意见稿

1、“.....并制作了名山名镇规划影视宣传片。规划将名山镇建设成为多元文化融合的犹太风情小镇。名山旅游名镇规划总体布局概况为江岛山镇区。江即中俄界江黑龙江,赏两岸风光,品中俄犹三元风情,逆流而上可游览黑龙江最美江段龙江三峡。岛即黑龙江流域文化特色生态休闲岛名山岛,以生态保护为核心,严格控制项目开发,重点完善树上人家水上人家和黑龙江流域博物馆等现状特色景点。山即俯瞰全区之巅名山,保护山体植被,游人攀顶登名山塔,举目远眺界江两岸景色尽收眼底。镇即界江口岸小镇名山镇......”

2、“.....区即迦南星城滨江花园接待区,这是本次规划的重点。迦南是犹太民族的聚星之地,星取自犹太民族的象征物大卫五角星,迦南星城这个名字洋溢着浓郁的犹太风情,迦南星城体现了宜居悠闲犹太风情和多文化交融的特点。规划将迦南星城滨江花园接待区分为六大功能区迦南星城核心区滨江旅游接待区俄罗斯风情展示区高档别墅区黑龙江流域民族文化展示区森林运动休闲区。迦南星城核心区作为犹太风情的集中展示地,集整体空间结构由心四轴多节点组成,心即大卫广场,大卫广场是迦南星城中重要的建筑艺术景观空间和旅游组织枢纽,是名山旅游名镇客厅,广场中心为大卫之星塔,它周边为六角星与远景组合的的伊水池,大卫之星塔周边的铺地上雕刻着犹太民族独有的符号与戒律,这切完满的营造了犹太民族的文化氛围......”

3、“.....多节点是指各门户空间景观节点生化性景观节点滨水码头节点。迦南星城犹太滨江花园接待区规划占地面积万平方米,总建筑面积万平方米,人口容量万人,绿地率,本区估算投资总额亿元左右,其中,需要政府投资亿元,市场化运作亿元。项目承担单位概况项目承担单位为萝北县名镇建设指挥部,隶属于萝北县人民政府,法人为县委书记陶信顺。第四章总体方案总体目标通过本项目的建设,进步充实萝北县名山旅游名镇娱乐设施,对于完善名山旅游名镇建设,改善旅游环境,提升景区服务功能,加快旅游产业发展,将起到极大的推动作用。以国内游客人均消费元,海外游客人均消费美元计算,到年萝北旅游直接收入将达到亿元,带动间接收入超过亿元。本期工程建设内容与建设规模建设内容滨江花园接待中心建设项目主楼为二层框架结构,两个单体建筑用连廊连接......”

4、“.....并承担着犹太人家木结构宾馆及周边设施的物业管理于体的现代服务型接待中心。建设规模名山镇内建滨江花园接待中心,占地平方米,建筑面积平方米。主要建设为休闲度假旅游接待洗浴中心和娱乐服务为主,同时辅助以为宾馆及周边设施的物业管理服务的其他功能的现代服务型接待中心。建设范围及地点该项目位于萝北县名山旅游名镇内部,名山旅游名镇座落在黑龙江畔,是界江游的主要集散地,年萝北的界江游被纳入全省十大旅游集合区,名山镇被确定为全省重点开发的旅游名镇。名山镇南起名山镇规划垃圾处理厂用地边界,北至黑龙江南岸,西以名山为界,东至规划旅游综合服务区以东公里杂木林边界规划区范围包含名山农场三队名山农场八队名山农场老场部名山岛旅游风景区,以及名山岛与名山镇建设用地之间的水面滩涂,总规划占地面积约平方公里......”

5、“.....第五章项目投资估算与资金筹措投资估算的依据可行性研究报告提供的工程内容和有关专业提供的工程量及主要设备清单。建筑工程费用根据类似工程及当地工程造价指标测算。设备购置费为现行设备出厂价格。设备安装工程费运杂费预备费及其它费用等参照建材工业工程建设其它费用定额及同类工程情况进行编制。项目总投资估算与资金筹措本项目总投资万元,以县政府投资为主。第六章项目建设方案工程方案设计依据原则建筑工程设计施工标准年版工程建设标准强制性条文建筑工程部分中有关建筑消防安全等方面的规定。酒店业安全经营规范和行业标准场区布局合理,设施先进,安全可行。功能分区明确,布置流程顺畅,办公与营业区均有独立出入口和专用通道,便于人员安全出入与疏散。洗浴区应选择适应的园林植物,楼前设置花坛绿地,形成优美的环境。加强环境监测与治理......”

6、“.....洗浴区应设置消防设施,场区内至少应配备口自备井,以满足消防需要。总平面布置滨江花园接待中心位于名山沿江公园南侧,中俄世代友好广场东部。占地平方米,总建筑面积平方米,主楼为二层框架结构,两个单体建筑用连廊连接,其中,洗浴中心平方米小型室内温泉游泳馆平方米人员领导组织机构该项目由萝北县人民政府县长陶信顺担任领导组织机构的组长,主管旅游的副县长许玉华担任副组长,全面保障该项目顺利实施。建设机构及监理单位建设机构为萝北县名镇建设指挥部,负责人为县长陶信顺。监理单位为萝北县人民政府,负责人为副县长许玉华。运营维护机构该项目运营维护机构设在名镇建设指挥部,负责人为县长陶信顺。技术力量和人员配置该项目建设过程中需要技术人员名,其他工人名,要求有相关工作经验。项目全部完成后,正式运营过程中......”

7、“.....若人员不足,则后期补充,以保证该项目正常运营和管理。第十章项目实施进度安排项目实施的各阶段该项目建设期限为个月年月年月,各阶段工作安排如下编制可研办理各项审批手续择期开工建设项目完工并投入使用项目实施进度表项目实施进度安排横线图时间项目年编制可研办理审批手续开工建设设备安装技术培训项目验收第十章效益分析管理效益分析该项目由萝北县人民政府牵头,总体推进,重点突破,严格管理,按照项目建设的进度安排,有重点有计划的分步实施,力求在预定工期内在萝北县各旅游景区取得较大成效。在管理方面,明确责任,落实任务,实施把手工程,项目单位领导亲自挂帅,部门牵头,专人推进,实施四级责任推进机制。根据项目的开发研制市场运作及市场需求科研水平和单位的实际情况及时调整项目的支持,以确保项目的质量。立足自力更生......”

8、“.....发挥比较优势,挖掘发展潜力,要抓住机遇,积极争取国家政策的支持。坚持保护和开发相结合,严格遵守国家有关法规政策,在开发利用过程当中,充分考虑水体植被地形地貌等景区自然资源情况,维护生态平衡。社会效益分析萝北县名山旅游名镇滨江花园接待中心建设项目,对发展萝北县界江游,完善名山旅游名镇建设,开发旅游资源,丰富娱乐场所和设施建设,满足人们日益增长的消遣娱乐需求,对发展萝北县域经济调整产业结构,增加社会就业机会,满足社会发展需求,具有重大社会意义,将为萝北区域内旅游资源开发建设带来显著的社会效益,主要表现在以下三个方面名山旅游名镇项目全部建成后,将成为省内外著名的生态旅游胜地,将大幅度提高景区游客容量,吸引更多游客前来游览观光,提高萝北旅游知名度,为游客提供优质的服务设施及景区内良好的娱乐消遣环境......”

9、“.....更可以休闲娱乐,陶冶情操,缓解游客压力。可促进界江游快速发展,提高黑龙江省旅游和省内区域景区的知名度,加快旅游产业的发展速度,同时又将带动相关产业的快速发展,在促进区域经济繁荣方面将起到极大作用。圆满完成县里承担的各项接待任务,减少不必要的浪费,提高接待能力,塑造良好形象。经济效益分析随着经济发展水平日益提高,旅游市场需求呈现持续增长趋势,特别是黄金假日旅游高潮出现,表明我国人民对旅游的需求热情日益高涨。生态游运动游修学游科普游已成为旅游热点领域,那些远离大都市拥有森林的边远地区,具有科学价值的山地,江河将成为最具吸引力的旅游区,国内大陆及港澳地区前来旅游的人流将明显增加。近几年来,萝北旅游景区景点不断丰富,增加了新亮点,相继推出龙江旅游新干线两峡岛精品线路,打造出界江游品牌,景区基础设施逐步完善......”

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