凸显。因此，市委市政府将九堡地区规划列入了城市东部首要战略地段。据杭州市规划，未来包括九堡在内杭城东北区域将形成近万人口居住区，而九堡正处于该区域中心位置，势必成为未来城市热点地区之。九堡，作为未来城市两大核心区块新武林商圈钱江新城两大副城临平阶段。而即使在楼市不稳定时期，九堡区块各大楼盘在销售上也都取得了不同程度成功。销售数量增加，销售均价上涨，其中更有万科魅力之城这样代表，其在售楼盘销售空且销售均价过万不仅是九堡楼市个反映，也是对九堡其他楼盘种激励。对此，投资九堡房地产信心必然将得到极大地提升，市场也必然更为活跃。但也正是因为处在这样个不可预测现实中，九堡未来楼市状况无法被完全掌握，所以，开发前期就应该充分考虑将来销售过程中变数和风险。而针对性地提高楼盘品质，在价格和品质之间找到个平衡点就是最重要，也是保证在其保持市场竞争力基础。潜在消费群体数量巨大，消费需求旺盛依托城市工业商贸物流和创意产业三大产业支撑，给九堡带来了大量就业机会和居住需求。新兴商贸城和邻近下沙大学城形成了数量巨大潜在消费群，而对于这部分消费者，九堡凭借其区位和价格上优势，无疑成为了个理想选择。同时，面对这样主要目标消费群体，必须考虑其追求创新梦想成功心理，和他们经济适用简单舒适住宅品质要求。基于这样分析，提前做好产品风格和价格定位，增加对适用消费群体吸引力，必然具有特别意义。机会与竞争共存，优质保证成功当前九堡区域就已经有多达十个楼盘在销售过程中，其中不乏绿城万科这样品牌房地产投资商，而近期仍有两个楼盘将进入楼市。同时，钱江新城下沙等邻近板块楼市同样充满活力，而它们所在区域又具有其各自特殊优势，并以此延续着对消费者强大吸引力。通过这样对比，我们可以认识到九堡区域房地产市场竞争力是非常激烈，而要立足于如此激烈地市场竞争中，项目特色无疑是最关键。而我们项目主题定位是梦想和创新，这是基于目标群体选择，也是在竞争中保持自我特色途径。通过富有朝气活力楼房建设，让那些胸怀理想，思维创新青年消费者找到个适合住所便是我们所考虑结果，而这也是实现楼房销售目标最有效方式。综上所述，在九堡区域进行房地产投资是处于个相对有利外部环境和自身区位优势之中，而九堡区域这种发展趋势也会在近几年之内保持下去，这就保证了该项目从开发到投入市场过程中能够保持定程度市场稳定性，而利于实现销售目标。同时，对市场突变也应当提前做好必要准备，以增加应对困难能力，保证在项目实施周期内保证延续性和稳定性。对于当前已经现象出来劣势和威胁，更要抓住关键，准备好应对方案，保证最生活点滴滋味和自我空间。创时代，简约但不低调，精致但不奢华，时尚但不盲从。它为有梦年轻人筑个家，希望会开花，梦想会抵达。都市生活新时代潮流从这里喷发。第章投资环境分析政治法律环境要素中国人民银行货币政策委员会在近日举行年第二季度例会上提出，下阶段要认真贯彻党中央国务院关于宏观调控决策部署，落实适度宽松货币政策，保持政策连续性和稳定性，引导货币信贷合理增长。央行在日前发布金融稳定报告中还指出，银行要加强和改进房地产信贷服务，支持居民首次购买普通自住房，加大对城市低收入居民廉租房经济适用房建设和棚户区改造信贷支持。年月杭州救市条，即关于杭州市房地产市场健康稳定发展若干意见公布，意见明确将住房公积金贷款最高额度由万元提高到万元，住房公积金贷款最长期限由男岁女岁调整为男岁女岁对新出让经营性房地产用地，特别是价款超亿元地块，可适当放宽地价款支付期限和比例鼓励银行在国家宏观调控政策指导下，增加有效信贷，支持符合条件房地产企业正常合理信贷需求从促进居民合理住房消费，优化房地产业投资环境和营造市终目标顺利实现。本报告仅为初步设想，我们将不断完善项目方案，使之更加地详尽。同时制定出更为细化项目实施方案，从而圆满地完成总体构想。，资金周转不灵。但是另外还有些在这次危机中并没有受到世纪冲击投资基金私募基金，他们在危机之后把到眼光聚焦到了中国些中小城市房地产市场，通过设立房地产投资基金方式来进行股权投资，签订回购协议，把抄底房地产作为种机会。但是，我们可以从中国特殊二元经济结构来看，金融危机造成了制造业和进出口贸易业恶劣投资环境，这部分资金从而转向房地产业，造成房地产业热涨同时，也加剧了房地产行业竞争。年，杭州市实现地区生产总值亿元，比年净增亿元，相当于年全年总量，按可比价格计算，比上年增长，连续年保持两位数增长，增速快于全国全省