调，要确保廉租住房保障资金来源。地方各级人民政府要根据廉租住房工作年度计划，切实落实廉租住房保障资金是地方财政要将廉租住房保障资金纳入年度预算安排。二是住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建设。三是土地出让净收益用于廉租住房保障资金比例不得低于，各地还可根据实际情况进步适当提高比例。四是廉租住房租金收入实行收支两条线管理，专项用于廉租住房维护和管理。对中西部财验收交付使用个月，年月年月。十三结论为了新昆明建设，为了切实解决低收入家庭住房困难，根据市政府批准同意公布实施昆明市年住房建设计划，结合昆明市实际情况，对加快建立健全以廉租住房制度为重点，多渠道解决昆明城镇低保家庭住房困难及扩大保障范围低收入家庭住房困难具有重要意义，对完善社会保障体系，保障人民群众基本生活需要，强化政府公共服务职责具有积极促进作用。建议上级有关部门尽快批复建设。自成立以来，由于企业直遵循先生产后生活原则，加之没有经济效益，无资金改善职工生活条件，下属企业相当部分职工柱还是不配套房，有还住在危房内，甚至没有住房。公司拟通过建设保障性住房，改善职工住房条件，解决企业无房户危房住户等困难职工住房问题。在云发改投资﹝﹞号文下达经济适用房建设计划后，由于项目选址等原因，未能开工建设，现拟选址区地块作为廉租房项目建设用地，使用原下达部分经济房指标和向贵委申请新建廉租房指标。为贯彻落实建设集团有限公司发展战略，办公及住房需求，提升企业形象，改善办公环境和办公条件，改善职工住房条件，集团公司决定对区保障性住房项目实施开发。房地产公司经过全面认真市场调研，对项目区位环境进行反复分析比较，根据目前房地产市场现状与发展趋势，选择在此地块实施开发，符合集团公司及广大职工根本利益。综上所述，建设集团有限公司新建廉租住房项目工程建设，切实可行，请有关部门尽快审批，予以立项。年月日附件项目投资估算土地开发成本预算表表项目工程量亩单价万元总额万元备注土地协议价契税合计单方价格项目开发规费预算表表二项目工程量单价元总额万元容积率城市配套费新墙体专项费可退散水泥费建设工程社保费工程定额编制管理费按国家政策人防费按国家政策合计单方价格项目开发前期费用表表三项目工程量单价元总额万元备注围墙土地平整勘察设计费含测绘临水临电合计单方价格建设工程投资预算表表四项目工程量单价元总额万元备注基础工程造价含基坑支护住宅工程造价含地下室水电配套含弱电道路景观绿化电梯合计单方价格项目管理及营销预算表表五项目工程量单价元总额万元备注经营管理费不可预见费用合计单方价格工程相关预算费用表表六项目工程量单价元合计万元备注监理费按规定收费标准沉降观测费按规定收费标准招标代理费按规定收费标准工程交易费按规定收费标准工程造价审定费按规定收费标准验线费按规定收费标准质监费按规定收费标准防雷测试检测费按规定收费标准环卫清扫费按规定收费标准环评费按规定收费标市低收入家庭住房困难实施意见昆明市房管局关于制定年廉租住房工作方案有关问题通知昆发号昆明市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要昆明市城市总体规划纲要昆明市土地利用总体规划昆明市住房建设规划昆明市城乡住房普查报告建设规范标准城市居住规划设计规范住宅建筑设计规范建筑给水排水设计规范智能建筑设计标准建筑物防雷设计规范建筑灭火器配置设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范民用建筑电气设计规范建筑照明设计标准民用建筑照明设计规范低压配电设计规范建筑设计防火规范民用建筑设计通则污水综合排放标准环境空气质量标准地面水环境质量标准公共建筑节能设计标准可行性研究报告编制标准国家发改委建设项目可行性研究报告编制内容深度规定投资项目可行性研究指南国家发改委计办投资号建筑安装工程费用项目组成建设部号廉租房建设意义为贯彻落实国务院关于解决城市低收入障准安评费按规定收费标准图纸评审费按规定收费标准合计投资汇总表表七项目投资估算万元备注