你要他种核桃，他怕不成功，赔了夫人又折兵你要他将土地使用权转让，他又怕你发财，死活不肯。另外就是长期受南桔北苹政策影响和约束，有领导干部思想下转不过弯来，他们是隔岸观火，既不支持，也不反对，反正没花分钱。对于上述现象存在，解决办法是土地流向权采取灵活机制，同意土地承包权转让，直接办理土地使用权出让手续，不同意转让以土地使用权作价入股，参股经营两者均不同意，将其凉在边，顺其自然，先易后难。对患红眼病人以说服教育为主，让事实说话。对于领导重视问题，采取多做事，少说话，以点带面，样板引路，稳步发展方法，争取领导支持。核桃树坚果产量公斤亩，收购价元公斤，销售价元公斤，公司正常年收入万元。营业收入见附表七销售营业税金及附加本项目属农业综合开发项目，按国家规定免缴。总成本及经营成本估算农药化肥元亩年苗木元亩年租金元亩年。农技费元亩年。工资及福利费万元人年人。折旧综合折旧率。折旧计算详见附表表五。营业费用管理费用根据公司现有情况结合本项目估算。正常年总成本费用万元。各年成本费用详见附表表四。财务效益分析本项目投产后，营业税金及附加如前所述，从获利年起缴纳所得税，税率。正常年利润总额万元。所得税万元。税后利润万元。利润税金计算详见利润与利润分配表附表六。财务盈利能力分析总投资收益率。项目资本金利润率。项目投资回收期本项目静态投资回收期年，动态投资回收期年。财务内部收益率净现值投资回收期计算详见附表八项目投资现金流量表。项目资本内部收益率，详见附表八项目资本金现金流量表。银行贷款清偿能力分析生存能力本项目财务计划现金流量表计算详见附表八。从表中可以看出，还清贷款后各年收支后均有较多盈余资金，企业生存能力强。贷款偿还本项目贷款按年利率计息，本项目贷款偿还资金来源为折旧费和税后利润。贷款偿还计算详见附表九不确定性分析盈亏平衡分析生产能力利用率固定成本营业收入营业租金不变成本敏感性分析当收入下降时，财务指标情况当成本增加时，财务指标情况会计收益率内部收益率获利指数静态投资回收期动态投资回收期会计收益率内部收益率获利指数静态投资回收期动态投资回收期从上表可以看出，在收入和成本之间，收入变动对项目影响更大些。社会效益分析项目实施辐射带动能力强。因为永州野生核桃资源丰富，当地农民有食用野生核桃习惯。迫切希望采用野生核桃做砧木，嫁接繁育早实薄壳优质核桃良种，发展村品特色产业，就因不懂技术，无人牵头，没有规模化，形成不了产业而自叹。如今湖南正乾堂生物科技有限公司出资，牵头领办湖南省真乾堂核桃专业合作社，带动当地农民发展核桃产业，可想而知，辐射面有多大。项目初期可带动户农民发展核桃特色产业，坚信在年内，示范基地核桃效益凸现后，将在全市范围内掀起核桃规模化种植高潮，例如国家扶贫县双牌县山区农民多次邀请集团公司总工程师赵文斌高级工程师为其绘制核桃规模化生产蓝图和发展远景。所以说，永州核桃产业定会在示范基地带动下，发展成为振兴永州农村经济支柱产业和培植财政增长又个亮点工程。项目实施对农业产业结构调整做出贡献是，为产业结构调整提供了个最新优良品种和规模化种植最先进生产工艺和技术。其高产高效示范作用会激发山区农民发展特色产业积极性。万亩核桃园建立，为产业化又好又快发展提供了坚实物质基础。项目实施不仅促进农村产业结构调整，同时还可带动种植业养殖业加工业包装业运输业营销业等诸多行业健康发展，培养造就千百万从事生态农业产业化领头羊和主力军，其意义深远。项目实施给社会带来实惠是号文件精神，该同志带领当地农民创办湖南省真乾堂核桃专业合作社，年种植核桃亩。单位或依托单位研发能力建设单位高薪诚聘名具有高级职称专家常驻基地。负责指导示范基地生产。建设单位具有较强研发实力，除聘请二名高工外，还聘请食品检测加工技术人员人，其中食品工程师名，化验工程师名，有熟练工人人。建设单位技术依托单位主要有浙江大学生物化学研究所中南林业大学中国农科院郑州果树研究所中国林科院林业研究所等高等院校和科研机构，其研发能力和研发设备国内流。主要技术经济指标主要技术经济指标见表综合评价项目建设，符合国家产业政策，符合行业规划，是社会发展需要，是人们日常生活需要，是生态农业可持续发展需要，属低碳农业，国家重点支持。项目建设突出良种化规模化标准化集约化，示范作用明显，工艺先进