本 满足消防要求，严格执行有关设计规范，节约能源 合理进行绿化建设，以达到减少污染美化坏境的目的 适当预留建设用地，确保福利服务中心可持续发展。 总平面布臵 该项目用地面积亩北部为附属区，布臵有锅炉房洗衣房 变电所泵房等南部为生活区，布臵有公寓楼康复中心门诊部 等。 整体规划科学，布局合理，功能明确，便于管理。 竖向规划 竖向布臵原则 与总平面布臵协调，为工程建设提供合理的高程用地 满足道路及管线敷设对高程的要求 合理确定工程的竖向标高，使土方工程量最小 满足各区间的便利联系 保护生态环境。 竖向布臵 项目区的场地科学设计，确保汇集的雨水顺畅流入县城排水管 网。场地地形控制标高的确定主要取决于自然标高土方工程量和外 侧道路标高要求。注重加强项目区环境美化绿化。 第三章建筑结构 建筑 本工程设计项目主要有公寓楼门诊部康复中心锅炉房 洗衣房变配电室门卫等。详见建筑物览表，建筑平面功能分区 合理，符合国家规范的要求，立面造型美观大方。 主要建筑物览表 序号名称耐火等级层数建筑面积结构 形式备注 公寓楼二六砖 混带电梯 门诊部二二砖 混 食堂二砖 混 变配电室二砖 混 康复中心二二砖 混 锅炉房二砖 混 泵房二砖 混 门房三砖 混 洗衣房三砖 混 浴室三砖 混合计 结构 自然条件本地区基本风压，基本雪压 ，地震基本烈度为度，最大冻土深度厘米，场地类别为Ⅱ类。 设计要求建筑物安全等级均为二级，根据国家地震局地震烈 度区划图及有关文件确定为度地震区，结构均按度抗震设防。 新近堆积黄土状亚粘土，轻亚粘土为高压缩性土，本层厚度 米，具有非自重湿陷性Ⅲ级，允许承载力取。 黄土状亚粘土厚度待定，具有非自重湿陷性Ⅲ级，允许承载 力取。 黄土状轻亚粘土，厚度米，具有非自重湿陷性，允许 承载力取。 基础处理及设计方案待地质勘察后再确定。 场区内所有建筑物均采用钢筋混凝土条形基础。 结构选型 各建筑物结构选型见下表 主要市养老服务中心建设领导小组各成员单位 平时检查情况，首先由施工单位自验，并完成竣工报告竣工图纸和 财务决算报告等竣工资料，写出书面验收申请报告并上报项目实施领 导小组，领导小组组织有关部门进行初验，初验合格后将初验报告呈 报自治区有关部门申请终验，终验合格后方可交付使用。第章总论 工程概况 工程名称市福利服务中心 拟建地点市区，占地亩。 建设年限年 项目背景及必要性 项目背景 市地处中国省部，是近几年发展起来的座新型城 市。现辖个镇办事处个省级经济开发区，人口万，地 域面积平方公里。农民人均纯收入元，是典型的农业县。 近年来，在市党委政府有关部门单位及社会各界人士组 织的大力支持下，市委政府高度重视全市社会福利事业建设， 采取切实有效措施全力加快扶贫开发进程，着力加快社会保障体系建 设，使全市敬老院等福利事业建设得到了较快发展，但由于市属 国家级贫困市，自然条件十分恶劣，经济基础薄弱，地方财政非常困 难，福利事业基础设施建设发展滞后，主要表现在是市应保 五保对象人数多，现有的农村敬老院由于年久失修，房屋陈旧不 堪，屋面渗漏严重，大部分已成为危房辅助用房面积小，大部分存 在不同程度的安全隐患加之由于当初设计标准低，面积小，床位少， 入院率低。二是建筑功能落后，建筑结构不合理，设施陈旧，水暖 电等外网老化严重，室内生活环境较差。三是按要求应配备的浴室 食堂供热设施污水排放处理设施治疗康复中心娱乐中心等项 目，或缺失，或陈旧，部分早已超过使用年限，经常发生故障，已无 维修使用的价值。四是敬老院占地面积较小，建设用地受限，狭小的 占地已远远不能满足园林化院区建设发展的要求，制约了社会福利事 业的进步发展。五是医疗办公设备陈旧落后，因年久失修，急需更新购臵。因此，市福利事业目前的发展现状，已远远不能满 足五保老人的需要，不能适应新形势下发展要求，已严重影响着 社会福利事业各项业务的正常开展，制约着市福利事业的进步 发展。 为了更好的改善五保对象的生活条件，提高其生活质量，保 证其健康快乐