，承包商应对合同中意义不清标准不明确或前后矛盾之处向业主提出征询意 见。设计方面原因产生的索赔 项目施工过程中，很容易出现如施工图与现场实际的地质环境等方面的差 异，或设计图纸对规范要求施工说明等表达不严明，对设备材料的名称规 格型号表达不清楚等漏洞和缺陷，这些漏洞和缺陷都会给工程项目的建设带来诸 多不利因素，使工程项目的建设费用发生变化，从而不可避免地产生工期人工 材料等方面的索赔。 因不可抗力事件产生的索赔 当前建筑市场是发包方的市场，承包方处于相对被动的地位，而建筑工程在 整个施工过程中受自然条件社会条件的不可预见因素的影响，各种风险随时都 可能发生，也正是由于客观存在和不确定性，施工企业要加强合同管理增强风 险意识为预防和规避工程风险，不可抗力事件，可分为自然事件和社会事件。因 此施工条件的异常变化必然会引起施工索赔。 由于物价上涨货币及汇率变化产生的索赔 物价上涨的因素，带来了人工费材料费甚至施工机械费的不断增长，导 致工程成本大幅度上升，承包商的利润受到严重影响，也会引起承包商提出索赔 要求。如果在投标截止日期前的天以后，工程施工所在国政府或其授权机构对 支付合同价格的种或几种货币实行限制或货币汇兑限制，业主应补偿承包商因 此而受到的损失。 因拖欠支付工程款产生的索赔 般合同中都有支付工程款的时间限制及延期付款计息的利率要求。如果业 主不按时支付中期工程进度款或最终工程款，承包商可据此规定，向业主索赔拖 欠的工程款并索赔利息，督促业主迅速偿付。对于严重拖欠工程款，导致承包商 资金周转困难，影响工程进度，甚至引起终止合同的严重结果，承包商则必须严 肃地提出索赔，甚至诉讼。工期拖欠的索赔 施工过程中，由于受天气地质等因素影响，经常出现工期拖延。如果工期 拖延的责任在业主方面，承包商就实际支出的计划外施工费提出索赔赔河南科技第期 李三楼杜华东谈建筑工程结算技巧中小企业管理与科技上旬刊第期 杨菊肖洪军，张佩媛关于建筑工程结算的几个问题科技致富向导第期 彭德明建设工程索赔中的若干问题西部探矿工程第期 黎志峰浅谈工程索赔产生的原因广东建材第期 金荣标娄明亮，张敏芳浅谈建筑工程索赔科技咨询导报第期 郭明良李锐儿施工索赔存在的问题及对策中华建设年期 目录 引言 建筑工程索赔简介 工程索赔的分类 按索赔的目的分 工程索赔产生的原因 因施工合同缺陷产生的索赔 设计方面原因产生的索赔 因不可抗力事件产生的索赔 由于物价上涨货币及汇率变化产生的索赔 因拖欠支付工程款产生的索赔 工期拖欠的索赔 工程变更的索赔 不依法履行施工合同产生的索赔 索赔的依据和证据 索赔的原则 索赔必须以合同为依据 及时合理地处理索赔 加强主动控制，减少工程索赔 建筑工程索赔目前存在的问题及原因分析 存在问题 原因分析 工程索赔的策略技巧分析 搭建经验丰富认真敬业的索赔班子 抓住索赔机会，扎实做好准备工作 认真签约，为今后索赔打好伏笔 严格按照程序索赔，确保索赔成功 切实履行合同，与业主良好合作 掌握谈判技巧，达到索赔目的 结论 参考文献 建筑工程索赔的策略技巧分析 摘要 施工索赔成为承包工程管理中的项专门内容，所以应提高业主和承包商对 工程索赔的认识，加强对索赔理论和方法的研究，认真对待和搞好工程索赔。建 筑产品是种特殊的商品，其生产过程受地形地质水文气象等多种条件的 影响呢，施工条件复杂，可能造成工程设计考虑不周或与实际不符，也可能造成 工程施工承包合同中存在各种缺陷，导致给合同履行带来不确定性风险，导致索 赔事件难以避免。本文分析了建筑工程施工索赔的涵义现状及研究意义，在介 绍索赔主要内容的赔如果责任 在承包商方面，则应自费采取赶工措施，抢回延误的工期，否则应承担误期损害 赔偿费。 工程变更的索赔 承包商施工时完成的工程量超过或少于工程量表中所列工程量的以上时， 或者在施工过程中，工程师指令增加新的工作改换建筑材料暂停或加速施工 等变更必然引起新的施工费用，或需要延长工期。所有这些情况，承包商都可提 出索赔要求，以弥补自己不应承担的经济损失。 不依法履行施工合同产生的索赔 在履行施工合同的过程中，往往因些意